Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wróblew, sieradzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Józefów (Wróblew) wynosi 44 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 lutego 2026 | 67 000 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 17 lutego 2026 | 67 000 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 23 października 2025 | 49 000 zł | 1050 m² | 47 zł/m² |
| 20 października 2025 | 49 000 zł | 1050 m² | 47 zł/m² |
| 6 października 2025 | 4480 zł | 560 m² | 8 zł/m² |
| 26 września 2025 | 50 000 zł | 1050 m² | 48 zł/m² |
| 3 września 2025 | 48 000 zł | 1050 m² | 46 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1050 m² | 38 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 41 000 zł | 1050 m² | 39 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 34 000 zł | 1050 m² | 32 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 145 000 zł | 3140 m² | 46 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 42 000 zł | 951 m² | 44 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 54 000 zł | 1084 m² | 50 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 35 000 zł | 1050 m² | 33 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 5000 zł | 155 m² | 32 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 35 000 zł | 1050 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Józefów wynosi 44 zł/m², czyli -5,2% względem średniej gminy Wróblew (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Smardzew (25 zł/m²), a najwyższe Charłupia Wielka (177 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
JózefówTen obręb | 44 zł/m² | 30 | — |
| 65 zł/m² | 28 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 177 zł/m² | 16 | — | |
| 48 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Józefów obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Józefów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Józefów to 44 zł/m² z 30 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Wróblew.
W bazie RCN figuruje 30 transakcji z obrębu Józefów (Wróblew). Średnia cena 44 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Józefów (44 zł/m²) odbiega o -5,2% od średniej dla gminy Wróblew (46 zł/m²). Pozycja 2. wśród 28 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Józefów (Wróblew) ma ok. 1050 m² przy cenie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Józefów (Wróblew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Józefów (44 zł/m²) warto sprawdzić obręb Smardzew (25 zł/m²) – najtańszy w gminie Wróblew. Gmina liczy 28 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 30 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Józefów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 44 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
