Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ozorków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sokolniki-Las (Ozorków) wynosi 138 zł/m² na podstawie 165 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 165 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 października 2025 | 96 280 zł | 1092 m² | 88 zł/m² |
| 14 października 2025 | 138 220 zł | 275 m² | 503 zł/m² |
| 9 października 2025 | 74 400 zł | 1092 m² | 68 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 1000 zł | 18 m² | 56 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 1000 zł | 18 m² | 56 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 8 września 2022 | 210 000 zł | 1086 m² | 193 zł/m² |
| 8 września 2022 | 208 000 zł | 1085 m² | 192 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 102 272 zł | 2843 m² | 36 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 145 340 zł | 1854 m² | 78 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 379 929 zł | 1096 m² | 347 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 94 656 zł | 1088 m² | 87 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 44 625 zł | 1022 m² | 44 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 39 000 zł | 1011 m² | 39 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 40 500 zł | 1025 m² | 40 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 250 000 zł | 1176 m² | 213 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 100 000 zł | 412 m² | 243 zł/m² |
| 17 września 2014 | 130 000 zł | 1650 m² | 79 zł/m² |
| 4 września 2013 | 180 000 zł | 999 m² | 180 zł/m² |
| 21 sierpnia 2013 | 150 000 zł | 1451 m² | 103 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 80 000 zł | 1060 m² | 75 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 94 000 zł | 1098 m² | 86 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 60 000 zł | 271 m² | 221 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 110 000 zł | 1515 m² | 73 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 245 000 zł | 1038 m² | 236 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 330 000 zł | 1530 m² | 216 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 330 000 zł | 1519 m² | 217 zł/m² |
| 16 marca 2011 | 35 000 zł | 1008 m² | 35 zł/m² |
| 3 września 2008 | 182 000 zł | 1066 m² | 171 zł/m² |
| 4 października 2007 | 38 150 zł | 244 m² | 156 zł/m² |
| 20 grudnia 2005 | 200 000 zł | 965 m² | 207 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sokolniki-Las wynosi 138 zł/m², czyli -22,8% względem średniej gminy Ozorków (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sokolniki-Las najtaniej jest w Sierpów (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sokolniki (113 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Sokolniki-LasTen obręb | 138 zł/m² | 165 | — |
| 113 zł/m² | 99 | — | |
| 94 zł/m² | 61 | -53.8% | |
| 69 zł/m² | 56 | — | |
| 67 zł/m² | 52 | — | |
| 51 zł/m² | 47 | — | |
| 42 zł/m² | 26 | — | |
| 62 zł/m² | 20 | — | |
| 40 zł/m² | 16 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sokolniki-Las obejmuje 165 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sokolniki-Las wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Sokolniki-Las trzeba zapłacić przeciętnie 138 zł (165 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Ozorków) to 178 zł/m².
Łącznie odnotowano 165 transakcji działkami w obrębie Sokolniki-Las (dane RCN, Ozorków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 138 zł/m².
Ceny w obrębie Sokolniki-Las (138 zł/m²) różnią się o -22,8% od średniej gminnej 178 zł/m². W bazie RCN odnotowano 165 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Sokolniki-Las: średnia 138 zł/m², typowa powierzchnia 1089 m², łącznie 165 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Sokolniki-Las (Ozorków): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Ozorków ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sierpów (30 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Sokolniki-Las zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 138 zł/m². Na tle gminy Ozorków (178 zł/m²) obręb odbiega o -22,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
