Profil gminy
złotoryjski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1919 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Złotoryja wynosi 100 zł/m² na podstawie 1919 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 128 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 100 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 6 · -5,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Złotoryja różni się o -5,3% od średniej dla powiatu złotoryjskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Złotoryja jest 2. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Przy wyniku 52/100 Gmina Złotoryja pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
W gminie Złotoryja 29,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 80 | 80,8% |
| Budowlane | 81 zł/m² | 19 | 19,2% |
Działki budowlane w gminie Złotoryja kosztują średnio 81 zł/m² – 18,8% mniej niż średnia gminna (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Złotoryja dostępnych jest 30 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KOZÓW | 1 zł/m² | 13 413 zł | 9 500 m² | Otodom | 83 |
 N.W.ZŁOTORYJSKA | 13 zł/m² | 989 000 zł | 74 800 m² | adresowo | 85 |
 N.W.ZŁOTORYJSKA | 13 zł/m² | 989 000 zł | 74 819 m² | Domiporta | 120 |
Czy gminie Złotoryja jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Złotoryja kosztują 100 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie złotoryjskim (63 zł/m²) o 59,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Złotoryja | 164 zł/m² | 52 | +32.8% |
| Złotoryja | 100 zł/m² | 1919 | --- |
| Świerzawa | 84 zł/m² | 614 | --- |
| Pielgrzymka | 63 zł/m² | 130 | --- |
| Zagrodno | 37 zł/m² | 914 | --- |
Mapa dla gminy Złotoryja obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
101 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 300 transakcji w gminie Złotoryja pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,3%
Firmy
3,7%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 300 transakcji.
Aż 94,3% transakcji gruntami w gminie Złotoryja zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,7%, a jednostek samorządowych 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Złotoryja jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Złotoryja trzeba zapłacić przeciętnie 100 zł (1919 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5883 m².
Działki budowlane w gminie Złotoryja są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 100 zł/m² (1919 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Złotoryja dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Złotoryja wynosi 5883 m² na podstawie 1919 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Złotoryja działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 100 zł/m² z 1919 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Złotoryja zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 100 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo