Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wąbrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Dębowa Łąka wynosi 58 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+7,9% vs powiat 54 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Dębowa Łąka różnią się o +7,9% względem średniej powiatu wąbrzeskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Przy 24 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Dębowa Łąka 16,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 7 zł/m² | 9 | 39,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 103 zł/m² | 14 | 60,9% |
W gminie Dębowa Łąka widzimy obecnie 15 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 15 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
10 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Małe Pułkowo | 28 zł/m² | 108 000 zł | 3 900 m² | OLX | 25 |
![]() Małe Pułkowo | 31 zł/m² | 99 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 39 |
Kurkocin | 39 zł/m² | 98 000 zł | 2 500 m² | OLX | 34 |
![]() Wielkie Radowiska | 41 zł/m² | 94 300 zł | 2 300 m² | adresowo | 32 |
Wielkie Radowiska | 46 zł/m² | 99 500 zł | 2 165 m² | OLX | 693 |
![]() Kurkocin | 46 zł/m² | 115 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 32 |
OLOLX Kurkocin | 54 zł/m² | 250 000 zł | 4 600 m² | OLX | 52 |
![]() Dębowa Łąka | 75 zł/m² | 120 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 32 |
![]() Wielkie Pułkowo | 76 zł/m² | 130 000 zł | 1 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Wielkie Pułkowo | 165 zł/m² | 280 000 zł | 1 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Jak wypada gminie Dębowa Łąka cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Dębowa Łąka kosztują 58 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wąbrzeskim (46 zł/m²) o 27,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wąbrzeźno | 184 zł/m² | 49 | --- |
| Dębowa Łąka | 58 zł/m² | 24 | --- |
| Ryńsk | 55 zł/m² | 131 | --- |
| Książki | 37 zł/m² | 57 | --- |
| Płużnica | 28 zł/m² | 83 | --- |
Mapa dla gminy Dębowa Łąka obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Dębowa Łąka? Przeanalizowaliśmy strukturę 59 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
5,1%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 59 transakcji.
Na rynku działek w gminie Dębowa Łąka dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,1% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Dębowa Łąka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2322).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Dębowa Łąka zapłacą średnio 58 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Dębowa Łąka (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 58 zł/m², a powiatowa 54 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Dębowa Łąka zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 58 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Dębowa Łąka znajdziesz na stronie BIP Dębowa Łąka. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Dębowa Łąka to 13 901 m². Średnia cena za m² wynosi 58 zł.
Każdy z 8 obrębów w gminie Dębowa Łąka ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 58 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy