Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wąbrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 83 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Płużnica wynosi 28 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 21 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-48,8% vs powiat 54 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Płużnica w rankingu gmin powiatu wąbrzeskiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Płużnica 47% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 21 | 26,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 44 zł/m² | 39 | 48,8% |
| Inne z MPZP | 44 zł/m² | 20 | 25% |
Na rynku w gminie Płużnica jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
15 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Kotnowo | 25 zł/m² | 74 900 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wiewiórki | 26 zł/m² | 249 999 zł | 9 700 m² | Otodom | 150 |
Czaple | 28 zł/m² | 1 650 000 zł | 58 880 m² | Otodom | 604 |
OLOLX Ostrowo | 42 zł/m² | 25 000 zł | 600 m² | OLX | 40 |
![]() Wiewiórki | 42 zł/m² | 126 000 zł | 3 006 m² | adresowo | 32 |
Wiewiórki | 42 zł/m² | 126 252 zł | 3 006 m² | Otodom | 121 |
Wiewiórki | 43 zł/m² | 128 000 zł | 3 006 m² | Otodom | 400 |
![]() Wieldządz | 63 zł/m² | 150 000 zł | 2 388 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Ostrowo | 75 zł/m² | 360 000 zł | 4 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
szszybko Wieldządz | 85 zł/m² | 76 500 zł | 900 m² | szybko | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Płużnica jest znaczna: od 45 zł/m² w Ostrowo do 45 zł/m² w Ostrowo.
Gmina Płużnica obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ostrowo (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bągart
brak danych · 0 transakcji
Błędowo
brak danych · 7 transakcji
Czaple
brak danych · 7 transakcji
Dąbrówka
brak danych · 0 transakcji
Józefkowo
brak danych · 0 transakcji
Kotnowo
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś Królewska
brak danych · 13 transakcji
Ostrowo
45 zł/m² · 31 transakcji
Płąchawy
brak danych · 0 transakcji
Płużnica
brak danych · 6 transakcji
Pólko
brak danych · 0 transakcji
Uciąż
brak danych · 0 transakcji
Wieldządz
brak danych · 5 transakcji
Wiewiórki
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Płużnica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Płużnica zapłacisz 28 zł, czyli 51% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie wąbrzeskim (56 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wąbrzeźno | 184 zł/m² | 49 | --- |
| Dębowa Łąka | 58 zł/m² | 24 | --- |
| Ryńsk | 55 zł/m² | 131 | --- |
| Książki | 37 zł/m² | 57 | --- |
| Płużnica | 28 zł/m² | 83 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 83 transakcji działkami w gminie Płużnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Płużnica? Przeanalizowaliśmy strukturę 126 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
88,9%
Firmy
7,9%
Gminy / Skarb Państwa
3,2%
Struktura kupujących na podstawie 126 transakcji.
Rynek działek w gminie Płużnica to przede wszystkim nabywcy indywidualni (88,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 7,9%, a gminy 3,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Płużnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Płużnica kosztuje przeciętnie 28 zł/m² (dane RCN, 2026). To -48,8% w stosunku do średniej powiatowej 54 zł/m².
Najtańszym obrębem w Płużnica jest obręb Ostrowo (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 28 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Płużnica kosztuje przeciętnie 28 zł/m² (83 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Płużnica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Płużnica to 7234 m² przy cenie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Płużnica funkcjonuje 14 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 83 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy