Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mrocza, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Witosław (Mrocza) wynosi 7 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 7 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -92,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 678 000 zł | 100 024 m² | 7 zł/m² |
| 6 października 2025 | 10 000 zł | 501 m² | 20 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 8000 zł | 542 m² | 15 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 700 000 zł | 100 005 m² | 7 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 6500 zł | 499 m² | 13 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 3600 zł | 500 m² | 7 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 3600 zł | 500 m² | 7 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 3600 zł | 500 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 28 czerwca 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 28 czerwca 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 3600 zł | 499 m² | 7 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 3600 zł | 499 m² | 7 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 3600 zł | 499 m² | 7 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 3600 zł | 501 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 150 000 zł | 25 000 m² | 6 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 47 300 zł | 8700 m² | 5 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Witosław.

Wiele
Dzialka,na
14 zł/m²
699 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Witosław wynosi 7 zł/m², czyli -92,1% względem średniej gminy Mrocza (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Witosław jest znaczna: od 30 zł/m² w Rościmin do 126 zł/m² w Mrocza.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 126 zł/m² | 150 | — | |
| 63 zł/m² | 59 | — | |
| 44 zł/m² | 34 | — | |
| 50 zł/m² | 31 | — | |
| 43 zł/m² | 31 | -78.9% | |
WitosławTen obręb | 7 zł/m² | 24 | — |
| 30 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Witosław obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Witosław jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Witosław kosztuje przeciętnie 7 zł/m² (dane RCN, 2026). To -92,1% w stosunku do średniej gminnej 92 zł/m².
Dla obrębu Witosław Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 7 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Mrocza, obręb Witosław ze średnią 7 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Witosław (Mrocza) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 501 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 7 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Witosław, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 24 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Mrocza najkorzystniejsze ceny oferuje Rościmin (30 zł/m²). Obręb Witosław ze średnią 7 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Witosław wynosi brak danych% r/r przy średniej 7 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy