Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wodzierady, łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Magdalenów (Wodzierady) wynosi 89 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +10,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 maja 2024 | 114 000 zł | 1270 m² | 90 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 75 000 zł | 1205 m² | 62 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 39 000 zł | 1015 m² | 38 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 39 000 zł | 1016 m² | 38 zł/m² |
| 28 września 2023 | 60 000 zł | 1026 m² | 58 zł/m² |
| 20 września 2023 | 154 000 zł | 1001 m² | 154 zł/m² |
| 20 września 2023 | 154 000 zł | 1202 m² | 128 zł/m² |
| 14 września 2023 | 60 000 zł | 1002 m² | 60 zł/m² |
| 14 września 2023 | 60 000 zł | 1003 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Magdalenów wynosi 89 zł/m², czyli +10,3% względem średniej gminy Wodzierady (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Magdalenów znajdziesz w Leśnica (46 zł/m²), a najdroższe w Nowy Świat (87 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 84 zł/m² | 33 | — | |
| 87 zł/m² | 30 | — | |
| 67 zł/m² | 23 | — | |
| 78 zł/m² | 22 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 77 zł/m² | 21 | — | |
MagdalenówTen obręb | 89 zł/m² | 17 | — |
| 75 zł/m² | 16 | — | |
| 67 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Magdalenów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Magdalenów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Magdalenów (Wodzierady) wynosi 89 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Magdalenów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 89 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Wodzierady (81 zł/m²), obręb Magdalenów ze średnią 89 zł/m² odbiega o +10,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Magdalenów mają przeciętnie 1099 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 89 zł/m², a na tle gminy Wodzierady (81 zł/m²) obręb odbiega o +10,3%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Magdalenów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 89 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 25 obrębów gminy Wodzierady na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Leśnica (46 zł/m²), obecny obręb Magdalenów ma średnią 89 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Magdalenów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 89 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
