Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

25 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Smardzew – maj 2026

Wróblew, sieradzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Smardzew (Wróblew) wynosi 25 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 365,13 haok. 3,8 km od środka gminy Wróblew

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-45,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Ostatnie transakcje w obrębie Smardzew

Ostatnie transakcje w obrębie Smardzew
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 marca 2025	150 000 zł	1688 m²	89 zł/m²
27 stycznia 2025	90 000 zł	1241 m²	73 zł/m²
27 stycznia 2025	90 000 zł	1208 m²	75 zł/m²
26 października 2023	190 000 zł	9557 m²	20 zł/m²
29 maja 2023	35 000 zł	5246 m²	7 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Wróblew

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Smardzew.

Ocin

Dzialka,na

Nieruchomości-online

12 zł/m²

165 000 zł

13 220 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Dąbrówka Zgniła

Adresowo

18 zł/m²

250 000 zł

13 900 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Charłupia Wielka

Adresowo

92 zł/m²

91 900 zł

1000 m²7 dni · Nowa

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wróblew

Średnia cena działek w obrębie Smardzew wynosi 25 zł/m², czyli -45,7% względem średniej gminy Wróblew (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Smardzew znajdziesz w Józefów (44 zł/m²), a najdroższe w Charłupia Wielka (177 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wróblew
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Józefów	44 zł/m²	30	—
Wróblew	65 zł/m²	28	—
SmardzewTen obręb	25 zł/m²	19	—
Charłupia Wielka	177 zł/m²	16	—
Drzązna	48 zł/m²	15	—
Ocin	brak danych	11	—
Izabela Buczek	brak danych	8	—
Oraczew	brak danych	7	—
Dziebędów	brak danych	7	—
Słomków Suchy	brak danych	7	—
Słomków Mokry	brak danych	6	—
Kościerzyn Rozp. Maj.	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Wróblew

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Wróblew

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Smardzew

Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Smardzew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

5 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Smardzew?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Smardzew jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Smardzew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Smardzew i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Smardzew?+

Kupujący działkę w obrębie Smardzew zapłacą średnio 25 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 4162 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Smardzew?+

Na terenie obrębu Smardzew zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 25 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Smardzew wypada cenowo na tle gminy Wróblew?+

Średnia cena w obrębie Smardzew (25 zł/m²) różni się o -45,7% od średniej gminnej (46 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Wróblew (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Smardzew?+

W obrębie Smardzew sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 4162 m² w cenie 25 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Smardzew?+

Chcesz sprawdzić działkę w Smardzew? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 25 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Wróblew warto sprawdzić?+

W gminie Wróblew funkcjonuje 28 obrębów. Obręb Smardzew (25 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Józefów (44 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Smardzew?+

W obrębie Smardzew (Wróblew) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 25 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

25 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

25 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Smardzew – maj 2026

Wróblew, sieradzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Smardzew (Wróblew) wynosi 25 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 365,13 haok. 3,8 km od środka gminy Wróblew

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-45,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Ostatnie transakcje w obrębie Smardzew

Ostatnie transakcje w obrębie Smardzew
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 marca 2025	150 000 zł	1688 m²	89 zł/m²
27 stycznia 2025	90 000 zł	1241 m²	73 zł/m²
27 stycznia 2025	90 000 zł	1208 m²	75 zł/m²
26 października 2023	190 000 zł	9557 m²	20 zł/m²
29 maja 2023	35 000 zł	5246 m²	7 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Wróblew

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Smardzew.

Ocin

Dzialka,na

Nieruchomości-online

12 zł/m²

165 000 zł

13 220 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Dąbrówka Zgniła

Adresowo

18 zł/m²

250 000 zł

13 900 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Charłupia Wielka

Adresowo

92 zł/m²

91 900 zł

1000 m²7 dni · Nowa

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wróblew

Średnia cena działek w obrębie Smardzew wynosi 25 zł/m², czyli -45,7% względem średniej gminy Wróblew (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Smardzew znajdziesz w Józefów (44 zł/m²), a najdroższe w Charłupia Wielka (177 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wróblew
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Józefów	44 zł/m²	30	—
Wróblew	65 zł/m²	28	—
SmardzewTen obręb	25 zł/m²	19	—
Charłupia Wielka	177 zł/m²	16	—
Drzązna	48 zł/m²	15	—
Ocin	brak danych	11	—
Izabela Buczek	brak danych	8	—
Oraczew	brak danych	7	—
Dziebędów	brak danych	7	—
Słomków Suchy	brak danych	7	—
Słomków Mokry	brak danych	6	—
Kościerzyn Rozp. Maj.	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Wróblew

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Wróblew

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Smardzew

Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Smardzew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

5 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Smardzew?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Smardzew jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Smardzew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Smardzew i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Smardzew?+

Kupujący działkę w obrębie Smardzew zapłacą średnio 25 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 4162 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Smardzew?+

Na terenie obrębu Smardzew zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 25 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Smardzew wypada cenowo na tle gminy Wróblew?+

Średnia cena w obrębie Smardzew (25 zł/m²) różni się o -45,7% od średniej gminnej (46 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Wróblew (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Smardzew?+

W obrębie Smardzew sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 4162 m² w cenie 25 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Smardzew?+

Jakie inne obręby w gminie Wróblew warto sprawdzić?+

W gminie Wróblew funkcjonuje 28 obrębów. Obręb Smardzew (25 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Józefów (44 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Smardzew?+

W obrębie Smardzew (Wróblew) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 25 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

25 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Smardzew – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Smardzew

Najbliższe oferty w gminie Wróblew

Porównanie z innymi obrębami w Wróblew

Sprawdź inne obręby w Wróblew

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Wróblew

Mapa działek w obrębie Smardzew

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Smardzew?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Smardzew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Smardzew i porównać je z okolicą?

Ceny działek Smardzew – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Smardzew

Najbliższe oferty w gminie Wróblew

Porównanie z innymi obrębami w Wróblew

Sprawdź inne obręby w Wróblew

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Wróblew

Mapa działek w obrębie Smardzew

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Smardzew?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Smardzew? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Smardzew i porównać je z okolicą?