Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 31 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrowa Biskupia, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Niemojewo (Dąbrowa Biskupia) wynosi 23 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 sierpnia 2023 | 54 000 zł | 733 m² | 74 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 1148 m² | 61 zł/m² |
| 23 stycznia 2019 | 22 361 zł | 1038 m² | 22 zł/m² |
| 23 stycznia 2019 | 22 361 zł | 1037 m² | 22 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 22 361 zł | 1630 m² | 14 zł/m² |
| 14 września 2017 | 19 877 zł | 1036 m² | 19 zł/m² |
| 27 września 2016 | 15 535 zł | 1011 m² | 15 zł/m² |
| 8 lutego 2016 | 170 000 zł | 1698 m² | 100 zł/m² |
| 8 lutego 2016 | 210 000 zł | 2622 m² | 80 zł/m² |
| 15 lipca 2015 | 18 000 zł | 2100 m² | 9 zł/m² |
| 8 czerwca 2015 | 85 000 zł | 2499 m² | 34 zł/m² |
| 9 września 2014 | 25 473 zł | 1327 m² | 19 zł/m² |
| 9 września 2014 | 14 908 zł | 854 m² | 17 zł/m² |
| 9 września 2014 | 24 231 zł | 1203 m² | 20 zł/m² |
| 9 września 2014 | 24 231 zł | 1203 m² | 20 zł/m² |
| 9 września 2014 | 24 231 zł | 1208 m² | 20 zł/m² |
| 5 września 2014 | 14 908 zł | 854 m² | 17 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 14 908 zł | 1517 m² | 10 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 18 020 zł | 1782 m² | 10 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 23 604 zł | 2433 m² | 10 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 14 908 zł | 1515 m² | 10 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 18 020 zł | 1823 m² | 10 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 87 500 zł | 2668 m² | 33 zł/m² |
| 21 lutego 2014 | 17 269 zł | 853 m² | 20 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 18 270 zł | 609 m² | 30 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 42 517 zł | 1434 m² | 30 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 38 332 zł | 1304 m² | 29 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 35 124 zł | 1212 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niemojewo wynosi 23 zł/m², czyli -47% względem średniej gminy Dąbrowa Biskupia (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Niemojewo najtaniej jest w Modliborzyce (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrowa Biskupia (41 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 27 zł/m² | 46 | -65.3% | |
| 41 zł/m² | 35 | — | |
| 11 zł/m² | 28 | — | |
NiemojewoTen obręb | 23 zł/m² | 23 | — |
| 11 zł/m² | 22 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 12 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Niemojewo obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niemojewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: ZAKŁADY MIĘSNE "VIANDO").
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Niemojewo trzeba zapłacić przeciętnie 23 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dąbrowa Biskupia) to 44 zł/m².
W obrębie Niemojewo (Dąbrowa Biskupia) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 23 zł/m².
Obręb Niemojewo (23 zł/m²) odbiega o -47% od średniej dla gminy Dąbrowa Biskupia (44 zł/m²). Pozycja 5. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Niemojewo: średnia 23 zł/m², typowa powierzchnia 1304 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Niemojewo: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Niemojewo (23 zł/m²) warto sprawdzić obręb Modliborzyce (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Dąbrowa Biskupia. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Niemojewo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 23 zł/m². Na tle gminy Dąbrowa Biskupia (44 zł/m²) obręb odbiega o -47%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 31 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy