Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
mogileński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 60 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Dąbrowa wynosi 12 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 10 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 4 (-74,8% vs powiat 48 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Dąbrowa różnią się o -74,8% względem średniej powiatu mogileńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 8,3% transakcji w gminie Dąbrowa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 32 | 55,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 18 zł/m² | 16 | 27,6% |
| Zabudowane | 44 zł/m² | 10 | 17,2% |
Obecnie w gminie Dąbrowa dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
7 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 10 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Parlinek | 35 zł/m² | 70 000 zł | 2 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Dąbrowa | 37 zł/m² | 190 000 zł | 5 150 m² | Morizon | 39 |
![]() Szczepanowo | 37 zł/m² | 190 000 zł | 5 150 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Mierucin | 40 zł/m² | 320 000 zł | 8 000 m² | adresowo | 32 |
![]() Parlinek | 43 zł/m² | 85 000 zł | 2 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Sucharzewo | 50 zł/m² | 129 000 zł | 2 577 m² | nieruchomosci-online | 29 |
![]() Parlin | 60 zł/m² | 60 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 32 |
Białe Błota
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 12 transakcji
Krzekotowo
brak danych · 5 transakcji
Mierucin
brak danych · 0 transakcji
Mierucinek
brak danych · 0 transakcji
Mokre
brak danych · 0 transakcji
Parlin
brak danych · 14 transakcji
Parlinek
brak danych · 0 transakcji
Sędowo
brak danych · 0 transakcji
Słaboszewo
brak danych · 5 transakcji
Sucharzewo
brak danych · 0 transakcji
Szczepankowo
brak danych · 0 transakcji
Szczepanowo
brak danych · 9 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Dąbrowa z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Dąbrowa (12 zł/m²) plasują się 69,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie mogileńskim, gdzie średnia cena sięga 40 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jeziora Wielkie | 69 zł/m² | 19 | --- |
| Strzelno | 40 zł/m² | 61 | --- |
| Mogilno | 27 zł/m² | 209 | -86.8% |
| Dąbrowa | 12 zł/m² | 60 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 60 transakcji działkami w gminie Dąbrowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 146 transakcji w gminie Dąbrowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,2%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
2,7%
Struktura kupujących na podstawie 146 transakcji.
Rynek działek w gminie Dąbrowa to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 2,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Dąbrowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Dąbrowa zapłacą średnio 12 zł/m² – dane z 60 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Dąbrowa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 12 zł/m², a powiatowa 48 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Dąbrowa zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 12 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Dąbrowa znajdziesz na stronie BIP Dąbrowa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Dąbrowa to 25 320 m². Średnia cena za m² wynosi 12 zł.
Każdy z 13 obrębów w gminie Dąbrowa ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 12 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy