Ceny działek w gminie Brzeziny – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brzeziny – maj 2026

brzeziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Brzeziny wynosi 119 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 2 157,85 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	119 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	14	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 4 (+25,9% vs powiat 95 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Brzeziny różnią się o +25,9% względem średniej powiatu brzezińskiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brzeziny?

W gminie Brzeziny nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB8 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

8 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	136 zł/m²	8	100%

Zobacz wszystkie 14 ofert w Brzeziny →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brzeziny

Obecnie w gminie Brzeziny dostępnych jest 14 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 14 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRĘB 8	40 zł/m²	144 000 zł	3 600 m²	sprzedajemy	38
MoMorizon OBRĘB 6	77 zł/m²	414 450 zł	5 362 m²	Morizon	38
OBRĘB 3	110 zł/m²	2 420 000 zł	22 000 m²	Domiporta	39
OBRĘB 8	122 zł/m²	499 000 zł	4 100 m²	OLX	20
OBRĘB 8	135 zł/m²	108 000 zł	800 m²	adresowo	30
OBRĘB 7	136 zł/m²	1 799 000 zł	13 200 m²	adresowo	30
OBRĘB 8	150 zł/m²	699 000 zł	4 660 m²	Otodom	257
OBRĘB 4	185 zł/m²	149 000 zł	807 m²	adresowo	38
OBRĘB 8	191 zł/m²	279 000 zł	1 457 m²	Domiporta	39
OBRĘB 7	200 zł/m²	7 309 000 zł	36 545 m²	Otodom	298

Jak Brzeziny wypada na tle innych gmin w powiecie brzezińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Brzeziny z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Brzeziny (119 zł/m²) są o 15,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie brzezińskim (103 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Brzeziny i innych gmin w powiecie brzezińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rogów	412 zł/m²	6	---
Brzeziny	119 zł/m²	19	---
Brzeziny	103 zł/m²	51	-26.1%
Dmosin	75 zł/m²	28	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Brzeziny

Poniższa mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Brzeziny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

1 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brzeziny?

Profil ryzyka działek w gminie Brzeziny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4277).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Brzeziny? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brzeziny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brzeziny?+

Średnia cena działki w gminie Brzeziny wynosi 119 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Brzeziny są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Brzeziny oferuje obręb . Średnia cena gminna (119 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzeziny?+

W gminie Brzeziny średnia cena gruntu to 119 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brzeziny?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Brzeziny znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brzeziny?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brzeziny wynosi 1690 m² na podstawie 19 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Brzeziny?+

W gminie Brzeziny najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 5 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 119 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brzeziny – maj 2026

brzeziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 2 157,85 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	119 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	5	GUGiK
Aktywne oferty	14	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 4 (+25,9% vs powiat 95 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brzeziny?

W gminie Brzeziny nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB8 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

8 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	136 zł/m²	8	100%

Zobacz wszystkie 14 ofert w Brzeziny →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brzeziny

Obecnie w gminie Brzeziny dostępnych jest 14 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 14 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

11 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRĘB 8	40 zł/m²	144 000 zł	3 600 m²	sprzedajemy	38
MoMorizon OBRĘB 6	77 zł/m²	414 450 zł	5 362 m²	Morizon	38
OBRĘB 3	110 zł/m²	2 420 000 zł	22 000 m²	Domiporta	39
OBRĘB 8	122 zł/m²	499 000 zł	4 100 m²	OLX	20
OBRĘB 8	135 zł/m²	108 000 zł	800 m²	adresowo	30
OBRĘB 7	136 zł/m²	1 799 000 zł	13 200 m²	adresowo	30
OBRĘB 8	150 zł/m²	699 000 zł	4 660 m²	Otodom	257
OBRĘB 4	185 zł/m²	149 000 zł	807 m²	adresowo	38
OBRĘB 8	191 zł/m²	279 000 zł	1 457 m²	Domiporta	39
OBRĘB 7	200 zł/m²	7 309 000 zł	36 545 m²	Otodom	298

Jak Brzeziny wypada na tle innych gmin w powiecie brzezińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Brzeziny z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Brzeziny (119 zł/m²) są o 15,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie brzezińskim (103 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Brzeziny i innych gmin w powiecie brzezińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rogów	412 zł/m²	6	---
Brzeziny	119 zł/m²	19	---
Brzeziny	103 zł/m²	51	-26.1%
Dmosin	75 zł/m²	28	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Brzeziny

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

1 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brzeziny?

Profil ryzyka działek w gminie Brzeziny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4277).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Brzeziny? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brzeziny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brzeziny?+

Średnia cena działki w gminie Brzeziny wynosi 119 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Brzeziny są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Brzeziny oferuje obręb . Średnia cena gminna (119 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzeziny?+

W gminie Brzeziny średnia cena gruntu to 119 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brzeziny?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Brzeziny znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brzeziny?+

Ile obrębów jest w gminie Brzeziny?+

W gminie Brzeziny najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 5 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 119 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

119 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia