Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 117 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Dęblin wynosi 126 zł/m² na podstawie 117 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 126 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 117 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 100 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 20 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+27,1% vs powiat 99 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu ryckiego, Gmina Dęblin zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Dęblin. Planem objętych jest 90,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 113 zł/m² | 18 | 16,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 132 zł/m² | 90 | 83,3% |
Działki budowlane w gminie Dęblin kosztują średnio 100 zł/m² – 20,3% mniej niż średnia gminna (126 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Dęblin jest teraz 20 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 20 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 DĘBLIN | 23 zł/m² | 750 000 zł | 32 207 m² | sprzedajemy | 38 |
OLOLX DĘBLIN | 27 zł/m² | 8 000 zł | 300 m² | OLX | 40 |
 DĘBLIN | 69 zł/m² | 49 500 zł | 717 m² | Otodom | 184 |
 DĘBLIN | 119 zł/m² | 180 000 zł | 1 513 m² | adresowo | 30 |
 MICHALINÓW | 120 zł/m² | 330 000 zł | 2 758 m² | adresowo | 30 |
 MASÓW | 120 zł/m² | 87 800 zł | 732 m² | adresowo | 39 |
 DĘBLIN | 122 zł/m² | 149 000 zł | 1 220 m² | Gratka | 35 |
 DĘBLIN | 122 zł/m² | 170 000 zł | 1 390 m² | adresowo | 30 |
 DĘBLIN | 127 zł/m² | 169 000 zł | 1 331 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 DĘBLIN | 128 zł/m² | 167 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 30 |
W gminie Dęblin najtaniej jest w Dęblin (254 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mierzwiączka (296 zł/m²).
Gmina Dęblin obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dęblin (254 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Dęblin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Dęblin kosztują 126 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie ryckim (26 zł/m²) o 384,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 117 transakcji działkami w gminie Dęblin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 251 transakcji w gminie Dęblin pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,8%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
4%
Struktura kupujących na podstawie 251 transakcji.
Rynek działek w gminie Dęblin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,2%, a gminy 4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Dęblin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "LUBREM" Sp.j. K. Dębski, J. Klepacki, Ciepłownia Centralna w Dęblinie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Dęblin to 126 zł/m² z 117 transakcji. Gmina zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Dęblin znajdziesz w obrębie Dęblin (dane RCN). Gmina ma 6 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Dęblin wynosi 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 126 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Dęblin, wejdź na stronę BIP Dęblin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Dęblin przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 832 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Dęblin działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 126 zł/m² z 117 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
