Ceny działek w gminie Niedrzwica Duża – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Niedrzwica Duża wynosi 129 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (75 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (104 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Niedrzwica Duża o -3,6% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 123 zł/m², a na tle powiatu (162 zł/m²) gmina odbiega o -20,3%.

Szukając tanich działek w Niedrzwica Duża, zacznij od obrębu Strzeszkowice Duże. Gmina ma 20 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 123 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Niedrzwica Duża wynosi 123 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 75 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 129 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Niedrzwica Duża jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 129 zł/m². Podstawa tej miary: 75 transakcji budowlanych z RCN i 104 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -3,6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Niedrzwica Duża znajdziesz na stronie BIP Niedrzwica Duża. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niedrzwica Duża wynosi 3516 m² na podstawie 75 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Niedrzwica Duża: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Niedrzwica Duża wynosi 23 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 160 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.