Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wodzierady, łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Hipolitów (Wodzierady) wynosi 67 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -16,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2024 | 189 800 zł | 1463 m² | 130 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 189 800 zł | 1463 m² | 130 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 94 900 zł | 1463 m² | 65 zł/m² |
| 12 września 2024 | 115 000 zł | 1466 m² | 78 zł/m² |
| 5 września 2024 | 97 600 zł | 1443 m² | 68 zł/m² |
| 16 października 2023 | 83 000 zł | 1110 m² | 75 zł/m² |
| 19 września 2023 | 160 000 zł | 31 579 m² | 5 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 99 000 zł | 1480 m² | 67 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 144 000 zł | 1388 m² | 104 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 144 000 zł | 1388 m² | 104 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 1113 m² | 58 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 73 000 zł | 1232 m² | 59 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 95 000 zł | 11 236 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hipolitów wynosi 67 zł/m², czyli -16,6% względem średniej gminy Wodzierady (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Leśnica (46 zł/m²), a najwyższe Magdalenów (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 84 zł/m² | 33 | — | |
| 87 zł/m² | 30 | — | |
HipolitówTen obręb | 67 zł/m² | 23 | — |
| 78 zł/m² | 22 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 77 zł/m² | 21 | — | |
| 89 zł/m² | 17 | — | |
| 75 zł/m² | 16 | — | |
| 67 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Hipolitów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie Hipolitów nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Hipolitów to 67 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Wodzierady.
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Hipolitów (dane RCN, Wodzierady). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 67 zł/m².
Obręb Hipolitów ze średnią 67 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Wodzierady (średnia gminna 81 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Hipolitów (Wodzierady) ma ok. 1463 m² przy cenie 67 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Hipolitów (Wodzierady): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wodzierady? Obręb Leśnica ma średnią 46 zł/m² – wobec 67 zł/m² w Hipolitów. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Hipolitów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 67 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
