Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kikół, lipnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jarczechowo (Kikół) wynosi 123 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 123 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +147% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 maja 2025 | 31 000 zł | 549 m² | 56 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 35 500 zł | 566 m² | 63 zł/m² |
| 27 września 2024 | 42 500 zł | 548 m² | 78 zł/m² |
| 27 września 2024 | 42 500 zł | 566 m² | 75 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 20 160 zł | 576 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jarczechowo wynosi 123 zł/m², czyli +147% względem średniej gminy Kikół (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jarczechowo jest znaczna: od 59 zł/m² w Kikół do 119 zł/m² w Moszczonne.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
JarczechowoTen obręb | 123 zł/m² | 34 | — |
| 119 zł/m² | 15 | — | |
| 59 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jarczechowo obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jarczechowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Jarczechowo kosztuje przeciętnie 123 zł/m² (dane RCN, 2026). To +147% w stosunku do średniej gminnej 50 zł/m².
Dla obrębu Jarczechowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 34 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 123 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Kikół, obręb Jarczechowo ze średnią 123 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Jarczechowo (Kikół) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 271 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 123 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jarczechowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 34 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Kikół najkorzystniejsze ceny oferuje Kikół (59 zł/m²). Obręb Jarczechowo ze średnią 123 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Jarczechowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 123 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
W obrębie Jarczechowo średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 123 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 34 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
