Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
hrubieszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 41 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Uchanie wynosi 12 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 12 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 8 (-74,4% vs powiat 47 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu hrubieszowskiego, Gmina Uchanie zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 85,4% transakcji w gminie Uchanie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 8 | 20% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 8 zł/m² | 20 | 50% |
| Zabudowane | 42 zł/m² | 12 | 30% |
Obecnie w gminie Uchanie dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 12 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Bokinia | 7 zł/m² | 169 000 zł | 25 870 m² | Otodom | 207 |
 Jarosławiec | 13 zł/m² | 75 000 zł | 5 900 m² | adresowo | 30 |
 Jarosławiec | 19 zł/m² | 200 000 zł | 10 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Aurelin
brak danych · 0 transakcji
Białowody
brak danych · 0 transakcji
Bokinia
brak danych · 6 transakcji
Dębina Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Drohiczany
brak danych · 0 transakcji
Feliksów Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Gliniska
brak danych · 0 transakcji
Jarosławiec
brak danych · 5 transakcji
Lemieszów
brak danych · 0 transakcji
Łuszczów
brak danych · 0 transakcji
Łuszczów Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Majątek Uchanie
brak danych · 0 transakcji
Marysin Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Miedniki
brak danych · 0 transakcji
Mojsławice
brak danych · 0 transakcji
Odletajka Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Pielaki
brak danych · 0 transakcji
Rozkoszówka
brak danych · 0 transakcji
Staszic Kol.
brak danych · 0 transakcji
Teratyn Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Uchanie Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Wola Uchańska
brak danych · 0 transakcji
Wysokie
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Uchanie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Uchanie zapłacisz 12 zł, czyli 11,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie hrubieszowskim (14 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Hrubieszów | 78 zł/m² | 21 | --- |
| Werbkowice | 23 zł/m² | 27 | --- |
| Dołhobyczów | 17 zł/m² | 52 | --- |
| Horodło | 14 zł/m² | 97 | -45.5% |
| Trzeszczany | 13 zł/m² | 29 | --- |
| Uchanie | 12 zł/m² | 41 | --- |
| Mircze | 11 zł/m² | 187 | -32.5% |
| Hrubieszów | 10 zł/m² | 366 | -24.4% |
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w gminie Uchanie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 196 transakcji w gminie Uchanie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99%
Firmy
1%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 196 transakcji.
Aż 99% transakcji gruntami w gminie Uchanie zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1%, a jednostek samorządowych 0%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Uchanie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Uchanie kształtuje się na poziomie 12 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 41 transakcji). Typowa działka ma 7960 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Uchanie najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 12 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Uchanie to 12 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 7960 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Uchanie: wejdź na BIP Uchanie lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Uchanie to 7960 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Uchanie jest 23 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
