Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubanie, włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mikanowo (Lubanie) wynosi 60 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +17,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2025 | 81 600 zł | 940 m² | 87 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 81 600 zł | 940 m² | 87 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 57 500 zł | 917 m² | 63 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 57 500 zł | 922 m² | 62 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 29 000 zł | 930 m² | 31 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mikanowo wynosi 60 zł/m², czyli +17,5% względem średniej gminy Lubanie (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Mikanowo kosztują 60 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Lubanie (38 zł/m²) o 58,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 38 zł/m² | 25 | — | |
MikanowoTen obręb | 60 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Mikanowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mikanowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3208).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Mikanowo trzeba zapłacić przeciętnie 60 zł (16 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lubanie) to 51 zł/m².
W obrębie Mikanowo (Lubanie) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 60 zł/m².
Obręb Mikanowo (60 zł/m²) odbiega o +17,5% od średniej dla gminy Lubanie (51 zł/m²). Pozycja 2. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Mikanowo: średnia 60 zł/m², typowa powierzchnia 926 m², łącznie 16 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Mikanowo: średnia cena z 16 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Mikanowo (60 zł/m²) warto sprawdzić obręb Probostwo Dolne (38 zł/m²) – najtańszy w gminie Lubanie. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Mikanowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 60 zł/m². Na tle gminy Lubanie (51 zł/m²) obręb odbiega o +17,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
