Profil gminy

Ceny działek w gminie Mietków – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Mietków wynosi 114 zł/m² na podstawie 135 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 14/100.

Średnia rynkowa114 zł/m²

Transakcyjna71 zł/m²

Ofertowa180 zł/m²

Pozycja w powiecie9 / 9

Indeks Atrakcyjności 14/100135 transakcji budowlanych13 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Mietków?Zobacz 45 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Mietków?

Gmina Mietków jest najtańsza z 9 w rankingu cenowym powiatu wrocławskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -43,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	71 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	180 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	114 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -43,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Mietków Indeks Atrakcyjności wynosi 14/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1260 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Mietków kosztują średnio 71 zł/m² – 38,2% mniej niż średnia gminna (114 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 79,1% transakcji w gminie Mietków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40,3%Budowlane 22,9%Usługowe 4,1%Przemysłowe 2,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	22 zł/m²	238	40,3%
Budowlane	71 zł/m²	135	22,9%
Usługowe	41 zł/m²	24	4,1%
Przemysłowe	111 zł/m²	16	2,7%

W gminie Mietków liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 45. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Mietków dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 180 zł/m², a średnia transakcyjna 71 zł/m²; różnica wynosi +154,8%. Porównanie opiera się na 31 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 135 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	71 zł/m²	180 zł/m²	+154,8%	114 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Mietków

W gminie Mietków dostępnych jest obecnie 45 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Mietków · 1 048 m²Budowlana · 19 dni na rynku · Otodom169 000 zł161 zł/m²

Wawrzeńczyce · 1 039 m²Budowlana · 33 dni na rynku · OLX179 000 zł172 zł/m²

Mietków · 1 000 m²Budowlana · 14 dni na rynku · Otodom180 000 zł180 zł/m²

Zobacz wszystkie 45 ofert w gminie Mietków →

Obręby w gminie Mietków – ceny

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mietków (73 zł/m²), a najwyższe Wawrzeńczyce (85 zł/m²).

Gmina Mietków obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mietków (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Mietków
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Borzygniew	77 zł/m²	55
Mietków	116 zł/m²	42
Wawrzeńczyce	85 zł/m²	18
Proszkowice	brak danych	10
Maniów Maniów Mały	brak danych	3
Milin	brak danych	brak danych
Piława	brak danych	brak danych
Domanice	brak danych	brak danych
Stróża	brak danych	brak danych
Chwałów	brak danych	brak danych
Maniów Wielki	brak danych	brak danych
Ujów	brak danych	brak danych
Dzikowa	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Mietków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wrocławskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Mietków z wynikami obejmującymi 8 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Grunty w gminie Mietków kosztują 114 zł/m², czyli o 43,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu wrocławskiego (201 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Mietków i innych gmin w powiecie wrocławskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Siechnice	299 zł/m²	1721	-11,0%
Kobierzyce	257 zł/m²	1928	+28,6%
Kąty Wrocławskie	228 zł/m²	1558	-0,5%
Długołęka	216 zł/m²	2790	-0,5%
Żórawina	186 zł/m²	1058	+14,0%
Czernica	172 zł/m²	2436	+10,1%
Sobótka	137 zł/m²	794	+36,6%
Jordanów Śląski	118 zł/m²	228	-2,9%
Mietków	114 zł/m²	135	+19,3%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Mietków dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3485).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 79,2% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mietków

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie MietkówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy MietkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mietków?

Średnia rynkowa działek w gminie Mietków wynosi 114 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (135 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (31 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Mietków są najtańsze działki?

Obręb Mietków ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Mietków (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 114 zł/m², powiat - 202 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mietków?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Mietków wynosi 71 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 135 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 114 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mietków?

MPZP Mietków dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mietków?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mietków wynosi 4865 m² na podstawie 135 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Mietków?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Mietków wynosi 13. Średnia transakcyjna gminy to 71 zł/m² z 135 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mietków?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Mietków wynosi 22 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 238 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

14/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje budowlane

135

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mietków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mietków – wrzesień 2026

Średnia rynkowa114 zł/m²

Transakcyjna71 zł/m²

Ofertowa180 zł/m²

Pozycja w powiecie9 / 9

Indeks Atrakcyjności 14/100135 transakcji budowlanych13 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Mietków?Zobacz 45 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Mietków?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	71 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	180 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	114 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -43,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Mietków kosztują średnio 71 zł/m² – 38,2% mniej niż średnia gminna (114 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 79,1% transakcji w gminie Mietków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40,3%Budowlane 22,9%Usługowe 4,1%Przemysłowe 2,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	22 zł/m²	238	40,3%
Budowlane	71 zł/m²	135	22,9%
Usługowe	41 zł/m²	24	4,1%
Przemysłowe	111 zł/m²	16	2,7%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	71 zł/m²	180 zł/m²	+154,8%	114 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Mietków

Mietków · 1 048 m²Budowlana · 19 dni na rynku · Otodom169 000 zł161 zł/m²

Wawrzeńczyce · 1 039 m²Budowlana · 33 dni na rynku · OLX179 000 zł172 zł/m²

Mietków · 1 000 m²Budowlana · 14 dni na rynku · Otodom180 000 zł180 zł/m²

Zobacz wszystkie 45 ofert w gminie Mietków →

Obręby w gminie Mietków – ceny

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mietków (73 zł/m²), a najwyższe Wawrzeńczyce (85 zł/m²).

Gmina Mietków obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mietków (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Mietków
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Borzygniew	77 zł/m²	55
Mietków	116 zł/m²	42
Wawrzeńczyce	85 zł/m²	18
Proszkowice	brak danych	10
Maniów Maniów Mały	brak danych	3
Milin	brak danych	brak danych
Piława	brak danych	brak danych
Domanice	brak danych	brak danych
Stróża	brak danych	brak danych
Chwałów	brak danych	brak danych
Maniów Wielki	brak danych	brak danych
Ujów	brak danych	brak danych
Dzikowa	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Mietków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wrocławskiego?

Porównanie cen działek dla Mietków i innych gmin w powiecie wrocławskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Siechnice	299 zł/m²	1721	-11,0%
Kobierzyce	257 zł/m²	1928	+28,6%
Kąty Wrocławskie	228 zł/m²	1558	-0,5%
Długołęka	216 zł/m²	2790	-0,5%
Żórawina	186 zł/m²	1058	+14,0%
Czernica	172 zł/m²	2436	+10,1%
Sobótka	137 zł/m²	794	+36,6%
Jordanów Śląski	118 zł/m²	228	-2,9%
Mietków	114 zł/m²	135	+19,3%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3485).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 79,2% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mietków

Status w gminie MietkówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy MietkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mietków?

W którym obrębie gminy Mietków są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mietków?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mietków?

MPZP Mietków dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mietków?

Ile obrębów jest w gminie Mietków?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Mietków wynosi 13. Średnia transakcyjna gminy to 71 zł/m² z 135 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mietków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

14/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje budowlane

135

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mietków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Mietków – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mietków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Mietków

Obręby w gminie Mietków – ceny

Jak ceny w gminie Mietków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wrocławskiego?

Mapa działek w gminie Mietków

Kto kupuje działki w gminie Mietków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mietków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Mietków – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mietków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Mietków

Obręby w gminie Mietków – ceny

Jak ceny w gminie Mietków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wrocławskiego?

Mapa działek w gminie Mietków

Kto kupuje działki w gminie Mietków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mietków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.