Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 170 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 30 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Ryki wynosi 124 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -4,4%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 124 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -4.4% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 124 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 22 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 56 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 6 (+26% vs powiat 99 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Ryki różnią się o +26% względem średniej powiatu ryckiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Ceny działek w gminie Ryki nieznacznie spadły: -4,4% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 124 zł/m² (dane z RCN).
Spadkowy kierunek cen na rynku gminy Ryki tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga staranniejszej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
W gminie Ryki 97,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 36 | 21,8% |
| Budowlane | 124 zł/m² | 30 | 18,2% |
| Leśne | 26 zł/m² | 7 | 4,2% |
| Usługowe | 58 zł/m² | 6 | 3,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 178 zł/m² | 86 | 52,1% |
Działki budowlane w gminie Ryki kosztują średnio 124 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (124 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Ryki dostępnych jest 56 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 56 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
34 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 RYKI | 0 zł/m² | 0 zł | 2 800 m² | adresowo | 30 |
OLOLX ZALESIE KOLONIA | 13 zł/m² | 153 000 zł | 12 000 m² | OLX | 40 |
LEOPOLDÓW | 40 zł/m² | 590 000 zł | 14 600 m² | Otodom | 270 |
 POTOK | 45 zł/m² | 95 800 zł | 2 130 m² | adresowo | 30 |
 CHRUSTNE | 48 zł/m² | 700 000 zł | 14 500 m² | adresowo | 30 |
 JULIN | 50 zł/m² | 275 000 zł | 5 539 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 RYKI | 59 zł/m² | 136 000 zł | 2 300 m² | adresowo | 23 |
 ZALESIE | 60 zł/m² | 120 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 8 |
 RYKI | 63 zł/m² | 142 569 zł | 2 263 m² | adresowo | 30 |
 RYKI | 74 zł/m² | 800 000 zł | 10 800 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Ryki znajdziesz w Julin (50 zł/m²), a najdroższe w Ryki (129 zł/m²).
Gmina Ryki obejmuje 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Julin (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Julin
50 zł/m² · 25 transakcji
Kolonia Swaty
brak danych · 0 transakcji
Krasnogliny
brak danych · 0 transakcji
Lasocin
brak danych · 0 transakcji
Lasoń
brak danych · 0 transakcji
Leopoldów
brak danych · 0 transakcji
Moszczanka
brak danych · 0 transakcji
Niwa Babicka
brak danych · 0 transakcji
Nowy Dęblin
brak danych · 0 transakcji
Oszczywilk
brak danych · 0 transakcji
Ownia
brak danych · 0 transakcji
Podwierzbie
brak danych · 0 transakcji
Potok
brak danych · 5 transakcji
Rososz
brak danych · 8 transakcji
Ryki
129 zł/m² · 28 transakcji
Sędowice
brak danych · 0 transakcji
Sierskowola
brak danych · 11 transakcji
Stary Bazanów
brak danych · 0 transakcji
Stawy
brak danych · 0 transakcji
Swaty
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zalesie Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Ryki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Ryki to 124 zł, czyli 379,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ryckim (26 zł/m²).
Na mapie zaznaczono 170 transakcji gruntami w gminie Ryki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
73 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Ryki na podstawie 411 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90%
Firmy
5,1%
Gminy / Skarb Państwa
4,9%
Struktura kupujących na podstawie 411 transakcji.
Na rynku działek w gminie Ryki dominują osoby fizyczne, które stanowią 90% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,1% transakcji, a gminy za 4,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Ryki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4510).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Ryki kosztuje przeciętnie 124 zł/m² (dane RCN, 2026). To +26% w stosunku do średniej powiatowej 99 zł/m².
Ceny działek w gminie Ryki zmieniły się o -4,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 124 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Ryki jest obręb Julin (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 124 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Ryki kosztuje przeciętnie 124 zł/m² (30 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Inwestycja w działkę w gminie Ryki wymaga analizy. Średnia cena to 124 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), trend roczny -4,4%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
MPZP Ryki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Ryki to 2627 m² przy cenie 124 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Ryki funkcjonuje 22 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 30 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 170 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
