Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Warta, sieradzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jakubice-Baszków (Warta) wynosi 27 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Jakubice-Baszków wynosi 27 zł/m², czyli -54,7% względem średniej gminy Warta (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jakubice-Baszków najtaniej jest w Rossoszyca (21 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrów Warcki (86 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 86 zł/m² | 41 | — | |
| 47 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 22 | — | |
| 70 zł/m² | 21 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 75 zł/m² | 15 | — | |
| 66 zł/m² | 15 | — | |
Jakubice-BaszkówTen obręb | 27 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Jakubice-Baszków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jakubice-Baszków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jakubice-Baszków to 27 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Warta.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Jakubice-Baszków (Warta). Średnia cena 27 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Jakubice-Baszków (27 zł/m²) odbiega o -54,7% od średniej dla gminy Warta (60 zł/m²). Pozycja 3. wśród 50 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Jakubice-Baszków (Warta) ma ok. 3655 m² przy cenie 27 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Jakubice-Baszków (Warta) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Jakubice-Baszków (27 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rossoszyca (21 zł/m²) – najtańszy w gminie Warta. Gmina liczy 50 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Jakubice-Baszków o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 27 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
