Profil gminy

Ceny działek w gminie Ciechocinek – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Ciechocinek wynosi 229 zł/m² na podstawie 11132 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 132 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa229 zł/m²

Transakcyjna286 zł/m²

Ofertowa142 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 9

11132 transakcji wszystkich typów działek1 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ciechocinek?Zobacz 210 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Ciechocinek?

Miejsce gminy Ciechocinek w rankingu gmin powiatu aleksandrowskiego: najdroższa z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	286 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	142 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	229 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +18,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Ciechocinek kosztują średnio 286 zł/m² – 25,2% więcej niż średnia gminna (229 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Ciechocinek 6,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 69,4%Budowlane 30,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	89 zł/m²	25	69,4%
Budowlane	286 zł/m²	11	30,6%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Ciechocinek
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Miasto Ciechocinek	229 zł/m²	143

Jak Ciechocinek wypada na tle innych gmin w powiecie aleksandrowskim?

Czy gminie Ciechocinek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Ciechocinek i innych gmin w powiecie aleksandrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechocinek	229 zł/m²	11132	---
Aleksandrów Kujawski	152 zł/m²	854	---
Aleksandrów Kujawski	124 zł/m²	019	---
Raciążek	101 zł/m²	019	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Ciechocinek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (6,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Ciechocinek

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie CiechocinekPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy CiechocinekStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Ciechocinek?

Działka w gminie Ciechocinek kosztuje przeciętnie 229 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 193 zł/m² różni się o +18,7%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ciechocinek?

Działki budowlane w gminie Ciechocinek są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 229 zł/m² (11132 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ciechocinek?

Plan zagospodarowania w gminie Ciechocinek znajdziesz na stronie BIP Ciechocinek. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechocinek?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechocinek wynosi 2044 m² na podstawie 11132 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ciechocinek?

Na obszarze gminy Ciechocinek działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 229 zł/m² z 11132 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ciechocinek?

Według 11132 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Ciechocinek to 229 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

229 zł/m²

Transakcje (3 lata)

11132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

210

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Ciechocinek?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ciechocinek – sierpień 2026

Średnia rynkowa229 zł/m²

Transakcyjna286 zł/m²

Ofertowa142 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 9

11132 transakcji wszystkich typów działek1 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ciechocinek?Zobacz 210 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Ciechocinek?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	286 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	142 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	229 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +18,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Ciechocinek kosztują średnio 286 zł/m² – 25,2% więcej niż średnia gminna (229 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Ciechocinek 6,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 69,4%Budowlane 30,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	89 zł/m²	25	69,4%
Budowlane	286 zł/m²	11	30,6%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Ciechocinek
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Miasto Ciechocinek	229 zł/m²	143

Jak Ciechocinek wypada na tle innych gmin w powiecie aleksandrowskim?

Czy gminie Ciechocinek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Ciechocinek i innych gmin w powiecie aleksandrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechocinek	229 zł/m²	11132	---
Aleksandrów Kujawski	152 zł/m²	854	---
Aleksandrów Kujawski	124 zł/m²	019	---
Raciążek	101 zł/m²	019	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Ciechocinek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (6,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Ciechocinek

Status w gminie CiechocinekPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy CiechocinekStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Ciechocinek?

Działka w gminie Ciechocinek kosztuje przeciętnie 229 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 193 zł/m² różni się o +18,7%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ciechocinek?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ciechocinek?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ciechocinek?

Ile obrębów jest w gminie Ciechocinek?

Na obszarze gminy Ciechocinek działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 229 zł/m² z 11132 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ciechocinek?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

229 zł/m²

Transakcje (3 lata)

11132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

210

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Ciechocinek?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Ciechocinek – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Ciechocinek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Ciechocinek

Obręby w gminie Ciechocinek – ceny

Jak Ciechocinek wypada na tle innych gmin w powiecie aleksandrowskim?

Mapa działek w gminie Ciechocinek

Kto kupuje działki w gminie Ciechocinek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Ciechocinek

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Ciechocinek – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Ciechocinek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Ciechocinek

Obręby w gminie Ciechocinek – ceny

Jak Ciechocinek wypada na tle innych gmin w powiecie aleksandrowskim?

Mapa działek w gminie Ciechocinek

Kto kupuje działki w gminie Ciechocinek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Ciechocinek

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.