Konopnica, lubelski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Uniszowice (Konopnica) wynosi 248 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 9/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 248 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 247 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 248 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +11,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 9/100 oznacza, że Obręb Uniszowice pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 11 000 zł | 102 m² | 108 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 107 000 zł | 5000 m² | 21 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 100 000 zł | 1998 m² | 50 zł/m² |
| 30 października 2025 | 443 000 zł | 2031 m² | 218 zł/m² |
| 29 października 2025 | 107 000 zł | 5000 m² | 21 zł/m² |
| 3 października 2025 | 255 000 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 219 500 zł | 1009 m² | 218 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1330 m² | 150 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 473 760 zł | 1692 m² | 280 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 280 000 zł | 1503 m² | 186 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 165 000 zł | 4574 m² | 36 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 442 800 zł | 1123 m² | 394 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 493 000 zł | 3001 m² | 164 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 600 m² | 300 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 477 500 zł | 957 m² | 499 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 477 500 zł | 3593 m² | 133 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 380 000 zł | 1381 m² | 275 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 380 000 zł | 1700 m² | 224 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 347 500 zł | 1123 m² | 309 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 385 000 zł | 1500 m² | 257 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 238 000 zł | 1936 m² | 123 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 170 000 zł | 820 m² | 207 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 170 000 zł | 1736 m² | 98 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 199 000 zł | 935 m² | 213 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 303 000 zł | 1020 m² | 297 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 7000 zł | 211 m² | 33 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 385 000 zł | 1700 m² | 226 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 385 000 zł | 1700 m² | 226 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 5000 zł | 345 m² | 14 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 180 000 zł | 708 m² | 254 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 680 000 zł | 1100 m² | 618 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 5000 zł | 665 m² | 8 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 1 208 485 zł | 3020 m² | 400 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 29 000 zł | 1282 m² | 23 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 183 000 zł | 983 m² | 186 zł/m² |
| 29 października 2021 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 8 października 2021 | 20 000 zł | 252 m² | 79 zł/m² |
| 28 września 2021 | 207 900 zł | 398 m² | 522 zł/m² |
| 28 września 2021 | 207 900 zł | 398 m² | 522 zł/m² |
Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Uniszowice wynosi zaledwie 0,3%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 248 zł/m² | 247 zł/m² | -0,3% | 248 zł/m² | 28 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Uniszowice wynosi 248 zł/m², czyli +11,1% względem średniej gminy Konopnica (223 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Uniszowice jest znaczna: od 192 zł/m² w Motycz do 359 zł/m² w Lipniak.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 184 zł/m² | 74 | +43.4% | |
| 278 zł/m² | 65 | +76.8% | |
| 165 zł/m² | 37 | — | |
| 339 zł/m² | 33 | — | |
UniszowiceTen obręb | 248 zł/m² | 28 | — |
| 359 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Uniszowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Uniszowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Uniszowice to 248 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 6 w rankingu gminy Konopnica.
W obrębie Uniszowice (Konopnica) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 248 zł/m².
Obręb Uniszowice (248 zł/m²) różni się o +11,1% od średniej dla gminy Konopnica (223 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Uniszowice typowa parcela ma 1282 m² i kosztuje 248 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Konopnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Uniszowice (Konopnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Konopnica najtańszy jest Motycz (192 zł/m²), a obręb Uniszowice ma średnią 248 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Uniszowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 248 zł/m². Na tle gminy Konopnica (223 zł/m²) obręb odbiega o +11,1%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Uniszowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 248 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo