Ceny działek w gminie Skępe – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Skępe – maj 2026

lipnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 55 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Skępe wynosi 42 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 17 871,45 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	42 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	55	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	163	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 9 (-6,6% vs powiat 45 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Skępe różnią się o -6,6% względem średniej powiatu lipnowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 6. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skępe?

W gminie Skępe nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB54 transakcji w podzialeGłówne typy: 26 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 54 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 55 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 28 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	35 zł/m²	26	48,1%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	92 zł/m²	28	51,9%

Zobacz wszystkie 163 oferty w Skępe →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Skępe

Obecnie w gminie Skępe dostępnych jest 163 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 163 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
LIKIEC	0 zł/m²	35 zł	153 900 m²	sprzedajemy	38
Obręb 4	3 zł/m²	140 000 zł	51 347 m²	Otodom	233
LIKIEC	5 zł/m²	97 000 zł	20 300 m²	szybko	39
ŁĄKIE	5 zł/m²	165 000 zł	31 500 m²	Otodom	108
ŁĄKIE	5 zł/m²	4 900 zł	900 m²	sprzedajemy	31
JARCZEWO	7 zł/m²	51 600 zł	7 300 m²	adresowo	32
KUKOWO	7 zł/m²	199 000 zł	27 800 m²	adresowo	32
MOCZADŁA	7 zł/m²	455 000 zł	60 800 m²	nieruchomosci-online	39
WÓLKA	11 zł/m²	350 000 zł	32 700 m²	nieruchomosci-online	39
SZCZEKARZEWO	12 zł/m²	709 000 zł	59 108 m²	Domiporta	263

Jak Skępe wypada na tle innych gmin w powiecie lipnowskim?

Czy gminie Skępe jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Skępe (42 zł/m²) są o 17,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie lipnowskim (36 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Skępe i innych gmin w powiecie lipnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lipno	114 zł/m²	76	---
Kikół	50 zł/m²	98	+255.7%
Wielgie	44 zł/m²	92	-53.6%
Skępe	42 zł/m²	55	---
Lipno	38 zł/m²	80	---
Tłuchowo	34 zł/m²	32	---
Bobrowniki	25 zł/m²	35	---
Chrostkowo	22 zł/m²	21	---
Dobrzyń nad Wisłą	21 zł/m²	24	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Skępe

Mapa dla gminy Skępe obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-08-01; lat=52.86179100587328; lng=19.36149037486622; price_m2=56.92; area_m2=1019
transaction_date=2022-07-21; lat=52.86380275606335; lng=19.352620083529196; price_m2=18.24; area_m2=1645
transaction_date=2022-07-05; lat=52.892267881136604; lng=19.289991085378688; price_m2=22.39; area_m2=13400
transaction_date=2022-06-10; lat=52.910184818327416; lng=19.413675183056835; price_m2=28.14; area_m2=693
transaction_date=2022-06-03; lat=52.85375790964065; lng=19.435016466543782; price_m2=5; area_m2=11800
transaction_date=2022-05-12; lat=52.86351331467271; lng=19.353240880974564; price_m2=55.87; area_m2=1074
transaction_date=2022-04-20; lat=52.87776535471043; lng=19.346254134151117; price_m2=130.83; area_m2=879
transaction_date=2022-04-14; lat=52.88888032029498; lng=19.302350719393136; price_m2=12.41; area_m2=1410
transaction_date=2022-04-05; lat=52.90374886350061; lng=19.41828590678614; price_m2=44.23; area_m2=581
transaction_date=2022-03-23; lat=52.83267521415836; lng=19.31050100084006; price_m2=12.86; area_m2=700
transaction_date=2022-03-21; lat=52.85572948463995; lng=19.36696119244333; price_m2=10.09; area_m2=2972
transaction_date=2022-03-02; lat=52.87134866558055; lng=19.33480290566239; price_m2=5; area_m2=300
transaction_date=2022-02-23; lat=52.864723825117785; lng=19.370918942027373; price_m2=49.26; area_m2=1015
transaction_date=2022-01-21; lat=52.873683120411776; lng=19.331568389327256; price_m2=36.42; area_m2=961
transaction_date=2022-01-17; lat=52.902035453906734; lng=19.42246745071964; price_m2=42.23; area_m2=708
transaction_date=2022-01-14; lat=52.91035183769258; lng=19.413856635772138; price_m2=23.73; area_m2=927
transaction_date=2021-12-28; lat=52.90950407411532; lng=19.28103167004418; price_m2=8.98; area_m2=2226
transaction_date=2021-12-22; lat=52.86458348541386; lng=19.37057571293439; price_m2=36.2; area_m2=1022
transaction_date=2021-12-09; lat=52.89649368742941; lng=19.409887616697343; price_m2=45.8; area_m2=655
transaction_date=2021-11-15; lat=52.90236611142036; lng=19.42245535440796; price_m2=39.83; area_m2=708
transaction_date=2021-10-28; lat=52.8997686262782; lng=19.399780317480523; price_m2=13.64; area_m2=88
transaction_date=2021-10-20; lat=52.87341069185948; lng=19.3319569355798; price_m2=31.19; area_m2=962
transaction_date=2021-10-12; lat=52.901889253606946; lng=19.40391619324121; price_m2=29.46; area_m2=835
transaction_date=2021-09-06; lat=52.860881398342954; lng=19.354688115700203; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-03; lat=52.91101016360338; lng=19.283721947010704; price_m2=32.5; area_m2=1400
transaction_date=2021-08-31; lat=52.904137831208914; lng=19.415364626557004; price_m2=38.82; area_m2=541
transaction_date=2021-08-13; lat=52.90469081184641; lng=19.40840139095258; price_m2=66.42; area_m2=688

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skępe?

Profil ryzyka działek w gminie Skępe jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 805).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Skępe? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skępe i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Skępe?+

Średnia cena działki w gminie Skępe wynosi 42 zł/m² na podstawie 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Skępe są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Skępe oferuje obręb . Średnia cena gminna (42 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skępe?+

W gminie Skępe średnia cena gruntu to 42 zł/m² z 55 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Skępe?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Skępe znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skępe?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skępe wynosi 1563 m² na podstawie 55 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Skępe?+

W gminie Skępe najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 42 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

163

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

163

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Skępe – maj 2026

lipnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 55 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Skępe wynosi 42 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 17 871,45 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	42 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	55	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	163	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 9 (-6,6% vs powiat 45 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skępe?

W gminie Skępe nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB54 transakcji w podzialeGłówne typy: 26 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	35 zł/m²	26	48,1%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	92 zł/m²	28	51,9%

Zobacz wszystkie 163 oferty w Skępe →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Skępe

Obecnie w gminie Skępe dostępnych jest 163 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 163 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
LIKIEC	0 zł/m²	35 zł	153 900 m²	sprzedajemy	38
Obręb 4	3 zł/m²	140 000 zł	51 347 m²	Otodom	233
LIKIEC	5 zł/m²	97 000 zł	20 300 m²	szybko	39
ŁĄKIE	5 zł/m²	165 000 zł	31 500 m²	Otodom	108
ŁĄKIE	5 zł/m²	4 900 zł	900 m²	sprzedajemy	31
JARCZEWO	7 zł/m²	51 600 zł	7 300 m²	adresowo	32
KUKOWO	7 zł/m²	199 000 zł	27 800 m²	adresowo	32
MOCZADŁA	7 zł/m²	455 000 zł	60 800 m²	nieruchomosci-online	39
WÓLKA	11 zł/m²	350 000 zł	32 700 m²	nieruchomosci-online	39
SZCZEKARZEWO	12 zł/m²	709 000 zł	59 108 m²	Domiporta	263

Jak Skępe wypada na tle innych gmin w powiecie lipnowskim?

Czy gminie Skępe jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Skępe (42 zł/m²) są o 17,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie lipnowskim (36 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Skępe i innych gmin w powiecie lipnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lipno	114 zł/m²	76	---
Kikół	50 zł/m²	98	+255.7%
Wielgie	44 zł/m²	92	-53.6%
Skępe	42 zł/m²	55	---
Lipno	38 zł/m²	80	---
Tłuchowo	34 zł/m²	32	---
Bobrowniki	25 zł/m²	35	---
Chrostkowo	22 zł/m²	21	---
Dobrzyń nad Wisłą	21 zł/m²	24	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Skępe

Mapa dla gminy Skępe obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-08-01; lat=52.86179100587328; lng=19.36149037486622; price_m2=56.92; area_m2=1019
transaction_date=2022-07-21; lat=52.86380275606335; lng=19.352620083529196; price_m2=18.24; area_m2=1645
transaction_date=2022-07-05; lat=52.892267881136604; lng=19.289991085378688; price_m2=22.39; area_m2=13400
transaction_date=2022-06-10; lat=52.910184818327416; lng=19.413675183056835; price_m2=28.14; area_m2=693
transaction_date=2022-06-03; lat=52.85375790964065; lng=19.435016466543782; price_m2=5; area_m2=11800
transaction_date=2022-05-12; lat=52.86351331467271; lng=19.353240880974564; price_m2=55.87; area_m2=1074
transaction_date=2022-04-20; lat=52.87776535471043; lng=19.346254134151117; price_m2=130.83; area_m2=879
transaction_date=2022-04-14; lat=52.88888032029498; lng=19.302350719393136; price_m2=12.41; area_m2=1410
transaction_date=2022-04-05; lat=52.90374886350061; lng=19.41828590678614; price_m2=44.23; area_m2=581
transaction_date=2022-03-23; lat=52.83267521415836; lng=19.31050100084006; price_m2=12.86; area_m2=700
transaction_date=2022-03-21; lat=52.85572948463995; lng=19.36696119244333; price_m2=10.09; area_m2=2972
transaction_date=2022-03-02; lat=52.87134866558055; lng=19.33480290566239; price_m2=5; area_m2=300
transaction_date=2022-02-23; lat=52.864723825117785; lng=19.370918942027373; price_m2=49.26; area_m2=1015
transaction_date=2022-01-21; lat=52.873683120411776; lng=19.331568389327256; price_m2=36.42; area_m2=961
transaction_date=2022-01-17; lat=52.902035453906734; lng=19.42246745071964; price_m2=42.23; area_m2=708
transaction_date=2022-01-14; lat=52.91035183769258; lng=19.413856635772138; price_m2=23.73; area_m2=927
transaction_date=2021-12-28; lat=52.90950407411532; lng=19.28103167004418; price_m2=8.98; area_m2=2226
transaction_date=2021-12-22; lat=52.86458348541386; lng=19.37057571293439; price_m2=36.2; area_m2=1022
transaction_date=2021-12-09; lat=52.89649368742941; lng=19.409887616697343; price_m2=45.8; area_m2=655
transaction_date=2021-11-15; lat=52.90236611142036; lng=19.42245535440796; price_m2=39.83; area_m2=708
transaction_date=2021-10-28; lat=52.8997686262782; lng=19.399780317480523; price_m2=13.64; area_m2=88
transaction_date=2021-10-20; lat=52.87341069185948; lng=19.3319569355798; price_m2=31.19; area_m2=962
transaction_date=2021-10-12; lat=52.901889253606946; lng=19.40391619324121; price_m2=29.46; area_m2=835
transaction_date=2021-09-06; lat=52.860881398342954; lng=19.354688115700203; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-03; lat=52.91101016360338; lng=19.283721947010704; price_m2=32.5; area_m2=1400
transaction_date=2021-08-31; lat=52.904137831208914; lng=19.415364626557004; price_m2=38.82; area_m2=541
transaction_date=2021-08-13; lat=52.90469081184641; lng=19.40840139095258; price_m2=66.42; area_m2=688

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skępe?

Profil ryzyka działek w gminie Skępe jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 805).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Skępe? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skępe i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Skępe?+

Średnia cena działki w gminie Skępe wynosi 42 zł/m² na podstawie 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Skępe są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Skępe oferuje obręb . Średnia cena gminna (42 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skępe?+

W gminie Skępe średnia cena gruntu to 42 zł/m² z 55 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Skępe?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Skępe znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skępe?+

Ile obrębów jest w gminie Skępe?+

W gminie Skępe najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 42 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

163

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia