Ceny działek w gminie Warta – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Warta – maj 2026

sieradzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 39 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Warta wynosi 60 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 25 431,51 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	60 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	39	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	60 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	50	GUGiK
Aktywne oferty	73	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 11 (-5,8% vs powiat 64 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Warta odbiega o -5,8% od średniej dla powiatu sieradzkiego. Stąd 9. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Warta?

Dla 98,3% transakcji w gminie Warta dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 98,3%406 transakcji w podzialeGłówne typy: 46 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 406 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 39 transakcji budowlanych. 360 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	60 zł/m²	39	9,6%
Rolne	56 zł/m²	7	1,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	22 zł/m²	185	45,6%
Zabudowane	99 zł/m²	175	43,1%

Działki budowlane w gminie Warta kosztują średnio 60 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 73 oferty w Warta →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Warta

Na rynku w gminie Warta jest teraz 73 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 73 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 73 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRĘB 12	0 zł/m²	0 zł	900 m²	adresowo	30
GLINNO	0 zł/m²	269 zł	8 400 m²	sprzedajemy	6
MOGILNO	0 zł/m²	200 zł	600 m²	sprzedajemy	38
OSTRÓW WARCKI	6 zł/m²	35 000 zł	5 700 m²	nieruchomosci-online	38
RACZKÓW	9 zł/m²	50 000 zł	5 390 m²	nieruchomosci-online	38
CZARTKI	10 zł/m²	150 000 zł	14 700 m²	sprzedajemy	38
ROŻDŻAŁY	14 zł/m²	190 000 zł	13 800 m²	Gratka	39
GLINNO	16 zł/m²	175 000 zł	11 000 m²	adresowo	30
ROŻDŻAŁY	20 zł/m²	46 000 zł	2 310 m²	Domiporta	135
GLINNO KOLONIA 2	20 zł/m²	175 000 zł	8 600 m²	sprzedajemy	38

Jak Warta wypada na tle innych gmin w powiecie sieradzkim?

Zestawienie cen działek w gminie Warta z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Warta (60 zł/m²) są o 53,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sieradzkim (39 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Warta i innych gmin w powiecie sieradzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sieradz	120 zł/m²	107	+38.9%
Sieradz	73 zł/m²	85	-18.6%
Warta	60 zł/m²	39	+36.4%
Brzeźnio	58 zł/m²	31	-32.1%
Wróblew	46 zł/m²	50	-8.4%
Złoczew	43 zł/m²	49	-13.3%
Burzenin	35 zł/m²	50	+8.8%
Błaszki	26 zł/m²	219	-17.2%
Klonowa	25 zł/m²	65	+80.7%
Brąszewice	20 zł/m²	72	+51.4%
Goszczanów	19 zł/m²	97	-18.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Warta

Na mapie zaznaczono 409 transakcji gruntami w gminie Warta. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-18; lat=51.709042447733765; lng=18.62051521201014; price_m2=247.94; area_m2=2182
transaction_date=2025-09-18; lat=51.707843590500865; lng=18.808055856423483; price_m2=26.37; area_m2=2996
transaction_date=2025-08-19; lat=51.746142348583184; lng=18.625815273419278; price_m2=42.3; area_m2=1182
transaction_date=2025-06-24; lat=51.818749001819384; lng=18.658626745109427; price_m2=105.58; area_m2=1004
transaction_date=2025-06-13; lat=51.729729580119646; lng=18.810698433491474; price_m2=61.92; area_m2=1506
transaction_date=2025-04-26; lat=51.736158978952965; lng=18.78892054570812; price_m2=65.03; area_m2=905
transaction_date=2025-04-07; lat=51.70405456029056; lng=18.615223766975358; price_m2=90.41; area_m2=1272
transaction_date=2025-03-07; lat=51.72458876816304; lng=18.675305319592603; price_m2=60.17; area_m2=1180
transaction_date=2024-11-04; lat=51.72924002829332; lng=18.702362175764474; price_m2=83.95; area_m2=810
transaction_date=2024-10-16; lat=51.68788527552139; lng=18.591413625488748; price_m2=28.51; area_m2=1346
transaction_date=2024-09-18; lat=51.72462548216168; lng=18.677297466696874; price_m2=43.74; area_m2=1406
transaction_date=2024-09-18; lat=51.70205181322845; lng=18.783579871887284; price_m2=8.93; area_m2=2800
transaction_date=2024-09-06; lat=51.73861618992055; lng=18.788250044328205; price_m2=18.45; area_m2=1084
transaction_date=2024-08-12; lat=51.702612252982824; lng=18.81801418257264; price_m2=31.29; area_m2=1438
transaction_date=2024-08-12; lat=51.702401152076625; lng=18.8178819498294; price_m2=28.09; area_m2=1424
transaction_date=2024-08-12; lat=51.738870338231166; lng=18.788790154570247; price_m2=47.06; area_m2=1105
transaction_date=2024-07-26; lat=51.71632771460583; lng=18.614645399974176; price_m2=64.79; area_m2=1065
transaction_date=2024-07-09; lat=51.70697421875602; lng=18.794077910325736; price_m2=50.65; area_m2=770
transaction_date=2024-07-04; lat=51.66898530330434; lng=18.615717255590265; price_m2=34; area_m2=2500
transaction_date=2024-06-05; lat=51.71736025192479; lng=18.606748738630227; price_m2=39.64; area_m2=1236
transaction_date=2024-05-24; lat=51.695420213970586; lng=18.590697765393905; price_m2=10.34; area_m2=2900
transaction_date=2024-04-08; lat=51.71222422009032; lng=18.612308759204964; price_m2=91.41; area_m2=1258
transaction_date=2024-03-27; lat=51.71989278428299; lng=18.612479881040272; price_m2=56.45; area_m2=868
transaction_date=2024-03-27; lat=51.71151423637546; lng=18.61228488391278; price_m2=81.13; area_m2=1171
transaction_date=2024-03-19; lat=51.70763525157082; lng=18.614392579207102; price_m2=130.17; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-19; lat=51.70802017450262; lng=18.6143782257755; price_m2=156.2; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-14; lat=51.71528848747041; lng=18.714975826706223; price_m2=86.21; area_m2=580
transaction_date=2024-03-11; lat=51.707215198976435; lng=18.61440819265646; price_m2=71; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-11; lat=51.706793078738514; lng=18.614423850176774; price_m2=71; area_m2=1212
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70841044639401; lng=18.614363727565465; price_m2=73.11; area_m2=1231
transaction_date=2024-01-23; lat=51.72066564270113; lng=18.61247205221334; price_m2=45.2; area_m2=885
transaction_date=2023-11-28; lat=51.71454071172132; lng=18.61524903513132; price_m2=66.56; area_m2=1247
transaction_date=2023-09-22; lat=51.694618000402606; lng=18.831301782232945; price_m2=18.97; area_m2=1529
transaction_date=2023-08-02; lat=51.724750180857896; lng=18.622425601350788; price_m2=93.75; area_m2=640
transaction_date=2023-08-02; lat=51.724920530078734; lng=18.622420175692042; price_m2=109.49; area_m2=548
transaction_date=2023-03-03; lat=51.70468996291083; lng=18.61500409603094; price_m2=93.01; area_m2=893
transaction_date=2023-03-03; lat=51.70459368658196; lng=18.615359300518328; price_m2=9.3; area_m2=433
transaction_date=2022-12-21; lat=51.72460055722613; lng=18.675701632436752; price_m2=62; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-16; lat=51.71359969985644; lng=18.61758011893151; price_m2=67.95; area_m2=883
transaction_date=2022-02-17; lat=51.68975576190097; lng=18.59474501239993; price_m2=5.84; area_m2=10100
transaction_date=2022-02-11; lat=51.704424618042914; lng=18.61508147685532; price_m2=88.14; area_m2=1020
transaction_date=2021-12-29; lat=51.70448037006978; lng=18.61558778037182; price_m2=52.08; area_m2=864
transaction_date=2021-11-17; lat=51.68468990717897; lng=18.59443342769878; price_m2=5.78; area_m2=5191
transaction_date=2021-10-19; lat=51.70161031797526; lng=18.774966442085788; price_m2=17.67; area_m2=2886
transaction_date=2021-09-10; lat=51.70405456029056; lng=18.615223766975358; price_m2=39.31; area_m2=1272
transaction_date=2021-08-13; lat=51.70390951761475; lng=18.782708760798627; price_m2=11.6; area_m2=2500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Warta?

Profil ryzyka działek w gminie Warta jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2874).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Warta? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Warta i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Warta?+

Działka w gminie Warta kosztuje przeciętnie 60 zł/m² (dane RCN, 2026). To -5,8% w stosunku do średniej powiatowej 64 zł/m².

W którym obrębie Warta są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Warta oferuje obręb . Średnia cena gminna (60 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Warta?+

Działka w gminie Warta kosztuje przeciętnie 60 zł/m² (39 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Warta?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Warta znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Warta?+

Typowa działka w gminie Warta to 3936 m² przy cenie 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Warta?+

Każdy z 50 obrębów w gminie Warta ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 409 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 409 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Warta – maj 2026

sieradzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 39 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Warta wynosi 60 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 25 431,51 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	60 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	39	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	60 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	50	GUGiK
Aktywne oferty	73	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 11 (-5,8% vs powiat 64 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Warta?

Dla 98,3% transakcji w gminie Warta dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 98,3%406 transakcji w podzialeGłówne typy: 46 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	60 zł/m²	39	9,6%
Rolne	56 zł/m²	7	1,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	22 zł/m²	185	45,6%
Zabudowane	99 zł/m²	175	43,1%

Działki budowlane w gminie Warta kosztują średnio 60 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 73 oferty w Warta →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Warta

Na rynku w gminie Warta jest teraz 73 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 73 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 73 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OBRĘB 12	0 zł/m²	0 zł	900 m²	adresowo	30
GLINNO	0 zł/m²	269 zł	8 400 m²	sprzedajemy	6
MOGILNO	0 zł/m²	200 zł	600 m²	sprzedajemy	38
OSTRÓW WARCKI	6 zł/m²	35 000 zł	5 700 m²	nieruchomosci-online	38
RACZKÓW	9 zł/m²	50 000 zł	5 390 m²	nieruchomosci-online	38
CZARTKI	10 zł/m²	150 000 zł	14 700 m²	sprzedajemy	38
ROŻDŻAŁY	14 zł/m²	190 000 zł	13 800 m²	Gratka	39
GLINNO	16 zł/m²	175 000 zł	11 000 m²	adresowo	30
ROŻDŻAŁY	20 zł/m²	46 000 zł	2 310 m²	Domiporta	135
GLINNO KOLONIA 2	20 zł/m²	175 000 zł	8 600 m²	sprzedajemy	38

Jak Warta wypada na tle innych gmin w powiecie sieradzkim?

Zestawienie cen działek w gminie Warta z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Warta (60 zł/m²) są o 53,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sieradzkim (39 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Warta i innych gmin w powiecie sieradzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sieradz	120 zł/m²	107	+38.9%
Sieradz	73 zł/m²	85	-18.6%
Warta	60 zł/m²	39	+36.4%
Brzeźnio	58 zł/m²	31	-32.1%
Wróblew	46 zł/m²	50	-8.4%
Złoczew	43 zł/m²	49	-13.3%
Burzenin	35 zł/m²	50	+8.8%
Błaszki	26 zł/m²	219	-17.2%
Klonowa	25 zł/m²	65	+80.7%
Brąszewice	20 zł/m²	72	+51.4%
Goszczanów	19 zł/m²	97	-18.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Warta

Na mapie zaznaczono 409 transakcji gruntami w gminie Warta. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-18; lat=51.709042447733765; lng=18.62051521201014; price_m2=247.94; area_m2=2182
transaction_date=2025-09-18; lat=51.707843590500865; lng=18.808055856423483; price_m2=26.37; area_m2=2996
transaction_date=2025-08-19; lat=51.746142348583184; lng=18.625815273419278; price_m2=42.3; area_m2=1182
transaction_date=2025-06-24; lat=51.818749001819384; lng=18.658626745109427; price_m2=105.58; area_m2=1004
transaction_date=2025-06-13; lat=51.729729580119646; lng=18.810698433491474; price_m2=61.92; area_m2=1506
transaction_date=2025-04-26; lat=51.736158978952965; lng=18.78892054570812; price_m2=65.03; area_m2=905
transaction_date=2025-04-07; lat=51.70405456029056; lng=18.615223766975358; price_m2=90.41; area_m2=1272
transaction_date=2025-03-07; lat=51.72458876816304; lng=18.675305319592603; price_m2=60.17; area_m2=1180
transaction_date=2024-11-04; lat=51.72924002829332; lng=18.702362175764474; price_m2=83.95; area_m2=810
transaction_date=2024-10-16; lat=51.68788527552139; lng=18.591413625488748; price_m2=28.51; area_m2=1346
transaction_date=2024-09-18; lat=51.72462548216168; lng=18.677297466696874; price_m2=43.74; area_m2=1406
transaction_date=2024-09-18; lat=51.70205181322845; lng=18.783579871887284; price_m2=8.93; area_m2=2800
transaction_date=2024-09-06; lat=51.73861618992055; lng=18.788250044328205; price_m2=18.45; area_m2=1084
transaction_date=2024-08-12; lat=51.702612252982824; lng=18.81801418257264; price_m2=31.29; area_m2=1438
transaction_date=2024-08-12; lat=51.702401152076625; lng=18.8178819498294; price_m2=28.09; area_m2=1424
transaction_date=2024-08-12; lat=51.738870338231166; lng=18.788790154570247; price_m2=47.06; area_m2=1105
transaction_date=2024-07-26; lat=51.71632771460583; lng=18.614645399974176; price_m2=64.79; area_m2=1065
transaction_date=2024-07-09; lat=51.70697421875602; lng=18.794077910325736; price_m2=50.65; area_m2=770
transaction_date=2024-07-04; lat=51.66898530330434; lng=18.615717255590265; price_m2=34; area_m2=2500
transaction_date=2024-06-05; lat=51.71736025192479; lng=18.606748738630227; price_m2=39.64; area_m2=1236
transaction_date=2024-05-24; lat=51.695420213970586; lng=18.590697765393905; price_m2=10.34; area_m2=2900
transaction_date=2024-04-08; lat=51.71222422009032; lng=18.612308759204964; price_m2=91.41; area_m2=1258
transaction_date=2024-03-27; lat=51.71989278428299; lng=18.612479881040272; price_m2=56.45; area_m2=868
transaction_date=2024-03-27; lat=51.71151423637546; lng=18.61228488391278; price_m2=81.13; area_m2=1171
transaction_date=2024-03-19; lat=51.70763525157082; lng=18.614392579207102; price_m2=130.17; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-19; lat=51.70802017450262; lng=18.6143782257755; price_m2=156.2; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-14; lat=51.71528848747041; lng=18.714975826706223; price_m2=86.21; area_m2=580
transaction_date=2024-03-11; lat=51.707215198976435; lng=18.61440819265646; price_m2=71; area_m2=1200
transaction_date=2024-03-11; lat=51.706793078738514; lng=18.614423850176774; price_m2=71; area_m2=1212
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70841044639401; lng=18.614363727565465; price_m2=73.11; area_m2=1231
transaction_date=2024-01-23; lat=51.72066564270113; lng=18.61247205221334; price_m2=45.2; area_m2=885
transaction_date=2023-11-28; lat=51.71454071172132; lng=18.61524903513132; price_m2=66.56; area_m2=1247
transaction_date=2023-09-22; lat=51.694618000402606; lng=18.831301782232945; price_m2=18.97; area_m2=1529
transaction_date=2023-08-02; lat=51.724750180857896; lng=18.622425601350788; price_m2=93.75; area_m2=640
transaction_date=2023-08-02; lat=51.724920530078734; lng=18.622420175692042; price_m2=109.49; area_m2=548
transaction_date=2023-03-03; lat=51.70468996291083; lng=18.61500409603094; price_m2=93.01; area_m2=893
transaction_date=2023-03-03; lat=51.70459368658196; lng=18.615359300518328; price_m2=9.3; area_m2=433
transaction_date=2022-12-21; lat=51.72460055722613; lng=18.675701632436752; price_m2=62; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-16; lat=51.71359969985644; lng=18.61758011893151; price_m2=67.95; area_m2=883
transaction_date=2022-02-17; lat=51.68975576190097; lng=18.59474501239993; price_m2=5.84; area_m2=10100
transaction_date=2022-02-11; lat=51.704424618042914; lng=18.61508147685532; price_m2=88.14; area_m2=1020
transaction_date=2021-12-29; lat=51.70448037006978; lng=18.61558778037182; price_m2=52.08; area_m2=864
transaction_date=2021-11-17; lat=51.68468990717897; lng=18.59443342769878; price_m2=5.78; area_m2=5191
transaction_date=2021-10-19; lat=51.70161031797526; lng=18.774966442085788; price_m2=17.67; area_m2=2886
transaction_date=2021-09-10; lat=51.70405456029056; lng=18.615223766975358; price_m2=39.31; area_m2=1272
transaction_date=2021-08-13; lat=51.70390951761475; lng=18.782708760798627; price_m2=11.6; area_m2=2500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Warta?

Profil ryzyka działek w gminie Warta jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2874).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Warta? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Warta i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Warta?+

Działka w gminie Warta kosztuje przeciętnie 60 zł/m² (dane RCN, 2026). To -5,8% w stosunku do średniej powiatowej 64 zł/m².

W którym obrębie Warta są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Warta oferuje obręb . Średnia cena gminna (60 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Warta?+

Działka w gminie Warta kosztuje przeciętnie 60 zł/m² (39 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Warta?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Warta znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Warta?+

Typowa działka w gminie Warta to 3936 m² przy cenie 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Warta?+

Każdy z 50 obrębów w gminie Warta ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 409 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia