Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
złotoryjski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 46 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wojcieszów wynosi 89 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -25,2%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -25.2% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 18 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-13,8% vs powiat 103 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Wojcieszów odbiega o -13,8% od średniej dla powiatu złotoryjskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cen działek w gminie Wojcieszów. Przed decyzją kupujący powinien sprawdzić, czy dolne oferty to efekt ogólnego trendu, czy pojedynczych wad działek – braku dostępu do drogi, obciążeń, sporów granicznych.
W gminie Wojcieszów 87% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 121 zł/m² | 33 | 78,6% |
| Inne z MPZP | 39 zł/m² | 9 | 21,4% |
Na rynku w gminie Wojcieszów jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 obręb 2 | 35 zł/m² | 105 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom obręb 2 | 77 zł/m² | 90 000 zł | 1 166 m² | Otodom | 39 |
 obręb 2 | 266 zł/m² | 220 000 zł | 827 m² | adresowo | 35 |
Rozpiętość cenowa w gminie Wojcieszów jest znaczna: od 142 zł/m² w Obręb 4 do 142 zł/m² w Obręb 4.
Gmina Wojcieszów obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4 (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Wojcieszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Wojcieszów to 89 zł, czyli 78,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie złotoryjskim (50 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Złotoryja | 159 zł/m² | 53 | +38.3% |
| Złotoryja | 109 zł/m² | 21 | +28.7% |
| Wojcieszów | 89 zł/m² | 46 | -25.2% |
| Świerzawa | 50 zł/m² | 84 | +96.1% |
| Pielgrzymka | 43 zł/m² | 84 | +156.0% |
| Zagrodno | 28 zł/m² | 96 | -29.0% |
Poniższa mapa prezentuje 46 transakcji działkami w gminie Wojcieszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 79 transakcji w gminie Wojcieszów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,5%
Firmy
1,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 79 transakcji.
Rynek działek w gminie Wojcieszów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,3%, a gminy 1,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wojcieszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Wojcieszów zapłacą średnio 89 zł/m² – dane z 46 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie 4.
Według 46 transakcji z RCN, ceny w gminie Wojcieszów wykazują trend -25,2% rok do roku. Gmina ze średnią 89 zł/m² zajmuje 4. pozycję w powiecie.
Najtańszym obrębem w Wojcieszów jest obręb 4 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 89 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Wojcieszów zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 89 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Zakup działki w gminie Wojcieszów może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 89 zł/m², trend -25,2% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
MPZP Wojcieszów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Wojcieszów to 977 m². Średnia cena za m² wynosi 89 zł.
W gminie Wojcieszów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 4. Łącznie gmina liczy 4 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 89 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
