Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dubienka, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rogatka (Dubienka) wynosi 18 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 października 2025 | 13 807 zł | 1300 m² | 11 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 20 000 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 80 000 zł | 2924 m² | 27 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 36 900 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 15 080 zł | 2000 m² | 8 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 6000 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 27 października 2010 | 11 548 zł | 1431 m² | 8 zł/m² |
| 21 października 2008 | 37 964 zł | 3100 m² | 12 zł/m² |
| 21 października 2008 | 37 964 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rogatka wynosi 18 zł/m², czyli +16,8% względem średniej gminy Dubienka (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rogatka najtaniej jest w Tuchanie (13 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dubienka (58 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 94 | — | |
| 53 zł/m² | 61 | — | |
RogatkaTen obręb | 18 zł/m² | 37 | — |
| 18 zł/m² | 25 | — | |
| 15 zł/m² | 25 | — | |
| 24 zł/m² | 21 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Rogatka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rogatka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rogatka kształtuje się na poziomie 18 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 37 transakcji). Na tle gminy Dubienka (15 zł/m²) obręb odbiega o +16,8%.
W obrębie Rogatka (Dubienka) zarejestrowano 37 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 18 zł/m².
Obręb Rogatka ze średnią 18 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Dubienka (średnia gminna 15 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Rogatka typowa parcela ma 3000 m² i kosztuje 18 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dubienka i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rogatka: średnia cena z 37 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dubienka? Obręb Tuchanie ma średnią 13 zł/m² – wobec 18 zł/m² w Rogatka. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rogatka to brak danych% rocznie. Średnia 18 zł/m² opiera się na 37 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
