Ceny działek w powiecie wrocławskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie wrocławskim wynosi 254 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 3380. Względem średniej województwa (133 zł/m²) różnica wynosi +91,7%.

Według 3380 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie wrocławskim wykazują trend +9,3% rok do roku. Średnia transakcyjna to 225 zł/m², a powiat jest 3. najdroższy z 30 w rankingu województwa.

Według Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 2026 r.) najniższą średnią transakcyjną w powiecie wrocławskim (107 zł/m²) ma gmina Mietków, a najwyższą (284 zł/m²) gmina Siechnice.

W powiecie wrocławskim odnotowano 150 718 transakcji działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość rynkową działki w powiecie wrocławskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Kupując działkę w powiecie wrocławskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 254 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia rynkowa działek w powiecie wrocławskim wynosi 254 zł/m². Podstawa tej miary: 3380 transakcji budowlanych z RCN i 1232 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 133 zł/m², a różnica wynosi +91,7%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie wrocławskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 254 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 3380 transakcji budowlanych z RCN i 1232 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.