Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Białopole, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kicin (Białopole) wynosi 13 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 55 000 zł | 7590 m² | 7 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 26 300 zł | 3276 m² | 8 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 30 000 zł | 1501 m² | 20 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1703 m² | 26 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 60 000 zł | 6524 m² | 9 zł/m² |
| 12 września 2017 | 30 000 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 120 000 zł | 18 800 m² | 6 zł/m² |
| 12 lipca 2010 | 87 000 zł | 3134 m² | 28 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kicin wynosi 13 zł/m², czyli -4,7% względem średniej gminy Białopole (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kicin jest znaczna: od 10 zł/m² w Raciborowice-Kolonia do 39 zł/m² w Białopole.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 66 | — | |
| 14 zł/m² | 47 | — | |
| 15 zł/m² | 43 | — | |
| 14 zł/m² | 25 | — | |
| 10 zł/m² | 21 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 17 | — | |
KicinTen obręb | 13 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Kicin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kicin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 387).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kicin zapłacą średnio 13 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2250 m².
Na terenie obrębu Kicin zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 13 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Kicin (13 zł/m²) różni się o -4,7% od średniej gminnej (14 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Białopole (dane RCN, 2026).
W obrębie Kicin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2250 m² w cenie 13 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Kicin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 13 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Białopole funkcjonuje 14 obrębów. Obręb Kicin (13 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Raciborowice-Kolonia (10 zł/m², dane RCN).
W obrębie Kicin (Białopole) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 13 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
