Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
lipnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 35 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bobrowniki wynosi 25 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 29 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 9 (-43,9% vs powiat 45 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu lipnowskiego, Gmina Bobrowniki zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
W gminie Bobrowniki nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 28 | 80% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 304 zł/m² | 7 | 20% |
Na rynku w gminie Bobrowniki jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
13 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BOBROWNIKI | 13 zł/m² | 50 000 zł | 3 936 m² | Otodom | 60 |
![]() BOBROWNIKI | 27 zł/m² | 150 000 zł | 5 600 m² | adresowo | 32 |
GNOJNO | 36 zł/m² | 100 000 zł | 2 800 m² | Otodom | 268 |
BOBROWNICKIE POLE | 45 zł/m² | 54 000 zł | 1 200 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() BOBROWNICKIE POLE | 45 zł/m² | 100 800 zł | 2 240 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() RACHCIN | 45 zł/m² | 45 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 8 |
![]() BOBROWNICKIE POLE | 47 zł/m² | 70 000 zł | 1 498 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() RACHCIN | 48 zł/m² | 55 000 zł | 1 137 m² | adresowo | 32 |
BOBROWNIKI | 53 zł/m² | 90 000 zł | 1 694 m² | Otodom | 183 |
![]() RACHCIN | 55 zł/m² | 64 350 zł | 1 170 m² | adresowo | 32 |
Jak wypada gminie Bobrowniki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Bobrowniki (25 zł/m²) plasują się 37% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie lipnowskim, gdzie średnia cena sięga 40 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lipno | 114 zł/m² | 76 | --- |
| Kikół | 50 zł/m² | 98 | +255.7% |
| Wielgie | 44 zł/m² | 92 | -53.6% |
| Skępe | 42 zł/m² | 55 | --- |
| Lipno | 38 zł/m² | 80 | --- |
| Tłuchowo | 34 zł/m² | 32 | --- |
| Bobrowniki | 25 zł/m² | 35 | --- |
| Chrostkowo | 22 zł/m² | 21 | --- |
| Dobrzyń nad Wisłą | 21 zł/m² | 24 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w gminie Bobrowniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 63 transakcji w gminie Bobrowniki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 63 transakcji.
Rynek działek w gminie Bobrowniki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Bobrowniki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bobrowniki trzeba zapłacić przeciętnie 25 zł (35 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2104 m².
Szukając tanich działek w Bobrowniki, zacznij od obrębu . Gmina ma 7 obrębów ze średnią gminną 25 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Bobrowniki to 25 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Bobrowniki sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Bobrowniki, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Bobrowniki mają przeciętnie 2104 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 25 zł/m² z 35 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Bobrowniki ceny działek porównasz między 7 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy