Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Parzęczew, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chociszew (Parzęczew) wynosi 59 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +57,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lipca 2024 | 54 000 zł | 1155 m² | 47 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 54 000 zł | 488 m² | 111 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 64 500 zł | 245 m² | 263 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 67 000 zł | 288 m² | 233 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 66 500 zł | 1044 m² | 64 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 99 000 zł | 1527 m² | 65 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 104 500 zł | 1547 m² | 68 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 27 562 zł | 1578 m² | 17 zł/m² |
| 6 października 2014 | 30 000 zł | 821 m² | 37 zł/m² |
| 2 października 2014 | 30 000 zł | 826 m² | 36 zł/m² |
| 2 września 2014 | 40 000 zł | 7065 m² | 6 zł/m² |
| 17 września 2013 | 40 000 zł | 917 m² | 44 zł/m² |
| 24 lipca 2013 | 55 506 zł | 957 m² | 58 zł/m² |
| 9 stycznia 2013 | 30 000 zł | 1650 m² | 18 zł/m² |
| 24 sierpnia 2012 | 4000 zł | 299 m² | 13 zł/m² |
| 24 sierpnia 2012 | 4000 zł | 362 m² | 11 zł/m² |
| 6 lipca 2012 | 55 000 zł | 940 m² | 59 zł/m² |
| 24 kwietnia 2010 | 75 000 zł | 946 m² | 79 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chociszew wynosi 59 zł/m², czyli +57,1% względem średniej gminy Parzęczew (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chociszew znajdziesz w Tkaczewska Góra (34 zł/m²), a najdroższe w Skórka (201 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ChociszewTen obręb | 59 zł/m² | 55 | — |
| 44 zł/m² | 39 | — | |
| 47 zł/m² | 34 | — | |
| 201 zł/m² | 27 | — | |
| 38 zł/m² | 22 | — | |
| 43 zł/m² | 20 | — | |
| 34 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 45 transakcji działkami w obrębie Chociszew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chociszew jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Chociszew zapłacą średnio 59 zł/m² – dane z 55 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1440 m².
Na terenie obrębu Chociszew zarejestrowano 55 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 59 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Chociszew (59 zł/m²) różni się o +57,1% od średniej gminnej (38 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Parzęczew (dane RCN, 2026).
W obrębie Chociszew sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1440 m² w cenie 59 zł/m² (55 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Chociszew? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 59 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Parzęczew funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Chociszew (59 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Tkaczewska Góra (34 zł/m², dane RCN).
W obrębie Chociszew (Parzęczew) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 59 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
