Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
radziejowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 404 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bytoń wynosi 24 zł/m² na podstawie 404 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 404 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 21 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 6 (-52,9% vs powiat 50 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Bytoń w rankingu gmin powiatu radziejowskiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bytoń. Planem objętych jest 70,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 86 | 21,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 22 zł/m² | 212 | 53% |
| Zabudowane | 54 zł/m² | 102 | 25,5% |
Na rynku w gminie Bytoń jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
13 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
szszybko BUDZISŁAW | 25 zł/m² | 75 000 zł | 2 950 m² | szybko | 39 |
![]() STEFANOWO | 26 zł/m² | 190 000 zł | 7 300 m² | adresowo | 32 |
![]() BYTOŃ | 34 zł/m² | 65 000 zł | 1 900 m² | adresowo | 32 |
![]() MORZYCE | 42 zł/m² | 130 000 zł | 3 068 m² | adresowo | 32 |
BYTOŃ | 52 zł/m² | 52 000 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() BYTOŃ | 55 zł/m² | 55 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 40 |
ŚWIESZ | 63 zł/m² | 46 000 zł | 725 m² | OLX | 849 |
![]() ŚWIESZ | 74 zł/m² | 298 000 zł | 4 030 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OLOLX STEFANOWO | 81 zł/m² | 55 000 zł | 677 m² | OLX | 260 |
DĄBRÓWKA | 87 zł/m² | 65 000 zł | 750 m² | sprzedajemy | 38 |
Rozpiętość cenowa w gminie Bytoń jest znaczna: od 15 zł/m² w Budzisław do 60 zł/m² w Stefanowo.
Gmina Bytoń obejmuje 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Budzisław (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Borowo
brak danych · 0 transakcji
Brylewo
brak danych · 0 transakcji
Budzisław
15 zł/m² · 31 transakcji
Bytoń
55 zł/m² · 64 transakcji
Czarnocice
brak danych · 7 transakcji
Dąbrówka
35 zł/m² · 63 transakcji
Faliszewo
brak danych · 5 transakcji
Litychowo
brak danych · 0 transakcji
Ludwikowo
brak danych · 0 transakcji
Morzyce
brak danych · 0 transakcji
Nasiłowo
brak danych · 0 transakcji
Niegibalice
brak danych · 11 transakcji
Nowy Dwór
brak danych · 7 transakcji
Oszczywilk
brak danych · 0 transakcji
Pścininek
brak danych · 0 transakcji
Pścinno
brak danych · 0 transakcji
Stefanowo
60 zł/m² · 154 transakcji
Stróżewo
brak danych · 6 transakcji
Świesz
24 zł/m² · 21 transakcji
Wandynowo
brak danych · 0 transakcji
Witowo Góry
brak danych · 0 transakcji
Witowo Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Witowo Nowe
brak danych · 7 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Bytoń z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Bytoń kosztują 24 zł/m², co jest o 60,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie radziejowskim (60 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 404 transakcji gruntami w gminie Bytoń. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
89 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Bytoń na podstawie 714 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,5%
Firmy
1%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 714 transakcji.
Aż 98,5% transakcji gruntami w gminie Bytoń zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1%, a jednostek samorządowych 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Bytoń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5160).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Bytoń wynosi 24 zł/m² na podstawie 404 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Budzisław.
Obręb Budzisław ma najniższe ceny w Bytoń (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 24 zł/m², a powiatowa 50 zł/m².
W gminie Bytoń średnia cena gruntu to 24 zł/m² z 404 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Bytoń znajdziesz na stronie BIP Bytoń. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bytoń wynosi 3901 m² na podstawie 404 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Bytoń funkcjonuje 23 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 404 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy