Ceny działek w gminie Żychlin – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żychlin – maj 2026

kutnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 57 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Żychlin wynosi 38 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 7 664,37 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	21	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 11 (-51,3% vs powiat 79 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Żychlin odbiega o -51,3% od średniej dla powiatu kutnowskiego. Stąd 6. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żychlin?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żychlin. Planem objętych jest 94,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 94,7%57 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 57 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 57 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	60 zł/m²	37	64,9%
Inne z MPZP	16 zł/m²	20	35,1%

Zobacz wszystkie 21 ofert w Żychlin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żychlin

Na rynku w gminie Żychlin jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

15 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SOKOŁÓWEK	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	30
Żychlin	0 zł/m²	0 zł	31 800 m²	adresowo	30
DOBRZELIN	7 zł/m²	60 000 zł	9 000 m²	adresowo	30
BIAŁA	9 zł/m²	295 000 zł	31 800 m²	adresowo	38
BUSZKÓW	40 zł/m²	230 000 zł	5 800 m²	adresowo	30
GRABÓW	50 zł/m²	73 150 zł	1 463 m²	Domiporta	39
Żychlin	54 zł/m²	58 000 zł	1 079 m²	adresowo	8
Żychlin	58 zł/m²	58 000 zł	1 000 m²	OLX	765
SOKOŁÓWEK	60 zł/m²	60 000 zł	1 000 m²	Otodom	7
Żychlin	60 zł/m²	60 000 zł	1 000 m²	adresowo	24

Jak Żychlin wypada na tle innych gmin w powiecie kutnowskim?

Czy gminie Żychlin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Żychlin kosztują 38 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kutnowskim (38 zł/m²) o 1,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Żychlin i innych gmin w powiecie kutnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kutno	217 zł/m²	120	---
Kutno	79 zł/m²	98	---
Krośniewice	51 zł/m²	33	---
Strzelce	41 zł/m²	39	---
Łanięta	39 zł/m²	17	---
Żychlin	38 zł/m²	57	---
Krzyżanów	37 zł/m²	41	---
Dąbrowice	36 zł/m²	16	---
Nowe Ostrowy	32 zł/m²	27	---
Oporów	28 zł/m²	22	---
Bedlno	14 zł/m²	21	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żychlin?

Profil ryzyka działek w gminie Żychlin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 358).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Żychlin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żychlin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żychlin?+

Średnia cena działki w gminie Żychlin wynosi 38 zł/m² na podstawie 57 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Żychlin są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Żychlin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 38 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żychlin?+

W gminie Żychlin średnia cena gruntu to 38 zł/m² z 57 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żychlin?+

Plan zagospodarowania w gminie Żychlin znajdziesz na stronie BIP Żychlin. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żychlin?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żychlin wynosi 4882 m² na podstawie 57 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Żychlin?+

W gminie Żychlin funkcjonuje 17 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 57 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żychlin – maj 2026

kutnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 57 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Żychlin wynosi 38 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 7 664,37 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	21	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 11 (-51,3% vs powiat 79 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żychlin?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żychlin. Planem objętych jest 94,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 94,7%57 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	60 zł/m²	37	64,9%
Inne z MPZP	16 zł/m²	20	35,1%

Zobacz wszystkie 21 ofert w Żychlin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żychlin

Na rynku w gminie Żychlin jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 21 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

15 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SOKOŁÓWEK	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	30
Żychlin	0 zł/m²	0 zł	31 800 m²	adresowo	30
DOBRZELIN	7 zł/m²	60 000 zł	9 000 m²	adresowo	30
BIAŁA	9 zł/m²	295 000 zł	31 800 m²	adresowo	38
BUSZKÓW	40 zł/m²	230 000 zł	5 800 m²	adresowo	30
GRABÓW	50 zł/m²	73 150 zł	1 463 m²	Domiporta	39
Żychlin	54 zł/m²	58 000 zł	1 079 m²	adresowo	8
Żychlin	58 zł/m²	58 000 zł	1 000 m²	OLX	765
SOKOŁÓWEK	60 zł/m²	60 000 zł	1 000 m²	Otodom	7
Żychlin	60 zł/m²	60 000 zł	1 000 m²	adresowo	24

Jak Żychlin wypada na tle innych gmin w powiecie kutnowskim?

Czy gminie Żychlin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Żychlin kosztują 38 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kutnowskim (38 zł/m²) o 1,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Żychlin i innych gmin w powiecie kutnowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kutno	217 zł/m²	120	---
Kutno	79 zł/m²	98	---
Krośniewice	51 zł/m²	33	---
Strzelce	41 zł/m²	39	---
Łanięta	39 zł/m²	17	---
Żychlin	38 zł/m²	57	---
Krzyżanów	37 zł/m²	41	---
Dąbrowice	36 zł/m²	16	---
Nowe Ostrowy	32 zł/m²	27	---
Oporów	28 zł/m²	22	---
Bedlno	14 zł/m²	21	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żychlin?

Profil ryzyka działek w gminie Żychlin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 358).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Żychlin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żychlin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żychlin?+

Średnia cena działki w gminie Żychlin wynosi 38 zł/m² na podstawie 57 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Żychlin są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Żychlin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 38 zł/m², a powiatowa 79 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żychlin?+

W gminie Żychlin średnia cena gruntu to 38 zł/m² z 57 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żychlin?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żychlin?+

Ile obrębów jest w gminie Żychlin?+

W gminie Żychlin funkcjonuje 17 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 57 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia