Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sieradz, sieradzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 18 (Sieradz) wynosi 31 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 5000 zł | 342 m² | 15 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 5000 zł | 895 m² | 6 zł/m² |
| 29 października 2024 | 5000 zł | 379 m² | 13 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 3000 zł | 335 m² | 9 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 3000 zł | 452 m² | 7 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Obręb 18.

Obręb 10
O
207 zł/m²
330 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Obręb 10
O
183 zł/m²
200 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Obręb 12
O
3 990 000 zł/m²
399 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 18 wynosi 31 zł/m², czyli -74,1% względem średniej gminy Sieradz (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Obręb 18 najtaniej jest w Obręb 31 (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 17 (438 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 229 zł/m² | 52 | — | |
| 261 zł/m² | 40 | — | |
| 287 zł/m² | 39 | — | |
| 438 zł/m² | 37 | — | |
| 77 zł/m² | 33 | — | |
| 114 zł/m² | 32 | — | |
| 41 zł/m² | 32 | — | |
| 267 zł/m² | 29 | — | |
| 256 zł/m² | 28 | — | |
| 138 zł/m² | 28 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
Obręb 18Ten obręb | 31 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 18 obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 18 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 18 to 31 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Sieradz.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Obręb 18 (dane RCN, Sieradz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 31 zł/m².
Obręb Obręb 18 ze średnią 31 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Sieradz (średnia gminna 120 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Obręb 18 (Sieradz) ma ok. 342 m² przy cenie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Obręb 18 (Sieradz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Sieradz? Obręb Obręb 31 ma średnią 25 zł/m² – wobec 31 zł/m² w Obręb 18. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Obręb 18 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 31 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy