Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
biłgorajski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Turobin wynosi 31 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -73,0%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -73.0% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 12 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 14 (-65,1% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Turobin różnią się o -65,1% względem średniej powiatu biłgorajskiego. W tym układzie gmina zajmuje 7. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Przy 20 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Spadkowy kierunek cen na rynku gminy Turobin tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga staranniejszej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Turobin. Planem objętych jest 80% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 9 | 56,3% |
| Zabudowane | 175 zł/m² | 7 | 43,8% |
Obecnie w gminie Turobin dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 12 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 TARNAWA MAŁA | 18 zł/m² | 69 000 zł | 3 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ROKITÓW | 24 zł/m² | 120 000 zł | 4 900 m² | adresowo | 30 |
 TUROBIN MIASTO | 31 zł/m² | 1 100 000 zł | 35 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 TARNAWA MAŁA | 40 zł/m² | 99 000 zł | 2 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Gródki Drugie
brak danych · 0 transakcji
Guzówka Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Tarnawa Duża
brak danych · 0 transakcji
Tarnawa Mała
brak danych · 0 transakcji
Turobin Miasto
brak danych · 0 transakcji
Wólka Czernięcińska
brak danych · 0 transakcji
Żabno
brak danych · 0 transakcji
Żurawie
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Turobin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Turobin kosztują 31 zł/m², co jest o 21,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie biłgorajskim (39 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Biłgoraj | 255 zł/m² | 40 | -1.0% |
| Józefów | 149 zł/m² | 40 | -1.4% |
| Goraj | 127 zł/m² | 5 | --- |
| Tereszpol | 80 zł/m² | 25 | --- |
| Biłgoraj | 80 zł/m² | 82 | -54.9% |
| Biszcza | 44 zł/m² | 27 | -59.3% |
| Aleksandrów | 39 zł/m² | 17 | -13.6% |
| Turobin | 31 zł/m² | 20 | -73.0% |
| Łukowa | 30 zł/m² | 12 | +678.8% |
| Księżpol | 25 zł/m² | 35 | -51.8% |
| Obsza | 20 zł/m² | 25 | +90.6% |
| Potok Górny | 18 zł/m² | 21 | -46.5% |
| Tarnogród | 16 zł/m² | 19 | +80.4% |
| Frampol | 16 zł/m² | 39 | -39.6% |
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w gminie Turobin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Turobin na podstawie 30 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
66,7%
Firmy
13,3%
Gminy / Skarb Państwa
20%
Struktura kupujących na podstawie 30 transakcji.
Na rynku działek w gminie Turobin działają różne grupy nabywców - 66,7% to osoby prywatne, 13,3% firmy, a 20% jednostki samorządowe.
Profil ryzyka działek w gminie Turobin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Turobin kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). To -65,1% w stosunku do średniej powiatowej 88 zł/m².
Trend cenowy w gminie Turobin wynosi -73% r/r przy średniej 31 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Turobin oferuje obręb . Średnia cena gminna (31 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Turobin kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (20 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Turobin zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 31 zł/m², trend roczny to -73% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Turobin znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Turobin to 3023 m² przy cenie 31 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 9 obrębów w gminie Turobin ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 31 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
