Ceny działek w gminie Sieradz – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sieradz – maj 2026

sieradzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 107 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Sieradz wynosi 120 zł/m² na podstawie 107 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +38,9%. Indeks Atrakcyjności: 85/100 (bardzo atrakcyjna).

Powierzchnia gminy: 5 122,18 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	120 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	107	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+38.9%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	121 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	31	GUGiK
Aktywne oferty	54	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	11. / 11 (+87,9% vs powiat 64 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ceny działek w gminie Sieradz różnią się o +87,9% względem średniej powiatu sieradzkiego. W tym układzie gmina zajmuje 11. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Wynik 85/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Sieradz ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sieradz?

W gminie Sieradz 96,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 96,3%675 transakcji w podzialeGłówne typy: 125 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 675 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 107 transakcji budowlanych. 550 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	120 zł/m²	107	15,9%
Usługowe	101 zł/m²	10	1,5%
Rolne	21 zł/m²	8	1,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	248 zł/m²	374	55,4%
Inne z MPZP	92 zł/m²	176	26,1%

Działki budowlane w gminie Sieradz kosztują średnio 121 zł/m² – 1,6% więcej niż średnia gminna (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 54 oferty w Sieradz →

Oferty vs transakcje w gminie Sieradz

Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Sieradz wynosi zaledwie 3,9%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	121 zł/m²	117 zł/m²	-3,9%	120 zł/m²	107

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Sieradz dostępnych jest 54 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sieradz

Na rynku w gminie Sieradz jest teraz 54 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 54 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

40 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRĘB 17	0 zł/m²	1 111 zł	35 000 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 17	20 zł/m²	18 000 zł	900 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 26	28 zł/m²	440 000 zł	15 700 m²	nieruchomosci-online	38
OBRĘB 17	44 zł/m²	750 000 zł	16 989 m²	Domiporta	67
OBRĘB 17	50 zł/m²	56 500 zł	1 130 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 34	54 zł/m²	97 000 zł	1 794 m²	nieruchomosci-online	39
OBRĘB 16	57 zł/m²	249 000 zł	4 363 m²	Domiporta	39
OBRĘB 34	72 zł/m²	137 000 zł	1 898 m²	nieruchomosci-online	39
OBRĘB 17	90 zł/m²	129 420 zł	1 438 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 17	90 zł/m²	131 850 zł	1 465 m²	sprzedajemy	38

Jak Sieradz wypada na tle innych gmin w powiecie sieradzkim?

Jak wypada gminie Sieradz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Sieradz to 120 zł, czyli 206,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sieradzkim (39 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Sieradz i innych gmin w powiecie sieradzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sieradz	120 zł/m²	107	+38.9%
Sieradz	73 zł/m²	85	-18.6%
Warta	60 zł/m²	39	+36.4%
Brzeźnio	58 zł/m²	31	-32.1%
Wróblew	46 zł/m²	50	-8.4%
Złoczew	43 zł/m²	49	-13.3%
Burzenin	35 zł/m²	50	+8.8%
Błaszki	26 zł/m²	219	-17.2%
Klonowa	25 zł/m²	65	+80.7%
Brąszewice	20 zł/m²	72	+51.4%
Goszczanów	19 zł/m²	97	-18.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sieradz

Mapa dla gminy Sieradz obejmuje 676 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-29; lat=51.58687075543132; lng=18.700761600668137; price_m2=144.55; area_m2=1010
transaction_date=2026-01-28; lat=51.61463788272402; lng=18.77074206660665; price_m2=69.27; area_m2=1949
transaction_date=2025-12-20; lat=51.581535315227036; lng=18.731662913462543; price_m2=215.99; area_m2=1088
transaction_date=2025-12-20; lat=51.58174645420925; lng=18.731502185704457; price_m2=216.39; area_m2=1086
transaction_date=2025-12-18; lat=51.57220453068396; lng=18.749183947896583; price_m2=14.62; area_m2=342
transaction_date=2025-12-18; lat=51.586022550906165; lng=18.696001873690424; price_m2=69.89; area_m2=528
transaction_date=2025-11-17; lat=51.57241314227185; lng=18.749567139122796; price_m2=5.59; area_m2=895
transaction_date=2025-11-14; lat=51.585414079600596; lng=18.675405685126027; price_m2=150; area_m2=1100
transaction_date=2025-11-14; lat=51.576799235801026; lng=18.70957308620747; price_m2=828.73; area_m2=1086
transaction_date=2025-11-14; lat=51.57698995484826; lng=18.709868877953312; price_m2=668.15; area_m2=1347
transaction_date=2025-11-07; lat=51.576277323288714; lng=18.720914309356587; price_m2=250; area_m2=1500
transaction_date=2025-11-04; lat=51.571807117200485; lng=18.721048262021974; price_m2=122.91; area_m2=1253
transaction_date=2025-10-03; lat=51.571223750681916; lng=18.720576598947194; price_m2=198.39; area_m2=1487
transaction_date=2025-10-03; lat=51.571598961412214; lng=18.72097517432909; price_m2=233.39; area_m2=1264
transaction_date=2025-09-09; lat=51.58642966114138; lng=18.685379665775113; price_m2=109.9; area_m2=1556
transaction_date=2025-09-08; lat=51.59028899625747; lng=18.66657671217245; price_m2=237.78; area_m2=900
transaction_date=2025-08-12; lat=51.57204698430241; lng=18.720824417761428; price_m2=68.2; area_m2=1613
transaction_date=2025-07-31; lat=51.56605840180192; lng=18.72489956706804; price_m2=95.16; area_m2=1156
transaction_date=2025-07-29; lat=51.584901984236275; lng=18.70425410669882; price_m2=60; area_m2=1770
transaction_date=2025-07-25; lat=51.587264266711756; lng=18.652449704577393; price_m2=109.96; area_m2=1346
transaction_date=2025-07-11; lat=51.57407464729203; lng=18.73433092550931; price_m2=52.83; area_m2=1325
transaction_date=2025-06-24; lat=51.5823623143943; lng=18.7040765973716; price_m2=238.82; area_m2=984
transaction_date=2025-06-11; lat=51.60119262313584; lng=18.800195671887174; price_m2=75.47; area_m2=530
transaction_date=2025-06-06; lat=51.580841589314474; lng=18.67161154967146; price_m2=279.31; area_m2=461
transaction_date=2025-06-06; lat=51.58110192056007; lng=18.671715047174104; price_m2=301.55; area_m2=427
transaction_date=2025-06-06; lat=51.58184215204823; lng=18.672009363345598; price_m2=23.09; area_m2=433
transaction_date=2025-05-28; lat=51.59131852157601; lng=18.679751170017322; price_m2=144.93; area_m2=1311
transaction_date=2025-05-06; lat=51.58548710811719; lng=18.688951281919195; price_m2=204.77; area_m2=796
transaction_date=2025-05-06; lat=51.57500196058547; lng=18.718299052754656; price_m2=363.34; area_m2=922
transaction_date=2025-04-29; lat=51.625491518434885; lng=18.815504887089137; price_m2=73.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-04-25; lat=51.582076831861315; lng=18.70375004187172; price_m2=237.56; area_m2=985
transaction_date=2025-04-10; lat=51.58715952183935; lng=18.700362516476925; price_m2=126.21; area_m2=1030
transaction_date=2025-03-27; lat=51.58346261194786; lng=18.69075716342061; price_m2=125.43; area_m2=1172
transaction_date=2025-03-27; lat=51.58346261194786; lng=18.69075716342061; price_m2=125.43; area_m2=1172
transaction_date=2025-03-26; lat=51.587093345952844; lng=18.70101678714716; price_m2=140.1; area_m2=1010
transaction_date=2025-03-19; lat=51.582647773085725; lng=18.704403228760405; price_m2=237.8; area_m2=984
transaction_date=2025-03-19; lat=51.58122582591123; lng=18.70277639941513; price_m2=238.06; area_m2=1029
transaction_date=2025-03-05; lat=51.58083334986738; lng=18.735775770209372; price_m2=159.11; area_m2=1257
transaction_date=2025-02-25; lat=51.58585019788061; lng=18.67501458896329; price_m2=145.36; area_m2=1100
transaction_date=2025-02-13; lat=51.6348005339867; lng=18.789782816146495; price_m2=64.13; area_m2=842
transaction_date=2025-02-11; lat=51.56585941347724; lng=18.729522185147964; price_m2=30.72; area_m2=293
transaction_date=2025-01-29; lat=51.567319295153155; lng=18.72975764693419; price_m2=77.3; area_m2=1009
transaction_date=2024-12-19; lat=51.583879750811974; lng=18.703512630193746; price_m2=123.62; area_m2=1537
transaction_date=2024-12-16; lat=51.57327923679506; lng=18.696369313890568; price_m2=452.22; area_m2=7998
transaction_date=2024-12-12; lat=51.61033926535544; lng=18.690637593622093; price_m2=32.39; area_m2=988
transaction_date=2024-11-29; lat=51.595766475530915; lng=18.79267951300996; price_m2=94.83; area_m2=1160
transaction_date=2024-11-20; lat=51.58219465412976; lng=18.73111022019125; price_m2=212.57; area_m2=1336
transaction_date=2024-11-20; lat=51.596041839566844; lng=18.79326980090071; price_m2=85.38; area_m2=1464
transaction_date=2024-11-15; lat=51.617592617133425; lng=18.81920726191619; price_m2=89.85; area_m2=1218
transaction_date=2024-10-29; lat=51.57103839389594; lng=18.74938630059378; price_m2=13.19; area_m2=379
transaction_date=2024-10-18; lat=51.58423373373574; lng=18.7039890236039; price_m2=145; area_m2=1112
transaction_date=2024-10-17; lat=51.610385981460084; lng=18.689526901209426; price_m2=33.31; area_m2=1201
transaction_date=2024-10-08; lat=51.59249355820396; lng=18.682045494422805; price_m2=190; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-13; lat=51.58151182416488; lng=18.70310359986182; price_m2=237.88; area_m2=945
transaction_date=2024-09-05; lat=51.58092333128376; lng=18.702399786243426; price_m2=238.94; area_m2=958
transaction_date=2024-08-08; lat=51.58195763790792; lng=18.731341457188524; price_m2=211.45; area_m2=1083
transaction_date=2024-07-16; lat=51.61029822966396; lng=18.691065606543575; price_m2=50.45; area_m2=991
transaction_date=2024-07-12; lat=51.58394505358821; lng=18.685465581552943; price_m2=172.73; area_m2=1100
transaction_date=2024-07-12; lat=51.59533577072938; lng=18.705717149351496; price_m2=104.38; area_m2=1437
transaction_date=2024-07-12; lat=51.58416666283093; lng=18.68540582646928; price_m2=172.73; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-26; lat=51.61152452417767; lng=18.699724969487203; price_m2=62.88; area_m2=1829
transaction_date=2024-06-25; lat=51.63461037648566; lng=18.79073299484025; price_m2=68.14; area_m2=1312
transaction_date=2024-06-25; lat=51.59721722909709; lng=18.683230552167863; price_m2=59.51; area_m2=4033
transaction_date=2024-06-20; lat=51.57680324710789; lng=18.69408164474431; price_m2=86.81; area_m2=1728
transaction_date=2024-06-12; lat=51.580951486099444; lng=18.720327420842036; price_m2=31.51; area_m2=952
transaction_date=2024-06-12; lat=51.580951486099444; lng=18.720327420842036; price_m2=315.13; area_m2=952
transaction_date=2024-06-03; lat=51.59896423937287; lng=18.73099685748307; price_m2=113.85; area_m2=1054
transaction_date=2024-05-23; lat=51.57790544868491; lng=18.660065134225913; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-23; lat=51.61077664239753; lng=18.68875483612478; price_m2=104.69; area_m2=1366
transaction_date=2024-04-16; lat=51.58461019641587; lng=18.685286211111265; price_m2=171.82; area_m2=1100
transaction_date=2024-04-12; lat=51.5952318049766; lng=18.80561738592272; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2024-04-12; lat=51.59498683662761; lng=18.805093165536295; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-26; lat=51.57796689950654; lng=18.65969525645621; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-26; lat=51.57802844147811; lng=18.65932494621224; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-07; lat=51.587334661542684; lng=18.701293476181544; price_m2=135.59; area_m2=1180
transaction_date=2024-02-28; lat=51.59287717524685; lng=18.665888137801364; price_m2=37.54; area_m2=1465
transaction_date=2024-02-26; lat=51.58886791438556; lng=18.70394703349222; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-21; lat=51.601870901072566; lng=18.707361604483562; price_m2=82.77; area_m2=1329
transaction_date=2024-02-13; lat=51.5656101320352; lng=18.729481958119365; price_m2=64.68; area_m2=2412
transaction_date=2024-01-18; lat=51.63500679075369; lng=18.789580391948615; price_m2=49.45; area_m2=910
transaction_date=2024-01-17; lat=51.57815168630077; lng=18.658583062720798; price_m2=151.4; area_m2=1001
transaction_date=2024-01-17; lat=51.578218501878005; lng=18.658181375139776; price_m2=130.2; area_m2=1164
transaction_date=2023-12-28; lat=51.610329621510665; lng=18.6854156039994; price_m2=100.91; area_m2=991
transaction_date=2023-12-14; lat=51.58622108966191; lng=18.69744467371873; price_m2=55.87; area_m2=537
transaction_date=2023-12-14; lat=51.58632801336641; lng=18.697928355287697; price_m2=56.18; area_m2=534
transaction_date=2023-12-13; lat=51.58705486261441; lng=18.68318228960809; price_m2=112.55; area_m2=1777
transaction_date=2023-12-05; lat=51.5934030336848; lng=18.679746656561758; price_m2=142.2; area_m2=654
transaction_date=2023-11-23; lat=51.58493849429408; lng=18.731167665846556; price_m2=74.81; area_m2=802
transaction_date=2023-11-17; lat=51.59155242737073; lng=18.678003690720427; price_m2=119.02; area_m2=882
transaction_date=2023-11-15; lat=51.63367694689198; lng=18.792964968090846; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2023-10-31; lat=51.60461826230006; lng=18.679126697842776; price_m2=67.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-30; lat=51.62967745608643; lng=18.782420761719955; price_m2=89.63; area_m2=1051
transaction_date=2023-09-28; lat=51.575833335899574; lng=18.733401736428767; price_m2=134.39; area_m2=1265
transaction_date=2023-09-26; lat=51.58057253486008; lng=18.72558956597472; price_m2=101.4; area_m2=1854
transaction_date=2023-09-26; lat=51.58015825852804; lng=18.726172495466844; price_m2=156.41; area_m2=1202
transaction_date=2023-08-18; lat=51.58438836212693; lng=18.68534603609738; price_m2=171.82; area_m2=1100
transaction_date=2023-08-03; lat=51.57538107351851; lng=18.719368233944483; price_m2=136.36; area_m2=1100
transaction_date=2023-07-12; lat=51.63415908846741; lng=18.791737729260387; price_m2=37.36; area_m2=1606
transaction_date=2023-07-11; lat=51.5864347583277; lng=18.681811573174826; price_m2=156.51; area_m2=1214
transaction_date=2023-06-30; lat=51.585774443166194; lng=18.68229840031274; price_m2=180; area_m2=1019
transaction_date=2023-06-30; lat=51.58738330794544; lng=18.682828134608492; price_m2=115.97; area_m2=1121
transaction_date=2023-06-13; lat=51.57098897089069; lng=18.749304036901723; price_m2=8.96; area_m2=335
transaction_date=2023-05-29; lat=51.58762555374708; lng=18.682589148974248; price_m2=110.58; area_m2=1040
transaction_date=2023-05-16; lat=51.61432204554764; lng=18.692541090863486; price_m2=88.27; area_m2=1313
transaction_date=2023-04-20; lat=51.59201653295551; lng=18.692109883392334; price_m2=91.88; area_m2=1306
transaction_date=2023-04-20; lat=51.587420323967265; lng=18.700709695908436; price_m2=114.31; area_m2=1181
transaction_date=2023-02-15; lat=51.634105638229194; lng=18.791333876545075; price_m2=18.81; area_m2=1329
transaction_date=2023-02-03; lat=51.623960295968864; lng=18.810285114463188; price_m2=51.35; area_m2=1519
transaction_date=2023-01-12; lat=51.627486406930835; lng=18.817102224164092; price_m2=70.82; area_m2=1412
transaction_date=2023-01-12; lat=51.627418175214714; lng=18.816608940108416; price_m2=73.86; area_m2=1354
transaction_date=2023-01-04; lat=51.594741777263664; lng=18.80456876880646; price_m2=150; area_m2=1200
transaction_date=2023-01-04; lat=51.5944659746404; lng=18.8039786018116; price_m2=120; area_m2=1500
transaction_date=2022-12-22; lat=51.567246022041495; lng=18.72146721832037; price_m2=106.53; area_m2=1455
transaction_date=2022-08-17; lat=51.570905090442785; lng=18.750854675777866; price_m2=6.64; area_m2=452
transaction_date=2021-08-04; lat=51.61692762777748; lng=18.69593857148434; price_m2=74.58; area_m2=1609

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

115 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sieradz?

Profil ryzyka działek w gminie Sieradz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2855).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Sieradz? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sieradz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sieradz?+

Kupujący działkę w gminie Sieradz zapłacą średnio 120 zł/m² – dane z 107 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie 21.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Sieradz?+

Według 107 transakcji z RCN, ceny w gminie Sieradz wykazują trend +38,9% rok do roku. Gmina ze średnią 120 zł/m² zajmuje 11. pozycję w powiecie.

W którym obrębie Sieradz są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Sieradz jest obręb 21 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 120 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sieradz?+

Cena działki budowlanej w gminie Sieradz zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 120 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Czy warto kupić działkę w gminie Sieradz?+

Zakup działki w gminie Sieradz może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 120 zł/m², trend +38,9% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sieradz?+

MPZP Sieradz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sieradz?+

Według 107 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Sieradz to 1856 m². Średnia cena za m² wynosi 120 zł.

Ile obrębów jest w gminie Sieradz?+

W gminie Sieradz najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 21. Łącznie gmina liczy 31 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 120 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

85/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

120 zł/m²

Transakcje (3 lata)

107

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 676 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+38.9%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

85/100

Średnia cena/m²

120 zł/m²

Transakcje (3 lata)

107

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 676 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+38.9%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sieradz – maj 2026

sieradzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 107 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 5 122,18 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	120 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	107	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+38.9%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	121 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	31	GUGiK
Aktywne oferty	54	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	11. / 11 (+87,9% vs powiat 64 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Wynik 85/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Sieradz ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sieradz?

W gminie Sieradz 96,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 96,3%675 transakcji w podzialeGłówne typy: 125 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	120 zł/m²	107	15,9%
Usługowe	101 zł/m²	10	1,5%
Rolne	21 zł/m²	8	1,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	248 zł/m²	374	55,4%
Inne z MPZP	92 zł/m²	176	26,1%

Działki budowlane w gminie Sieradz kosztują średnio 121 zł/m² – 1,6% więcej niż średnia gminna (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 54 oferty w Sieradz →

Oferty vs transakcje w gminie Sieradz

Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Sieradz wynosi zaledwie 3,9%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	121 zł/m²	117 zł/m²	-3,9%	120 zł/m²	107

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Sieradz dostępnych jest 54 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sieradz

Na rynku w gminie Sieradz jest teraz 54 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 54 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

40 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRĘB 17	0 zł/m²	1 111 zł	35 000 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 17	20 zł/m²	18 000 zł	900 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 26	28 zł/m²	440 000 zł	15 700 m²	nieruchomosci-online	38
OBRĘB 17	44 zł/m²	750 000 zł	16 989 m²	Domiporta	67
OBRĘB 17	50 zł/m²	56 500 zł	1 130 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 34	54 zł/m²	97 000 zł	1 794 m²	nieruchomosci-online	39
OBRĘB 16	57 zł/m²	249 000 zł	4 363 m²	Domiporta	39
OBRĘB 34	72 zł/m²	137 000 zł	1 898 m²	nieruchomosci-online	39
OBRĘB 17	90 zł/m²	129 420 zł	1 438 m²	sprzedajemy	38
OBRĘB 17	90 zł/m²	131 850 zł	1 465 m²	sprzedajemy	38

Jak Sieradz wypada na tle innych gmin w powiecie sieradzkim?

Jak wypada gminie Sieradz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Sieradz to 120 zł, czyli 206,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sieradzkim (39 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Sieradz i innych gmin w powiecie sieradzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sieradz	120 zł/m²	107	+38.9%
Sieradz	73 zł/m²	85	-18.6%
Warta	60 zł/m²	39	+36.4%
Brzeźnio	58 zł/m²	31	-32.1%
Wróblew	46 zł/m²	50	-8.4%
Złoczew	43 zł/m²	49	-13.3%
Burzenin	35 zł/m²	50	+8.8%
Błaszki	26 zł/m²	219	-17.2%
Klonowa	25 zł/m²	65	+80.7%
Brąszewice	20 zł/m²	72	+51.4%
Goszczanów	19 zł/m²	97	-18.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sieradz

Mapa dla gminy Sieradz obejmuje 676 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-29; lat=51.58687075543132; lng=18.700761600668137; price_m2=144.55; area_m2=1010
transaction_date=2026-01-28; lat=51.61463788272402; lng=18.77074206660665; price_m2=69.27; area_m2=1949
transaction_date=2025-12-20; lat=51.581535315227036; lng=18.731662913462543; price_m2=215.99; area_m2=1088
transaction_date=2025-12-20; lat=51.58174645420925; lng=18.731502185704457; price_m2=216.39; area_m2=1086
transaction_date=2025-12-18; lat=51.57220453068396; lng=18.749183947896583; price_m2=14.62; area_m2=342
transaction_date=2025-12-18; lat=51.586022550906165; lng=18.696001873690424; price_m2=69.89; area_m2=528
transaction_date=2025-11-17; lat=51.57241314227185; lng=18.749567139122796; price_m2=5.59; area_m2=895
transaction_date=2025-11-14; lat=51.585414079600596; lng=18.675405685126027; price_m2=150; area_m2=1100
transaction_date=2025-11-14; lat=51.576799235801026; lng=18.70957308620747; price_m2=828.73; area_m2=1086
transaction_date=2025-11-14; lat=51.57698995484826; lng=18.709868877953312; price_m2=668.15; area_m2=1347
transaction_date=2025-11-07; lat=51.576277323288714; lng=18.720914309356587; price_m2=250; area_m2=1500
transaction_date=2025-11-04; lat=51.571807117200485; lng=18.721048262021974; price_m2=122.91; area_m2=1253
transaction_date=2025-10-03; lat=51.571223750681916; lng=18.720576598947194; price_m2=198.39; area_m2=1487
transaction_date=2025-10-03; lat=51.571598961412214; lng=18.72097517432909; price_m2=233.39; area_m2=1264
transaction_date=2025-09-09; lat=51.58642966114138; lng=18.685379665775113; price_m2=109.9; area_m2=1556
transaction_date=2025-09-08; lat=51.59028899625747; lng=18.66657671217245; price_m2=237.78; area_m2=900
transaction_date=2025-08-12; lat=51.57204698430241; lng=18.720824417761428; price_m2=68.2; area_m2=1613
transaction_date=2025-07-31; lat=51.56605840180192; lng=18.72489956706804; price_m2=95.16; area_m2=1156
transaction_date=2025-07-29; lat=51.584901984236275; lng=18.70425410669882; price_m2=60; area_m2=1770
transaction_date=2025-07-25; lat=51.587264266711756; lng=18.652449704577393; price_m2=109.96; area_m2=1346
transaction_date=2025-07-11; lat=51.57407464729203; lng=18.73433092550931; price_m2=52.83; area_m2=1325
transaction_date=2025-06-24; lat=51.5823623143943; lng=18.7040765973716; price_m2=238.82; area_m2=984
transaction_date=2025-06-11; lat=51.60119262313584; lng=18.800195671887174; price_m2=75.47; area_m2=530
transaction_date=2025-06-06; lat=51.580841589314474; lng=18.67161154967146; price_m2=279.31; area_m2=461
transaction_date=2025-06-06; lat=51.58110192056007; lng=18.671715047174104; price_m2=301.55; area_m2=427
transaction_date=2025-06-06; lat=51.58184215204823; lng=18.672009363345598; price_m2=23.09; area_m2=433
transaction_date=2025-05-28; lat=51.59131852157601; lng=18.679751170017322; price_m2=144.93; area_m2=1311
transaction_date=2025-05-06; lat=51.58548710811719; lng=18.688951281919195; price_m2=204.77; area_m2=796
transaction_date=2025-05-06; lat=51.57500196058547; lng=18.718299052754656; price_m2=363.34; area_m2=922
transaction_date=2025-04-29; lat=51.625491518434885; lng=18.815504887089137; price_m2=73.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-04-25; lat=51.582076831861315; lng=18.70375004187172; price_m2=237.56; area_m2=985
transaction_date=2025-04-10; lat=51.58715952183935; lng=18.700362516476925; price_m2=126.21; area_m2=1030
transaction_date=2025-03-27; lat=51.58346261194786; lng=18.69075716342061; price_m2=125.43; area_m2=1172
transaction_date=2025-03-27; lat=51.58346261194786; lng=18.69075716342061; price_m2=125.43; area_m2=1172
transaction_date=2025-03-26; lat=51.587093345952844; lng=18.70101678714716; price_m2=140.1; area_m2=1010
transaction_date=2025-03-19; lat=51.582647773085725; lng=18.704403228760405; price_m2=237.8; area_m2=984
transaction_date=2025-03-19; lat=51.58122582591123; lng=18.70277639941513; price_m2=238.06; area_m2=1029
transaction_date=2025-03-05; lat=51.58083334986738; lng=18.735775770209372; price_m2=159.11; area_m2=1257
transaction_date=2025-02-25; lat=51.58585019788061; lng=18.67501458896329; price_m2=145.36; area_m2=1100
transaction_date=2025-02-13; lat=51.6348005339867; lng=18.789782816146495; price_m2=64.13; area_m2=842
transaction_date=2025-02-11; lat=51.56585941347724; lng=18.729522185147964; price_m2=30.72; area_m2=293
transaction_date=2025-01-29; lat=51.567319295153155; lng=18.72975764693419; price_m2=77.3; area_m2=1009
transaction_date=2024-12-19; lat=51.583879750811974; lng=18.703512630193746; price_m2=123.62; area_m2=1537
transaction_date=2024-12-16; lat=51.57327923679506; lng=18.696369313890568; price_m2=452.22; area_m2=7998
transaction_date=2024-12-12; lat=51.61033926535544; lng=18.690637593622093; price_m2=32.39; area_m2=988
transaction_date=2024-11-29; lat=51.595766475530915; lng=18.79267951300996; price_m2=94.83; area_m2=1160
transaction_date=2024-11-20; lat=51.58219465412976; lng=18.73111022019125; price_m2=212.57; area_m2=1336
transaction_date=2024-11-20; lat=51.596041839566844; lng=18.79326980090071; price_m2=85.38; area_m2=1464
transaction_date=2024-11-15; lat=51.617592617133425; lng=18.81920726191619; price_m2=89.85; area_m2=1218
transaction_date=2024-10-29; lat=51.57103839389594; lng=18.74938630059378; price_m2=13.19; area_m2=379
transaction_date=2024-10-18; lat=51.58423373373574; lng=18.7039890236039; price_m2=145; area_m2=1112
transaction_date=2024-10-17; lat=51.610385981460084; lng=18.689526901209426; price_m2=33.31; area_m2=1201
transaction_date=2024-10-08; lat=51.59249355820396; lng=18.682045494422805; price_m2=190; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-13; lat=51.58151182416488; lng=18.70310359986182; price_m2=237.88; area_m2=945
transaction_date=2024-09-05; lat=51.58092333128376; lng=18.702399786243426; price_m2=238.94; area_m2=958
transaction_date=2024-08-08; lat=51.58195763790792; lng=18.731341457188524; price_m2=211.45; area_m2=1083
transaction_date=2024-07-16; lat=51.61029822966396; lng=18.691065606543575; price_m2=50.45; area_m2=991
transaction_date=2024-07-12; lat=51.58394505358821; lng=18.685465581552943; price_m2=172.73; area_m2=1100
transaction_date=2024-07-12; lat=51.59533577072938; lng=18.705717149351496; price_m2=104.38; area_m2=1437
transaction_date=2024-07-12; lat=51.58416666283093; lng=18.68540582646928; price_m2=172.73; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-26; lat=51.61152452417767; lng=18.699724969487203; price_m2=62.88; area_m2=1829
transaction_date=2024-06-25; lat=51.63461037648566; lng=18.79073299484025; price_m2=68.14; area_m2=1312
transaction_date=2024-06-25; lat=51.59721722909709; lng=18.683230552167863; price_m2=59.51; area_m2=4033
transaction_date=2024-06-20; lat=51.57680324710789; lng=18.69408164474431; price_m2=86.81; area_m2=1728
transaction_date=2024-06-12; lat=51.580951486099444; lng=18.720327420842036; price_m2=31.51; area_m2=952
transaction_date=2024-06-12; lat=51.580951486099444; lng=18.720327420842036; price_m2=315.13; area_m2=952
transaction_date=2024-06-03; lat=51.59896423937287; lng=18.73099685748307; price_m2=113.85; area_m2=1054
transaction_date=2024-05-23; lat=51.57790544868491; lng=18.660065134225913; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-23; lat=51.61077664239753; lng=18.68875483612478; price_m2=104.69; area_m2=1366
transaction_date=2024-04-16; lat=51.58461019641587; lng=18.685286211111265; price_m2=171.82; area_m2=1100
transaction_date=2024-04-12; lat=51.5952318049766; lng=18.80561738592272; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2024-04-12; lat=51.59498683662761; lng=18.805093165536295; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-26; lat=51.57796689950654; lng=18.65969525645621; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-26; lat=51.57802844147811; lng=18.65932494621224; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-07; lat=51.587334661542684; lng=18.701293476181544; price_m2=135.59; area_m2=1180
transaction_date=2024-02-28; lat=51.59287717524685; lng=18.665888137801364; price_m2=37.54; area_m2=1465
transaction_date=2024-02-26; lat=51.58886791438556; lng=18.70394703349222; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-21; lat=51.601870901072566; lng=18.707361604483562; price_m2=82.77; area_m2=1329
transaction_date=2024-02-13; lat=51.5656101320352; lng=18.729481958119365; price_m2=64.68; area_m2=2412
transaction_date=2024-01-18; lat=51.63500679075369; lng=18.789580391948615; price_m2=49.45; area_m2=910
transaction_date=2024-01-17; lat=51.57815168630077; lng=18.658583062720798; price_m2=151.4; area_m2=1001
transaction_date=2024-01-17; lat=51.578218501878005; lng=18.658181375139776; price_m2=130.2; area_m2=1164
transaction_date=2023-12-28; lat=51.610329621510665; lng=18.6854156039994; price_m2=100.91; area_m2=991
transaction_date=2023-12-14; lat=51.58622108966191; lng=18.69744467371873; price_m2=55.87; area_m2=537
transaction_date=2023-12-14; lat=51.58632801336641; lng=18.697928355287697; price_m2=56.18; area_m2=534
transaction_date=2023-12-13; lat=51.58705486261441; lng=18.68318228960809; price_m2=112.55; area_m2=1777
transaction_date=2023-12-05; lat=51.5934030336848; lng=18.679746656561758; price_m2=142.2; area_m2=654
transaction_date=2023-11-23; lat=51.58493849429408; lng=18.731167665846556; price_m2=74.81; area_m2=802
transaction_date=2023-11-17; lat=51.59155242737073; lng=18.678003690720427; price_m2=119.02; area_m2=882
transaction_date=2023-11-15; lat=51.63367694689198; lng=18.792964968090846; price_m2=56.04; area_m2=803
transaction_date=2023-10-31; lat=51.60461826230006; lng=18.679126697842776; price_m2=67.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-30; lat=51.62967745608643; lng=18.782420761719955; price_m2=89.63; area_m2=1051
transaction_date=2023-09-28; lat=51.575833335899574; lng=18.733401736428767; price_m2=134.39; area_m2=1265
transaction_date=2023-09-26; lat=51.58057253486008; lng=18.72558956597472; price_m2=101.4; area_m2=1854
transaction_date=2023-09-26; lat=51.58015825852804; lng=18.726172495466844; price_m2=156.41; area_m2=1202
transaction_date=2023-08-18; lat=51.58438836212693; lng=18.68534603609738; price_m2=171.82; area_m2=1100
transaction_date=2023-08-03; lat=51.57538107351851; lng=18.719368233944483; price_m2=136.36; area_m2=1100
transaction_date=2023-07-12; lat=51.63415908846741; lng=18.791737729260387; price_m2=37.36; area_m2=1606
transaction_date=2023-07-11; lat=51.5864347583277; lng=18.681811573174826; price_m2=156.51; area_m2=1214
transaction_date=2023-06-30; lat=51.585774443166194; lng=18.68229840031274; price_m2=180; area_m2=1019
transaction_date=2023-06-30; lat=51.58738330794544; lng=18.682828134608492; price_m2=115.97; area_m2=1121
transaction_date=2023-06-13; lat=51.57098897089069; lng=18.749304036901723; price_m2=8.96; area_m2=335
transaction_date=2023-05-29; lat=51.58762555374708; lng=18.682589148974248; price_m2=110.58; area_m2=1040
transaction_date=2023-05-16; lat=51.61432204554764; lng=18.692541090863486; price_m2=88.27; area_m2=1313
transaction_date=2023-04-20; lat=51.59201653295551; lng=18.692109883392334; price_m2=91.88; area_m2=1306
transaction_date=2023-04-20; lat=51.587420323967265; lng=18.700709695908436; price_m2=114.31; area_m2=1181
transaction_date=2023-02-15; lat=51.634105638229194; lng=18.791333876545075; price_m2=18.81; area_m2=1329
transaction_date=2023-02-03; lat=51.623960295968864; lng=18.810285114463188; price_m2=51.35; area_m2=1519
transaction_date=2023-01-12; lat=51.627486406930835; lng=18.817102224164092; price_m2=70.82; area_m2=1412
transaction_date=2023-01-12; lat=51.627418175214714; lng=18.816608940108416; price_m2=73.86; area_m2=1354
transaction_date=2023-01-04; lat=51.594741777263664; lng=18.80456876880646; price_m2=150; area_m2=1200
transaction_date=2023-01-04; lat=51.5944659746404; lng=18.8039786018116; price_m2=120; area_m2=1500
transaction_date=2022-12-22; lat=51.567246022041495; lng=18.72146721832037; price_m2=106.53; area_m2=1455
transaction_date=2022-08-17; lat=51.570905090442785; lng=18.750854675777866; price_m2=6.64; area_m2=452
transaction_date=2021-08-04; lat=51.61692762777748; lng=18.69593857148434; price_m2=74.58; area_m2=1609

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

115 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sieradz?

Profil ryzyka działek w gminie Sieradz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2855).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Sieradz? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sieradz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sieradz?+

Kupujący działkę w gminie Sieradz zapłacą średnio 120 zł/m² – dane z 107 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie 21.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Sieradz?+

Według 107 transakcji z RCN, ceny w gminie Sieradz wykazują trend +38,9% rok do roku. Gmina ze średnią 120 zł/m² zajmuje 11. pozycję w powiecie.

W którym obrębie Sieradz są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Sieradz jest obręb 21 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 120 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sieradz?+

Czy warto kupić działkę w gminie Sieradz?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sieradz?+

MPZP Sieradz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sieradz?+

Według 107 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Sieradz to 1856 m². Średnia cena za m² wynosi 120 zł.

Ile obrębów jest w gminie Sieradz?+

W gminie Sieradz najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 21. Łącznie gmina liczy 31 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 120 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

85/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

120 zł/m²

Transakcje (3 lata)

107

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 676 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+38.9%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia