Profil powiatu

Ceny działek w powiecie biłgorajskim – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie biłgorajskim wynosi 90 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 191 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).

Średnia rynkowa90 zł/m²

Transakcyjna93 zł/m²

Ofertowa86 zł/m²

Pozycja w woj.12 / 24

Indeks Atrakcyjności 4/10037 transakcji budowlanych14 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie biłgorajskim?Zobacz 544 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie biłgorajskim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie biłgorajskim to 90 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	86 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	90 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	14	GUGiK
Najtańsza gmina	Biłgoraj – 72 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	12. najtańszy z 24 · -36,6% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Powiat biłgorajski jest 12. najtańszy z 24 w rankingu cenowym województwa lubelskiego, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o -36,6%. Ten wynik warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.

Powiat biłgorajski uzyskuje 4/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (37), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie biłgorajskim?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie biłgorajskim. Planem objętych jest 93,1% sprzedanych działek.

Rolne 77,4%Budowlane 16,7%Leśne 5,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	171	77,4%
Budowlane	93 zł/m²	37	16,7%
Leśne	19 zł/m²	13	5,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie biłgorajskim

Ceny ofertowe działek w powiecie biłgorajskim są zbliżone do cen transakcyjnych (o 6,7% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	19 zł/m²	8 zł/m²	-55,4%	15 zł/m²
Budowlane	93 zł/m²	86 zł/m²	-6,7%	90 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie biłgorajskim

W powiecie biłgorajskim dostępnych jest obecnie 544 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Biłgoraj · 778 m²Budowlana · 2 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

Turobin · 3 800 m²Budowlana · 5 dni na rynku · Otodom15 845 zł4 zł/m²

Józefów · 53 830 m²Budowlana · 2 dni na rynku · Otodom399 000 zł7 zł/m²

Zobacz wszystkie 544 oferty w powiecie biłgorajskim →

Gminy w powiecie biłgorajskim – ceny działek

W powiecie biłgorajskim najtaniej jest w Biłgoraj (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Biłgoraj (150 zł/m²).

W powiecie biłgorajskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Biłgoraj (72 zł/m²), a najwyższą gmina Biłgoraj (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie biłgorajskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Biłgoraj	190 zł/m²	10	—
Biłgoraj	82 zł/m²	11	—
Józefów	78 zł/m²	0	—

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie biłgorajskim

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie biłgorajskim.

8 z 14 gmin w powiecie biłgorajskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (57%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

AleksandrówProjekt planu wyłożony

Biłgoraj (wiejska)Projekt planu wyłożony

Biłgoraj (miejska)Plan ogólny uchwalony

BiszczaProjekt planu wyłożony

FrampolPrace w toku

GorajPrace w toku

JózefówProjekt planu wyłożony

KsiężpolPrace w toku

ŁukowaPlan ogólny uchwalony

ObszaPrace w toku

Potok GórnyBrak informacji

TarnogródProjekt planu wyłożony

TereszpolProjekt planu wyłożony

TurobinPrace w toku

biłgorajski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie biłgorajskim (90 zł/m²) są o 2,1% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 92 zł/m². Ranking obejmuje 24 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa lubelskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Lublin	297 zł/m²	2922	+9,9%
Biała Podlaska	266 zł/m²	58	—
lubartowski	227 zł/m²	406	—
świdnicki	170 zł/m²	162	+71,9%
lubelski	166 zł/m²	1090	+7,2%
Chełm	152 zł/m²	81	-20,0%
Zamość	135 zł/m²	112	—
łukowski	119 zł/m²	197	—
puławski	118 zł/m²	150	—
zamojski	112 zł/m²	347	—
rycki	92 zł/m²	72	-15,4%
kraśnicki	91 zł/m²	208	+104,2%
biłgorajski · ta strona	90 zł/m²	37	—
włodawski	87 zł/m²	59	-90,5%
łęczyński	79 zł/m²	21	—
opolski	69 zł/m²	57	-1,6%
krasnostawski	65 zł/m²	67	—
tomaszowski	55 zł/m²	506	—
janowski	49 zł/m²	377	—
hrubieszowski	45 zł/m²	47	—
chełmski	44 zł/m²	1501	-11,7%
parczewski	43 zł/m²	269	—
bialski	brak danych	0	—
radzyński	brak danych	0	—

Ranking powiatów województwa lubelskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie biłgorajskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie biłgorajskim to 90 zł/m². Powiat jest 12. najtańszy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 142 zł/m²).

Która gmina w powiecie biłgorajskim ma najtańsze działki?

Gmina Biłgoraj oferuje najtańsze działki w powiecie biłgorajskim - średnia 72 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie biłgorajskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 37 transakcji działkami z obszaru powiatu biłgorajskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 90 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie biłgorajskim?

Szacunkową wartość działki w powiecie biłgorajskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 37 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 90 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie biłgorajskim?

Działka w powiecie biłgorajskim za 90 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie biłgorajskim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie biłgorajskim (90 zł/m²) różni się o -36,6% od średniej wojewódzkiej (142 zł/m²). Powiat jest 12. najtańszy z 24 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie biłgorajskim?

Cena ziemi rolnej w powiecie biłgorajskim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 90 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

90 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 347 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

544

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie biłgorajskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie biłgorajskim – sierpień 2026

Średnia rynkowa90 zł/m²

Transakcyjna93 zł/m²

Ofertowa86 zł/m²

Pozycja w woj.12 / 24

Indeks Atrakcyjności 4/10037 transakcji budowlanych14 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie biłgorajskim?Zobacz 544 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie biłgorajskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	86 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	90 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	14	GUGiK
Najtańsza gmina	Biłgoraj – 72 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	12. najtańszy z 24 · -36,6% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (37), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie biłgorajskim?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie biłgorajskim. Planem objętych jest 93,1% sprzedanych działek.

Rolne 77,4%Budowlane 16,7%Leśne 5,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	171	77,4%
Budowlane	93 zł/m²	37	16,7%
Leśne	19 zł/m²	13	5,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie biłgorajskim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	19 zł/m²	8 zł/m²	-55,4%	15 zł/m²
Budowlane	93 zł/m²	86 zł/m²	-6,7%	90 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie biłgorajskim

Biłgoraj · 778 m²Budowlana · 2 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

Turobin · 3 800 m²Budowlana · 5 dni na rynku · Otodom15 845 zł4 zł/m²

Józefów · 53 830 m²Budowlana · 2 dni na rynku · Otodom399 000 zł7 zł/m²

Zobacz wszystkie 544 oferty w powiecie biłgorajskim →

Gminy w powiecie biłgorajskim – ceny działek

W powiecie biłgorajskim najtaniej jest w Biłgoraj (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Biłgoraj (150 zł/m²).

W powiecie biłgorajskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Biłgoraj (72 zł/m²), a najwyższą gmina Biłgoraj (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie biłgorajskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Biłgoraj	190 zł/m²	10	—
Biłgoraj	82 zł/m²	11	—
Józefów	78 zł/m²	0	—

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie biłgorajskim

8 z 14 gmin w powiecie biłgorajskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (57%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

AleksandrówProjekt planu wyłożony

Biłgoraj (wiejska)Projekt planu wyłożony

Biłgoraj (miejska)Plan ogólny uchwalony

BiszczaProjekt planu wyłożony

FrampolPrace w toku

GorajPrace w toku

JózefówProjekt planu wyłożony

KsiężpolPrace w toku

ŁukowaPlan ogólny uchwalony

ObszaPrace w toku

Potok GórnyBrak informacji

TarnogródProjekt planu wyłożony

TereszpolProjekt planu wyłożony

TurobinPrace w toku

biłgorajski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa lubelskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Lublin	297 zł/m²	2922	+9,9%
Biała Podlaska	266 zł/m²	58	—
lubartowski	227 zł/m²	406	—
świdnicki	170 zł/m²	162	+71,9%
lubelski	166 zł/m²	1090	+7,2%
Chełm	152 zł/m²	81	-20,0%
Zamość	135 zł/m²	112	—
łukowski	119 zł/m²	197	—
puławski	118 zł/m²	150	—
zamojski	112 zł/m²	347	—
rycki	92 zł/m²	72	-15,4%
kraśnicki	91 zł/m²	208	+104,2%
biłgorajski · ta strona	90 zł/m²	37	—
włodawski	87 zł/m²	59	-90,5%
łęczyński	79 zł/m²	21	—
opolski	69 zł/m²	57	-1,6%
krasnostawski	65 zł/m²	67	—
tomaszowski	55 zł/m²	506	—
janowski	49 zł/m²	377	—
hrubieszowski	45 zł/m²	47	—
chełmski	44 zł/m²	1501	-11,7%
parczewski	43 zł/m²	269	—
bialski	brak danych	0	—
radzyński	brak danych	0	—

Ranking powiatów województwa lubelskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie biłgorajskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie biłgorajskim to 90 zł/m². Powiat jest 12. najtańszy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 142 zł/m²).

Która gmina w powiecie biłgorajskim ma najtańsze działki?

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie biłgorajskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 37 transakcji działkami z obszaru powiatu biłgorajskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 90 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie biłgorajskim?

Szacunkową wartość działki w powiecie biłgorajskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 37 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 90 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie biłgorajskim?

Jak ceny działek w powiecie biłgorajskim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie biłgorajskim (90 zł/m²) różni się o -36,6% od średniej wojewódzkiej (142 zł/m²). Powiat jest 12. najtańszy z 24 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie biłgorajskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

90 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 347 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

544

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie biłgorajskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie biłgorajskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie biłgorajskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie biłgorajskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie biłgorajskim

Działki na sprzedaż w powiecie biłgorajskim

Gminy w powiecie biłgorajskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie biłgorajskim

biłgorajski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie biłgorajskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie biłgorajskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie biłgorajskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie biłgorajskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie biłgorajskim

Działki na sprzedaż w powiecie biłgorajskim

Gminy w powiecie biłgorajskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie biłgorajskim

biłgorajski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie biłgorajskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.