Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zbiczno, brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żmijewko (Zbiczno) wynosi 59 zł/m² na podstawie 48 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -15,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 października 2025 | 56 000 zł | 927 m² | 60 zł/m² |
| 6 października 2025 | 100 000 zł | 1840 m² | 54 zł/m² |
| 26 września 2025 | 138 000 zł | 1650 m² | 84 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 2814 m² | 28 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 53 000 zł | 960 m² | 55 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 53 000 zł | 958 m² | 55 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 53 000 zł | 957 m² | 55 zł/m² |
| 5 września 2023 | 10 000 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 77 000 zł | 1044 m² | 74 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 97 000 zł | 3773 m² | 26 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 85 000 zł | 9979 m² | 9 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 160 000 zł | 3016 m² | 53 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 237 800 zł | 4174 m² | 57 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 120 000 zł | 9950 m² | 12 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 90 000 zł | 4644 m² | 19 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 150 000 zł | 9931 m² | 15 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 90 000 zł | 9952 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 127 000 zł | 3010 m² | 42 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 19 000 zł | 791 m² | 24 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 43 000 zł | 2529 m² | 17 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 350 000 zł | 3008 m² | 116 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 350 000 zł | 3002 m² | 117 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 10 000 zł | 560 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żmijewko wynosi 59 zł/m², czyli -15,2% względem średniej gminy Zbiczno (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szramowo (37 zł/m²), a najwyższe Zbiczno (151 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 84 | — | |
| 133 zł/m² | 81 | — | |
| 72 zł/m² | 59 | — | |
ŻmijewkoTen obręb | 59 zł/m² | 48 | — |
| 44 zł/m² | 35 | — | |
| 49 zł/m² | 19 | — | |
| 37 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 48 transakcji gruntami w obrębie Żmijewko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żmijewko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 940).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żmijewko kształtuje się na poziomie 59 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 48 transakcji). Na tle gminy Zbiczno (70 zł/m²) obręb odbiega o -15,2%.
W bazie RCN figuruje 48 transakcji z obrębu Żmijewko (Zbiczno). Średnia cena 59 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Żmijewko (59 zł/m²) różnią się o -15,2% od średniej gminnej 70 zł/m². W bazie RCN odnotowano 48 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 48 transakcji z RCN, w obrębie Żmijewko typowa parcela ma 1145 m² i kosztuje 59 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zbiczno i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Żmijewko (Zbiczno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Zbiczno ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szramowo (37 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żmijewko to brak danych% rocznie. Średnia 59 zł/m² opiera się na 48 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
