Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mrocza, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Drzewianowo (Mrocza) wynosi 44 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 123 000 zł | 1880 m² | 65 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 54 000 zł | 1041 m² | 52 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 117 900 zł | 1399 m² | 84 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 2419 zł | 101 m² | 24 zł/m² |
| 23 października 2023 | 73 000 zł | 1220 m² | 60 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 64 000 zł | 1207 m² | 53 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 67 000 zł | 1304 m² | 51 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 22 200 zł | 626 m² | 35 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 31 300 zł | 626 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 54 000 zł | 1041 m² | 52 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 46 000 zł | 1024 m² | 45 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 10 000 zł | 1092 m² | 9 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 55 800 zł | 1085 m² | 51 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 48 000 zł | 874 m² | 55 zł/m² |
| 4 września 2020 | 72 000 zł | 1901 m² | 38 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 32 000 zł | 1085 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Drzewianowo wynosi 44 zł/m², czyli -51,7% względem średniej gminy Mrocza (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Witosław (7 zł/m²), a najwyższe Mrocza (126 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 126 zł/m² | 150 | — | |
| 63 zł/m² | 59 | — | |
DrzewianowoTen obręb | 44 zł/m² | 34 | — |
| 50 zł/m² | 31 | — | |
| 43 zł/m² | 31 | -78.9% | |
| 7 zł/m² | 24 | — | |
| 30 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Drzewianowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Drzewianowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Drzewianowo kształtuje się na poziomie 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 34 transakcji). Na tle gminy Mrocza (92 zł/m²) obręb odbiega o -51,7%.
W obrębie Drzewianowo (Mrocza) zarejestrowano 34 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 44 zł/m².
Obręb Drzewianowo ze średnią 44 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Mrocza (średnia gminna 92 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 34 transakcji z RCN, w obrębie Drzewianowo typowa parcela ma 1085 m² i kosztuje 44 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mrocza i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Drzewianowo: średnia cena z 34 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Mrocza? Obręb Witosław ma średnią 7 zł/m² – wobec 44 zł/m² w Drzewianowo. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Drzewianowo to brak danych% rocznie. Średnia 44 zł/m² opiera się na 34 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
