Profil powiatu

Ceny działek w powiecie hrubieszowskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie hrubieszowskim wynosi 45 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 58 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 53/100.

Średnia rynkowa45 zł/m²

Transakcyjna34 zł/m²

Ofertowa61 zł/m²

Pozycja w woj.3 / 24

Indeks Atrakcyjności 53/10059 transakcji budowlanych8 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie hrubieszowskim?Zobacz 212 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie hrubieszowskim?

Średnia rynkowa działek budowlanych w powiecie hrubieszowskim wynosi 45 zł/m². Łączy ceny z aktów notarialnych (RCN, GUGiK) z aktualnymi ofertami z portali ogłoszeniowych i pomija wartości skrajne.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	34 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	61 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	45 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Hrubieszów – 25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	3. najtańszy z 24 · -67,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Powiat hrubieszowski jest 3. najtańszy z 24 w rankingu cenowym województwa lubelskiego, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o -67,1%. Ten wynik warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.

W powiecie hrubieszowskim Indeks Atrakcyjności wynosi 53/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 2713 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie hrubieszowskim?

Dane z MPZP obejmują 97,7% transakcji w powiecie hrubieszowskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 58%Budowlane 7,2%Usługowe 1%Leśne 0,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	476	58%
Budowlane	34 zł/m²	59	7,2%
Usługowe	46 zł/m²	8	1%
Leśne	8 zł/m²	7	0,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie hrubieszowskim

W powiecie hrubieszowskim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 61 zł/m², a średnia transakcyjna 34 zł/m²; różnica wynosi +77,9%. Porównanie opiera się na 58 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 59 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	7 zł/m²	8 zł/m²	+19,4%	7 zł/m²
Budowlane	34 zł/m²	61 zł/m²	+77,9%	45 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Działki na sprzedaż w powiecie hrubieszowskim

Obecnie w powiecie hrubieszowskim dostępnych jest 212 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Liski · 4 650 m²Budowlana · 3 dni na rynku · adresowo10 000 zł2 zł/m²

Hrubieszów · 1 688 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX159 000 zł94 zł/m²

Hrubieszów · 10 m²Budowlana · 20 dni na rynku · OLX85 000 zł8 500 zł/m²

Zobacz wszystkie 212 ofert w powiecie hrubieszowskim →

Gminy w powiecie hrubieszowskim – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Hrubieszów (25 zł/m²), a najwyższe Hrubieszów (66 zł/m²).

W powiecie hrubieszowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Hrubieszów (25 zł/m²), a najwyższą gmina Hrubieszów (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie hrubieszowskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Hrubieszów	72 zł/m²	27	—
Hrubieszów	25 zł/m²	20	—

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie hrubieszowskim

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie hrubieszowskim.

8 z 8 gmin w powiecie hrubieszowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

DołhobyczówPubliczny projekt planu

HorodłoPubliczny projekt planu

Hrubieszów (miejska)Plan ogólny uchwalony

Hrubieszów (wiejska)Publiczny projekt planu

MirczePubliczny projekt planu

TrzeszczanyPlan ogólny uchwalony

UchaniePlan ogólny uchwalony

WerbkowicePlan ogólny uchwalony

hrubieszowski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie hrubieszowskim (45 zł/m²) są o 55,6% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 101 zł/m². Ranking obejmuje 24 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa lubelskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Lublin	319 zł/m²	3012	-8,8%
Biała Podlaska	289 zł/m²	8	—
lubartowski	245 zł/m²	21	—
świdnicki	177 zł/m²	219	+57,5%
lubelski	162 zł/m²	1410	-0,4%
Chełm	151 zł/m²	82	-17,4%
Zamość	141 zł/m²	5	—
puławski	121 zł/m²	155	—
janowski	114 zł/m²	25	—
zamojski	109 zł/m²	3	—
łukowski	101 zł/m²	30	—
biłgorajski	98 zł/m²	41	—
rycki	95 zł/m²	129	+3,2%
kraśnicki	91 zł/m²	212	—
parczewski	86 zł/m²	26	—
włodawski	77 zł/m²	70	-8,2%
opolski	69 zł/m²	58	-1,6%
tomaszowski	67 zł/m²	100	—
krasnostawski	63 zł/m²	70	—
łęczyński	62 zł/m²	101	—
chełmski	45 zł/m²	1593	+4,2%
hrubieszowski · ta strona	45 zł/m²	59	—
bialski	brak danych	brak danych	—
radzyński	brak danych	brak danych	—

Ranking powiatów województwa lubelskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie hrubieszowskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie hrubieszowskim to 45 zł/m². Powiat jest 3. najtańszy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 136 zł/m²).

Która gmina w powiecie hrubieszowskim ma najtańsze działki?

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie hrubieszowskim ma Hrubieszów (25 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 136 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie hrubieszowskim?

W powiecie hrubieszowskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 2713 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 59 transakcji w powiecie hrubieszowskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie hrubieszowskim?

Wartość rynkową działki w powiecie hrubieszowskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie hrubieszowskim?

Przed zakupem działki w powiecie hrubieszowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Jak ceny działek w powiecie hrubieszowskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie hrubieszowskim jest 3. najtańszy z 24. Średnia cena wynosi tu 45 zł/m² wobec wojewódzkiej 136 zł/m² (dane GUGiK, 59 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie hrubieszowskim?

Średnia 45 zł/m² z 59 transakcji RCN dla powiecie hrubieszowskim obejmuje wszystkie typy gruntów razem, więc nie odpowiada na pytanie o cenę samej ziemi rolnej. Nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423), a nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR. Kwartalne dane krajowe dla gruntów rolnych publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednie ceny /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

53/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 821 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

212

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie hrubieszowskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie hrubieszowskim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa45 zł/m²

Transakcyjna34 zł/m²

Ofertowa61 zł/m²

Pozycja w woj.3 / 24

Indeks Atrakcyjności 53/10059 transakcji budowlanych8 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie hrubieszowskim?Zobacz 212 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie hrubieszowskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	34 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	61 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	45 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Hrubieszów – 25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	3. najtańszy z 24 · -67,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie hrubieszowskim?

Rolne 58%Budowlane 7,2%Usługowe 1%Leśne 0,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	476	58%
Budowlane	34 zł/m²	59	7,2%
Usługowe	46 zł/m²	8	1%
Leśne	8 zł/m²	7	0,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie hrubieszowskim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	7 zł/m²	8 zł/m²	+19,4%	7 zł/m²
Budowlane	34 zł/m²	61 zł/m²	+77,9%	45 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Działki na sprzedaż w powiecie hrubieszowskim

Obecnie w powiecie hrubieszowskim dostępnych jest 212 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Liski · 4 650 m²Budowlana · 3 dni na rynku · adresowo10 000 zł2 zł/m²

Hrubieszów · 1 688 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX159 000 zł94 zł/m²

Hrubieszów · 10 m²Budowlana · 20 dni na rynku · OLX85 000 zł8 500 zł/m²

Zobacz wszystkie 212 ofert w powiecie hrubieszowskim →

Gminy w powiecie hrubieszowskim – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Hrubieszów (25 zł/m²), a najwyższe Hrubieszów (66 zł/m²).

W powiecie hrubieszowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Hrubieszów (25 zł/m²), a najwyższą gmina Hrubieszów (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie hrubieszowskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Hrubieszów	72 zł/m²	27	—
Hrubieszów	25 zł/m²	20	—

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie hrubieszowskim

8 z 8 gmin w powiecie hrubieszowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

DołhobyczówPubliczny projekt planu

HorodłoPubliczny projekt planu

Hrubieszów (miejska)Plan ogólny uchwalony

Hrubieszów (wiejska)Publiczny projekt planu

MirczePubliczny projekt planu

TrzeszczanyPlan ogólny uchwalony

UchaniePlan ogólny uchwalony

WerbkowicePlan ogólny uchwalony

hrubieszowski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa lubelskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Lublin	319 zł/m²	3012	-8,8%
Biała Podlaska	289 zł/m²	8	—
lubartowski	245 zł/m²	21	—
świdnicki	177 zł/m²	219	+57,5%
lubelski	162 zł/m²	1410	-0,4%
Chełm	151 zł/m²	82	-17,4%
Zamość	141 zł/m²	5	—
puławski	121 zł/m²	155	—
janowski	114 zł/m²	25	—
zamojski	109 zł/m²	3	—
łukowski	101 zł/m²	30	—
biłgorajski	98 zł/m²	41	—
rycki	95 zł/m²	129	+3,2%
kraśnicki	91 zł/m²	212	—
parczewski	86 zł/m²	26	—
włodawski	77 zł/m²	70	-8,2%
opolski	69 zł/m²	58	-1,6%
tomaszowski	67 zł/m²	100	—
krasnostawski	63 zł/m²	70	—
łęczyński	62 zł/m²	101	—
chełmski	45 zł/m²	1593	+4,2%
hrubieszowski · ta strona	45 zł/m²	59	—
bialski	brak danych	brak danych	—
radzyński	brak danych	brak danych	—

Ranking powiatów województwa lubelskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie hrubieszowskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie hrubieszowskim to 45 zł/m². Powiat jest 3. najtańszy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 136 zł/m²).

Która gmina w powiecie hrubieszowskim ma najtańsze działki?

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie hrubieszowskim ma Hrubieszów (25 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 136 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie hrubieszowskim?

W powiecie hrubieszowskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 2713 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie hrubieszowskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie hrubieszowskim?

Jak ceny działek w powiecie hrubieszowskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie hrubieszowskim jest 3. najtańszy z 24. Średnia cena wynosi tu 45 zł/m² wobec wojewódzkiej 136 zł/m² (dane GUGiK, 59 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie hrubieszowskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

53/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 821 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

212

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie hrubieszowskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie hrubieszowskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie hrubieszowskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie hrubieszowskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie hrubieszowskim

Działki na sprzedaż w powiecie hrubieszowskim

Gminy w powiecie hrubieszowskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie hrubieszowskim

hrubieszowski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie hrubieszowskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie hrubieszowskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie hrubieszowskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie hrubieszowskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie hrubieszowskim

Działki na sprzedaż w powiecie hrubieszowskim

Gminy w powiecie hrubieszowskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie hrubieszowskim

hrubieszowski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie hrubieszowskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.