Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

10 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olbrachtowice – maj 2026

Sobótka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Olbrachtowice (Sobótka) wynosi 10 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 402,38 haok. 6,7 km od środka gminy Sobótka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	10 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	17	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-90,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Olbrachtowice

Ostatnie transakcje w obrębie Olbrachtowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 sierpnia 2025	63 000 zł	9700 m²	6 zł/m²
4 kwietnia 2025	85 000 zł	1000 m²	85 zł/m²
29 maja 2024	120 000 zł	21 794 m²	6 zł/m²
27 stycznia 2022	85 500 zł	17 100 m²	5 zł/m²
17 grudnia 2021	20 000 zł	3000 m²	7 zł/m²
10 marca 2021	60 000 zł	10 000 m²	6 zł/m²
5 stycznia 2021	30 000 zł	1120 m²	27 zł/m²
10 maja 2018	33 500 zł	6700 m²	5 zł/m²
20 września 2017	160 000 zł	25 400 m²	6 zł/m²
28 grudnia 2016	105 000 zł	19 500 m²	5 zł/m²
16 października 2015	1 703 000 zł	246 200 m²	7 zł/m²
17 września 2015	200 000 zł	29 100 m²	7 zł/m²
29 sierpnia 2013	450 000 zł	45 000 m²	10 zł/m²
11 lipca 2013	65 900 zł	11 000 m²	6 zł/m²
11 lipca 2013	137 800 zł	23 400 m²	6 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Sobótka

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Olbrachtowice.

Kryształowice

Działka na sprzedaż

Otodom

210 zł/m²

185 010 zł

881 m²48 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Ręków

Dzialka,przy lesie

Nieruchomości-online

100 zł/m²

190 000 zł

1900 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Mirosławice

Dzialka,budowlana,w

Nieruchomości-online

210 zł/m²

185 010 zł

881 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Sobótka

Średnia cena działek w obrębie Olbrachtowice wynosi 10 zł/m², czyli -90,5% względem średniej gminy Sobótka (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Olbrachtowice jest znaczna: od 14 zł/m² w Kunów do 169 zł/m² w Sulistrowiczki.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Sobótka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sobótka	165 zł/m²	180	—
Rogów Sobócki	85 zł/m²	119	+38.0%
Sulistrowice	157 zł/m²	74	+194.6%
Strzegomiany	124 zł/m²	71	—
Górka	108 zł/m²	71	—
Mirosławice	151 zł/m²	68	—
Przezdrowice	72 zł/m²	56	—
Stary Zamek	109 zł/m²	51	—
Nasławice	47 zł/m²	51	—
Sulistrowiczki	169 zł/m²	26	—
Kunów	14 zł/m²	20	—
OlbrachtowiceTen obręb	10 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Sobótka

Ręków Michałowice Gm.sobótka Strzeblów Księginice Małe Świątniki Wojnarowice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Sobótka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Olbrachtowice

Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Olbrachtowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

15 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olbrachtowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Olbrachtowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Olbrachtowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olbrachtowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olbrachtowice?+

Kupujący działkę w obrębie Olbrachtowice zapłacą średnio 10 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 11 000 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olbrachtowice?+

Dla obrębu Olbrachtowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 10 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Olbrachtowice wypada cenowo na tle gminy Sobótka?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Sobótka (100 zł/m²), obręb Olbrachtowice ze średnią 10 zł/m² odbiega o -90,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olbrachtowice?+

W obrębie Olbrachtowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 11 000 m² w cenie 10 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olbrachtowice?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olbrachtowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Sobótka warto sprawdzić?+

Porównaj 22 obrębów gminy Sobótka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kunów (14 zł/m²), obecny obręb Olbrachtowice ma średnią 10 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olbrachtowice?+

W obrębie Olbrachtowice (Sobótka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 10 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

10 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

10 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olbrachtowice – maj 2026

Sobótka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 402,38 haok. 6,7 km od środka gminy Sobótka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	10 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	17	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-90,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Olbrachtowice

Ostatnie transakcje w obrębie Olbrachtowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 sierpnia 2025	63 000 zł	9700 m²	6 zł/m²
4 kwietnia 2025	85 000 zł	1000 m²	85 zł/m²
29 maja 2024	120 000 zł	21 794 m²	6 zł/m²
27 stycznia 2022	85 500 zł	17 100 m²	5 zł/m²
17 grudnia 2021	20 000 zł	3000 m²	7 zł/m²
10 marca 2021	60 000 zł	10 000 m²	6 zł/m²
5 stycznia 2021	30 000 zł	1120 m²	27 zł/m²
10 maja 2018	33 500 zł	6700 m²	5 zł/m²
20 września 2017	160 000 zł	25 400 m²	6 zł/m²
28 grudnia 2016	105 000 zł	19 500 m²	5 zł/m²
16 października 2015	1 703 000 zł	246 200 m²	7 zł/m²
17 września 2015	200 000 zł	29 100 m²	7 zł/m²
29 sierpnia 2013	450 000 zł	45 000 m²	10 zł/m²
11 lipca 2013	65 900 zł	11 000 m²	6 zł/m²
11 lipca 2013	137 800 zł	23 400 m²	6 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Sobótka

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Olbrachtowice.

Kryształowice

Działka na sprzedaż

Otodom

210 zł/m²

185 010 zł

881 m²48 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Ręków

Dzialka,przy lesie

Nieruchomości-online

100 zł/m²

190 000 zł

1900 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Mirosławice

Dzialka,budowlana,w

Nieruchomości-online

210 zł/m²

185 010 zł

881 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Sobótka

Średnia cena działek w obrębie Olbrachtowice wynosi 10 zł/m², czyli -90,5% względem średniej gminy Sobótka (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Olbrachtowice jest znaczna: od 14 zł/m² w Kunów do 169 zł/m² w Sulistrowiczki.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Sobótka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sobótka	165 zł/m²	180	—
Rogów Sobócki	85 zł/m²	119	+38.0%
Sulistrowice	157 zł/m²	74	+194.6%
Strzegomiany	124 zł/m²	71	—
Górka	108 zł/m²	71	—
Mirosławice	151 zł/m²	68	—
Przezdrowice	72 zł/m²	56	—
Stary Zamek	109 zł/m²	51	—
Nasławice	47 zł/m²	51	—
Sulistrowiczki	169 zł/m²	26	—
Kunów	14 zł/m²	20	—
OlbrachtowiceTen obręb	10 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Sobótka

Ręków Michałowice Gm.sobótka Strzeblów Księginice Małe Świątniki Wojnarowice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Sobótka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Olbrachtowice

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

15 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olbrachtowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Olbrachtowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Olbrachtowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olbrachtowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olbrachtowice?+

Kupujący działkę w obrębie Olbrachtowice zapłacą średnio 10 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 11 000 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olbrachtowice?+

Dla obrębu Olbrachtowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 10 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Olbrachtowice wypada cenowo na tle gminy Sobótka?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Sobótka (100 zł/m²), obręb Olbrachtowice ze średnią 10 zł/m² odbiega o -90,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olbrachtowice?+

W obrębie Olbrachtowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 11 000 m² w cenie 10 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olbrachtowice?+

Jakie inne obręby w gminie Sobótka warto sprawdzić?+

Porównaj 22 obrębów gminy Sobótka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kunów (14 zł/m²), obecny obręb Olbrachtowice ma średnią 10 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olbrachtowice?+

W obrębie Olbrachtowice (Sobótka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 10 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

10 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Olbrachtowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Olbrachtowice

Najbliższe oferty w gminie Sobótka

Porównanie z innymi obrębami w Sobótka

Sprawdź inne obręby w Sobótka

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Sobótka

Mapa działek w obrębie Olbrachtowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olbrachtowice?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Olbrachtowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olbrachtowice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Olbrachtowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Olbrachtowice

Najbliższe oferty w gminie Sobótka

Porównanie z innymi obrębami w Sobótka

Sprawdź inne obręby w Sobótka

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Sobótka

Mapa działek w obrębie Olbrachtowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olbrachtowice?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Olbrachtowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olbrachtowice i porównać je z okolicą?