Profil gminy
złotoryjski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 614 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Świerzawa wynosi 84 zł/m² na podstawie 614 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 52 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 84 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 6 · -19,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Świerzawa jest 3. najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu złotoryjskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -19,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Dla 80% transakcji w gminie Świerzawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 19 | 76% |
| Budowlane | 106 zł/m² | 6 | 24% |
Działki budowlane w gminie Świerzawa kosztują średnio 106 zł/m² – 25,4% więcej niż średnia gminna (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Świerzawa dostępnych jest 43 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 43 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
15 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Sędziszowa | 18 zł/m² | 53 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() Rząśnik | 26 zł/m² | 149 000 zł | 5 833 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Sędziszowa | 28 zł/m² | 249 000 zł | 9 000 m² | OLX | 79 |
Czy gminie Świerzawa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Świerzawa to 84 zł, czyli 35,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie złotoryjskim (63 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Złotoryja | 164 zł/m² | 52 | +32.8% |
| Złotoryja | 100 zł/m² | 1919 | --- |
| Świerzawa | 84 zł/m² | 614 | --- |
| Pielgrzymka | 63 zł/m² | 130 | --- |
| Zagrodno | 37 zł/m² | 914 | --- |
Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w gminie Świerzawa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 176 transakcji w gminie Świerzawa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,2%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 176 transakcji.
Aż 97,2% transakcji gruntami w gminie Świerzawa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,8%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Świerzawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Świerzawa to 84 zł/m² z 614 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.
W gminie Świerzawa średnia cena gruntu to 84 zł/m² z 614 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Świerzawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Świerzawa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4905 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Świerzawa każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 84 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Świerzawa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 84 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo