Średnia cena działki w gminie Dubienka wynosi 15 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK)
Miejsce gminy Dubienka w rankingu gmin powiatu chełmskiego: najtańsza z 12. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Dubienka?
Zobacz 16 ofertDane z MPZP obejmują 68,6% transakcji w gminie Dubienka. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 12 zł/m² | 28 |
| Budowlanecała historia | 15 zł/m² | 19 |
W gminie Dubienka znajdziesz obecnie 16 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|
| Starosiele | 13 | 213 |
| Rogatka | 3 | 152 |
| Dubienka | za mało transakcji | 408 |
| Uchańka | za mało transakcji | 146 |
| Siedliszcze | za mało transakcji | 150 |
| Skryhiczyn | za mało transakcji | 121 |
| Tuchanie | za mało transakcji | 99 |
| Zagórnik | za mało transakcji | 21 |
| Radziejów | za mało transakcji | 109 |
| Jasienica | za mało transakcji | 86 |
| Brzozowiec | za mało transakcji | 59 |
| Józefów | za mało transakcji | 57 |
| Stanisławówka | za mało transakcji | 53 |
| Kajetanówka | za mało transakcji | 50 |
| Nowokajetanówka | za mało transakcji | 43 |
| Krynica | za mało transakcji | 41 |
| Janostrów | za mało transakcji | 32 |
| Lipniki | za mało transakcji | 31 |
| Mateuszowo | za mało transakcji | 12 |
| Holendry | za mało transakcji | 8 |
Zestawienie obejmuje 10 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Dubienka. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Za metr kwadratowy działki w gminie Dubienka zapłacisz 15 zł, czyli 46% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu chełmskiego (28 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chełm | 75 zł/m² | 130 | +1,5% |
| Kamień | 58 zł/m² | 33 | --- |
| Rejowiec | 46 zł/m² | 17 | --- |
| Siedliszcze | 46 zł/m² | 53 | --- |
| Rejowiec Fabryczny (gmina miejska) | 35 zł/m² | 20 | --- |
| Wierzbica | 30 zł/m² | 32 | --- |
| Żmudź | 28 zł/m² | 34 | --- |
| Sawin | 28 zł/m² | 51 | --- |
| Rejowiec Fabryczny (gmina wiejska) | 27 zł/m² | 9 | --- |
| Dorohusk | 22 zł/m² | 42 | --- |
| Dubienka | 15 zł/m² | 19 | --- |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w gminie Dubienka, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
Strukturę nabywców i zbywców działek w gminie Dubienka ustalamy na podstawie 1891 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Dubienka dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Dubienka wynosi 15 zł/m² i opiera się na danych z RCN (19 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dubienka wynosi 15 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Dubienka znajdziesz na stronie BIP Dubienka. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Dubienka wynosi 4405 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Dubienka wynosi 15 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Dubienka obejmuje 20 obrębów. Średnia transakcyjna gminy wynosi 15 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Dubienka wynosi 12 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 28 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.