Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niedrzwica Duża, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sobieszczany-Kolonia (Niedrzwica Duża) wynosi 32 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 82 500 zł | 950 m² | 87 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 255 000 zł | 3000 m² | 85 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 200 000 zł | 1681 m² | 119 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 200 000 zł | 2176 m² | 92 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 75 000 zł | 7416 m² | 10 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 300 000 zł | 2800 m² | 107 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 300 000 zł | 3166 m² | 95 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 25 000 zł | 4057 m² | 6 zł/m² |
| 26 października 2022 | 7310 zł | 615 m² | 12 zł/m² |
| 26 października 2022 | 7310 zł | 383 m² | 19 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 57 000 zł | 1000 m² | 57 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 4000 zł | 744 m² | 5 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 49 000 zł | 800 m² | 61 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 92 500 zł | 14 032 m² | 7 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 100 000 zł | 4953 m² | 20 zł/m² |
| 13 września 2021 | 37 500 zł | 2800 m² | 13 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 35 000 zł | 6988 m² | 5 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 35 000 zł | 6988 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sobieszczany-Kolonia wynosi 32 zł/m², czyli -74,1% względem średniej gminy Niedrzwica Duża (124 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niedrzwica Kościelna (56 zł/m²), a najwyższe Niedrzwica Duża (235 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 235 zł/m² | 134 | — | |
| 121 zł/m² | 54 | — | |
| 135 zł/m² | 50 | — | |
Sobieszczany-KoloniaTen obręb | 32 zł/m² | 29 | — |
| 56 zł/m² | 27 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 29 transakcji gruntami w obrębie Sobieszczany-Kolonia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie Sobieszczany-Kolonia nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sobieszczany-Kolonia to 32 zł/m² z 29 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Niedrzwica Duża.
W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Sobieszczany-Kolonia (Niedrzwica Duża). Średnia cena 32 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Sobieszczany-Kolonia (32 zł/m²) odbiega o -74,1% od średniej dla gminy Niedrzwica Duża (124 zł/m²). Pozycja 1. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Sobieszczany-Kolonia (Niedrzwica Duża) ma ok. 2800 m² przy cenie 32 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Sobieszczany-Kolonia (Niedrzwica Duża) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Sobieszczany-Kolonia (32 zł/m²) warto sprawdzić obręb Niedrzwica Kościelna (56 zł/m²) – najtańszy w gminie Niedrzwica Duża. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 29 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sobieszczany-Kolonia o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 32 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
