Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nałęczów, puławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bochotnica (Nałęczów) wynosi 140 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 140 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +163,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2025 | 195 000 zł | 2312 m² | 84 zł/m² |
| 28 października 2024 | 400 000 zł | 2627 m² | 152 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 270 000 zł | 2587 m² | 104 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 270 000 zł | 2756 m² | 98 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 149 000 zł | 1235 m² | 121 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 185 000 zł | 1286 m² | 144 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 190 000 zł | 1307 m² | 145 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 80 000 zł | 1239 m² | 65 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 80 000 zł | 1039 m² | 77 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 200 000 zł | 2355 m² | 85 zł/m² |
| 1 października 2021 | 265 000 zł | 897 m² | 295 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bochotnica wynosi 140 zł/m², czyli +163,2% względem średniej gminy Nałęczów (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sadurki (17 zł/m²), a najwyższe Miasto Nałęczów (408 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 17 zł/m² | 29 | — | |
| 408 zł/m² | 25 | — | |
BochotnicaTen obręb | 140 zł/m² | 19 | — |
| 37 zł/m² | 19 | — | |
| 68 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bochotnica obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bochotnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bochotnica to 140 zł/m² z 19 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Nałęczów.
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Bochotnica (dane RCN, Nałęczów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 140 zł/m².
Obręb Bochotnica ze średnią 140 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Nałęczów (średnia gminna 53 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Bochotnica (Nałęczów) ma ok. 1307 m² przy cenie 140 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Bochotnica (Nałęczów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Nałęczów? Obręb Sadurki ma średnią 17 zł/m² – wobec 140 zł/m² w Bochotnica. Gmina liczy łącznie 13 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 19 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Bochotnica o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 140 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
