Konopnica, lubelski
Średnia cena działki w obrębie Lipniak (Konopnica) wynosi 359 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 359 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 359 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +61,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 65 000 zł | 378 m² | 172 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 595 000 zł | 1753 m² | 339 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 595 000 zł | 1552 m² | 383 zł/m² |
| 22 października 2025 | 377 000 zł | 2800 m² | 135 zł/m² |
| 19 września 2025 | 320 000 zł | 3103 m² | 103 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 467 000 zł | 975 m² | 479 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 330 000 zł | 1025 m² | 322 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 819 000 zł | 3500 m² | 234 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 570 000 zł | 2170 m² | 263 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 336 000 zł | 3115 m² | 108 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 3500 zł | 112 m² | 31 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 1 000 000 zł | 1040 m² | 962 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 1 000 000 zł | 1003 m² | 997 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 417 500 zł | 3002 m² | 139 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 530 000 zł | 720 m² | 736 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 530 000 zł | 650 m² | 815 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 375 000 zł | 843 m² | 445 zł/m² |
| 18 października 2022 | 500 zł | 100 m² | 5 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 426 250 zł | 2018 m² | 211 zł/m² |
| 28 września 2021 | 500 000 zł | 1069 m² | 468 zł/m² |
| 24 września 2021 | 270 000 zł | 1800 m² | 150 zł/m² |
| 24 września 2021 | 50 000 zł | 1150 m² | 43 zł/m² |
| 1 września 2021 | 98 000 zł | 600 m² | 163 zł/m² |
| 1 września 2021 | 100 000 zł | 1124 m² | 89 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 160 000 zł | 544 m² | 294 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 160 000 zł | 12 432 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lipniak wynosi 359 zł/m², czyli +61,1% względem średniej gminy Konopnica (223 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Lipniak znajdziesz w Motycz (192 zł/m²), a najdroższe w Szerokie (339 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 184 zł/m² | 74 | +43.4% | |
| 278 zł/m² | 65 | +76.8% | |
| 165 zł/m² | 37 | — | |
| 339 zł/m² | 33 | — | |
| 248 zł/m² | 28 | — | |
LipniakTen obręb | 359 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Lipniak. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lipniak jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Lipniak zapłacą średnio 359 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1040 m².
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Lipniak (dane RCN, Konopnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 359 zł/m².
Ceny w obrębie Lipniak (359 zł/m²) różnią się o +61,1% od średniej gminnej 223 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Lipniak mają przeciętnie 1040 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 359 zł/m², a na tle gminy Konopnica (223 zł/m²) obręb odbiega o +61,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Lipniak powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Konopnica ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Motycz (192 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Lipniak wynosi brak danych% r/r przy średniej 359 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Lipniak zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 359 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo