Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Białopole, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Teresin (Białopole) wynosi 11 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 października 2025 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 76 800 zł | 12 500 m² | 6 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 76 800 zł | 13 900 m² | 6 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 2730 zł | 400 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2013 | 125 000 zł | 15 400 m² | 8 zł/m² |
| 23 marca 2011 | 63 500 zł | 4500 m² | 14 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 156 000 zł | 22 700 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Teresin wynosi 11 zł/m², czyli -18,5% względem średniej gminy Białopole (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Raciborowice-Kolonia (10 zł/m²), a najwyższe Białopole (39 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 66 | — | |
| 14 zł/m² | 47 | — | |
| 15 zł/m² | 43 | — | |
| 14 zł/m² | 25 | — | |
| 10 zł/m² | 21 | — | |
| 11 zł/m² | 18 | — | |
TeresinTen obręb | 11 zł/m² | 17 | — |
| 13 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Teresin obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Teresin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Teresin to 11 zł/m² z 17 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Białopole.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Teresin (dane RCN, Białopole). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 11 zł/m².
Obręb Teresin ze średnią 11 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Białopole (średnia gminna 14 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Teresin (Białopole) ma ok. 3200 m² przy cenie 11 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Teresin (Białopole): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Białopole? Obręb Raciborowice-Kolonia ma średnią 10 zł/m² – wobec 11 zł/m² w Teresin. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 17 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Teresin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 11 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
