Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zbiczno, brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pokrzydowo (Zbiczno) wynosi 133 zł/m² na podstawie 81 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 133 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 81 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +90,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 60 000 zł | 3235 m² | 19 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 106 667 zł | 820 m² | 130 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 106 667 zł | 819 m² | 130 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 53 333 zł | 1474 m² | 36 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 84 200 zł | 1000 m² | 84 zł/m² |
| 24 października 2024 | 86 100 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 22 października 2024 | 25 000 zł | 1372 m² | 18 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 4000 zł | 429 m² | 9 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 110 000 zł | 3515 m² | 31 zł/m² |
| 26 października 2022 | 15 000 zł | 1742 m² | 9 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 88 000 zł | 3002 m² | 29 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 25 000 zł | 2501 m² | 10 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 500 zł | 5 m² | 100 zł/m² |
| 17 września 2021 | 5000 zł | 730 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 50 000 zł | 997 m² | 50 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 100 000 zł | 1763 m² | 57 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 68 500 zł | 3080 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pokrzydowo wynosi 133 zł/m², czyli +90,5% względem średniej gminy Zbiczno (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Pokrzydowo jest znaczna: od 37 zł/m² w Szramowo do 151 zł/m² w Zbiczno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 84 | — | |
PokrzydowoTen obręb | 133 zł/m² | 81 | — |
| 72 zł/m² | 59 | — | |
| 59 zł/m² | 48 | — | |
| 44 zł/m² | 35 | — | |
| 49 zł/m² | 19 | — | |
| 37 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 81 transakcji działkami w obrębie Pokrzydowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pokrzydowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Pokrzydowo kosztuje przeciętnie 133 zł/m² (dane RCN, 2026). To +90,5% w stosunku do średniej gminnej 70 zł/m².
Dla obrębu Pokrzydowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 81 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 133 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 15 obrębów gminy Zbiczno, obręb Pokrzydowo ze średnią 133 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Pokrzydowo (Zbiczno) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1002 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 133 zł/m² z 81 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pokrzydowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 81 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 15 obrębów gminy Zbiczno najkorzystniejsze ceny oferuje Szramowo (37 zł/m²). Obręb Pokrzydowo ze średnią 133 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Pokrzydowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 133 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
