Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zapolice, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Beleń (Zapolice) wynosi 25 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 60 000 zł | 3300 m² | 18 zł/m² |
| 1 października 2025 | 120 000 zł | 4649 m² | 26 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 247 500 zł | 10 300 m² | 24 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 60 000 zł | 4900 m² | 12 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 60 000 zł | 943 m² | 64 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 110 000 zł | 1443 m² | 76 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 150 000 zł | 3335 m² | 45 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 51 500 zł | 1030 m² | 50 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 25 000 zł | 3500 m² | 7 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 40 000 zł | 1466 m² | 27 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 46 500 zł | 1550 m² | 30 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 25 000 zł | 1117 m² | 22 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 25 000 zł | 1123 m² | 22 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 25 000 zł | 1110 m² | 23 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 55 000 zł | 2306 m² | 24 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 27 150 zł | 2990 m² | 9 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 39 150 zł | 1485 m² | 26 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 39 150 zł | 1434 m² | 27 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 100 000 zł | 1690 m² | 59 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 100 000 zł | 1875 m² | 53 zł/m² |
| 25 października 2019 | 36 150 zł | 1432 m² | 25 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 73 600 zł | 2944 m² | 25 zł/m² |
| 12 października 2018 | 80 000 zł | 3082 m² | 26 zł/m² |
| 12 października 2018 | 80 000 zł | 2284 m² | 35 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 15 000 zł | 1748 m² | 9 zł/m² |
| 10 lutego 2017 | 34 000 zł | 1659 m² | 20 zł/m² |
| 9 września 2016 | 2150 zł | 123 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Beleń wynosi 25 zł/m², czyli -50,4% względem średniej gminy Zapolice (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Branica (20 zł/m²), a najwyższe Zapolice (106 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 35 zł/m² | 64 | — | |
| 106 zł/m² | 51 | — | |
| 35 zł/m² | 48 | — | |
| 44 zł/m² | 40 | — | |
| 29 zł/m² | 32 | — | |
BeleńTen obręb | 25 zł/m² | 31 | -15.1% |
| 30 zł/m² | 25 | — | |
| 31 zł/m² | 24 | — | |
| 53 zł/m² | 23 | — | |
| 35 zł/m² | 20 | — | |
| 20 zł/m² | 17 | — | |
| 24 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w obrębie Beleń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Beleń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5354).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Beleń kształtuje się na poziomie 25 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 31 transakcji). Na tle gminy Zapolice (51 zł/m²) obręb odbiega o -50,4%.
W bazie RCN figuruje 31 transakcji z obrębu Beleń (Zapolice). Średnia cena 25 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Beleń (25 zł/m²) różnią się o -50,4% od średniej gminnej 51 zł/m². W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Beleń typowa parcela ma 1748 m² i kosztuje 25 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zapolice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Beleń (Zapolice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Zapolice ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Branica (20 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Beleń to -15,1% rocznie. Średnia 25 zł/m² opiera się na 31 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
