Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bytoń, radziejowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stefanowo (Bytoń) wynosi 60 zł/m² na podstawie 154 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 154 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +153,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 marca 2022 | 24 000 zł | 1220 m² | 20 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 92 000 zł | 600 m² | 153 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 92 000 zł | 720 m² | 128 zł/m² |
| 30 września 2021 | 25 000 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 2000 zł | 181 m² | 11 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 8000 zł | 1200 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stefanowo wynosi 60 zł/m², czyli +153,5% względem średniej gminy Bytoń (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Stefanowo znajdziesz w Budzisław (15 zł/m²), a najdroższe w Bytoń (55 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StefanowoTen obręb | 60 zł/m² | 154 | +79.7% |
| 55 zł/m² | 64 | -26.9% | |
| 35 zł/m² | 63 | — | |
| 15 zł/m² | 31 | — | |
| 24 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Stefanowo obejmuje 154 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stefanowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Stefanowo kosztuje przeciętnie 60 zł/m² (dane RCN, 2026). To +153,5% w stosunku do średniej gminnej 24 zł/m².
Dla obrębu Stefanowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 154 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 60 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Bytoń, obręb Stefanowo ze średnią 60 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Stefanowo (Bytoń) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 653 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 60 zł/m² z 154 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Stefanowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 154 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 23 obrębów gminy Bytoń najkorzystniejsze ceny oferuje Budzisław (15 zł/m²). Obręb Stefanowo ze średnią 60 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Stefanowo wynosi +79,7% r/r przy średniej 60 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
