Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kraśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 126 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Trzydnik Duży wynosi 19 zł/m² na podstawie 126 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 126 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 10 (-78,4% vs powiat 88 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Trzydnik Duży w rankingu gmin powiatu kraśnickiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 24,6% transakcji w gminie Trzydnik Duży dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 54 | 42,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 41 zł/m² | 53 | 42,1% |
| Inne z MPZP | 18 zł/m² | 14 | 11,1% |
| Inne | 17 zł/m² | 5 | 4% |
Na rynku w gminie Trzydnik Duży jest teraz 8 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
6 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
AGATÓWKA | 16 zł/m² | 780 000 zł | 49 000 m² | OLX | 33 |
TRZYDNIK DUŻY | 23 zł/m² | 75 000 zł | 3 200 m² | OLX | 4 |
OLBIĘCIN | 26 zł/m² | 175 000 zł | 6 700 m² | Otodom | 191 |
 DĄBROWA | 28 zł/m² | 185 000 zł | 6 690 m² | adresowo | 30 |
 TRZYDNIK DUŻY | 69 zł/m² | 145 000 zł | 2 100 m² | Gratka | 35 |
szszybko WĘGLIN | 167 zł/m² | 749 000 zł | 4 480 m² | szybko | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Trzydnik Duży znajdziesz w Rzeczyca Księża (14 zł/m²), a najdroższe w Rzeczyca Ziemiańska (18 zł/m²).
Gmina Trzydnik Duży obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rzeczyca Księża (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Agatówka
brak danych · 0 transakcji
Budki
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Liśnik Mały
brak danych · 0 transakcji
Łychów Gościeradowski
brak danych · 0 transakcji
Łychów Szlachecki
brak danych · 6 transakcji
Olbięcin
brak danych · 7 transakcji
Owczarnia
brak danych · 0 transakcji
Rzeczyca Księża
14 zł/m² · 19 transakcji
Rzeczyca Ziemiańska
18 zł/m² · 46 transakcji
Rzeczyca Ziemiańska Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Trzydnik Duży
brak danych · 5 transakcji
Trzydnik Kolonia
brak danych · 5 transakcji
Trzydnik Mały
brak danych · 6 transakcji
Węglin
brak danych · 0 transakcji
Węglinek
brak danych · 0 transakcji
Wola Trzydnicka
brak danych · 0 transakcji
Wólka Olbięcka
brak danych · 0 transakcji
Zielonka
brak danych · 8 transakcji
Czy gminie Trzydnik Duży jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Trzydnik Duży zapłacisz 19 zł, czyli 1,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kraśnickim (19 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kraśnik | 118 zł/m² | 120 | +28.5% |
| Wilkołaz | 115 zł/m² | 26 | -38.9% |
| Urzędów | 23 zł/m² | 20 | +179.9% |
| Dzierzkowice | 22 zł/m² | 166 | +110.0% |
| Gościeradów | 19 zł/m² | 57 | --- |
| Trzydnik Duży | 19 zł/m² | 126 | -52.3% |
| Annopol | 18 zł/m² | 280 | +76.1% |
| Zakrzówek | 18 zł/m² | 150 | +75.6% |
| Kraśnik | 15 zł/m² | 144 | -25.8% |
| Szastarka | 12 zł/m² | 273 | +13.1% |
Mapa dla gminy Trzydnik Duży obejmuje 126 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Trzydnik Duży na podstawie 364 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,1%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
4,1%
Struktura kupujących na podstawie 364 transakcji.
Na rynku działek w gminie Trzydnik Duży dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,8% transakcji, a gminy za 4,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Trzydnik Duży jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 667).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Trzydnik Duży kosztuje przeciętnie 19 zł/m² (dane RCN, 2026). To -78,4% w stosunku do średniej powiatowej 88 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Trzydnik Duży oferuje obręb Rzeczyca Księża. Średnia cena gminna (19 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Trzydnik Duży kosztuje przeciętnie 19 zł/m² (126 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Trzydnik Duży znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Trzydnik Duży to 5344 m² przy cenie 19 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 19 obrębów w gminie Trzydnik Duży ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 19 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
